Решение

Дело №2-1846/2019 77RS0008-01-2019-003746-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2019 года город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Пшенициной Г.Ю.,

при секретаре Назаренко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ г.Москвы «Жилищник района Крюково» к Суховой НК, Глебову АВ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Крюково» (далее – ГБУ «Жилищник района Крюково»), действуя через своего представителя по доверенности Онищенко О.Е., обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам Суховой НК, Глебову АВ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги, в обоснование, указав, что, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг по кв. ***, за ответчиками числится задолженность, составляющая 119 508,91 руб. Должникам предоставлен весь объем эксплуатационных услуг (по содержанию и ремонту жилых помещений), а также коммунальных услуг, в том числе: центральным отоплением, горячим и холодным водоснабжением и водоотведением, услугами связи (телеантенна, радио), запирающего устройства. Однако должники уклоняются от оплаты перечисленных выше услуг за периоды: с 01.07.2008 года по 31.01.2008 года, с 01.06.2009 года по 31.08.2009 года, с 01.11.2009 года по 31.12.2010 года, с 01.02.2011 года по 30.11.2011 года, с 01.03.2012 года по 31.03.2012 года.

Истец ГБУ «Жилищник района Крюково» просит суд взыскать с ответчиков в равных долях в пользу ГБУ г.Москвы «Жилищник района Крюково» задолженность в размере 119 508,91 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 590,18руб.

Истец ГБУ г.Москвы «Жилищник района Крюково» о слушании дела извещался в установленном порядке, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Сухова Н.К. в судебном заседании возражала относительно заявленных исковых требований, поддержала доводы возражений, просила суд применить сроки исковой давности, пояснила, что с ноября 2009 года проживала в данной квартире на основании договора найма. Оплату коммунальных платежей производили собственнику помещения. С 2012 года все коммунальные платежи по квартире оплачены. Право собственности на указанное жилое помещение приобрели значительно позднее: Глебов А.В. – в 2015 году, она – в 2017 году. Требования истца заявлены к ним необоснованно, к тому же истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд с заявлением о защите нарушенного права.

Ответчик Глебов А.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном порядке, представил суду возражения на исковые требования, в которых просил суд отказать истцу в удовлетворении исковых требований, сославшись на приобретение право собственности на жилое помещение в 2015 году и пропуск истцом срока исковой давности.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика, на основании ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав ответчика, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.ст.12,56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон; каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено законом.

Статьей 30 ЖК РФ и статьей 210 ГК РФ на собственника возложено бремя содержания собственного имущества, в том числе оплаты жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно представленным документам – истец ГБУ г.Москвы «Жилищник района Крюково» является управляющей организацией в отношении *** в соответствии с Договором управления многоквартирным домом №*** года (л.д.13-11).

Согласно карточке учета №*** и выписке из домовой книги (л.д.26-27) в квартире ***, зарегистрированы: Леонова ЕВ, *** года рождения, Рахавия ДТ, *** года рождения, Рахавия ЭТ, *** года рождения, Рахавия ТХ, *** года рождения, и Рахавия АТ, *** года рождения.

Согласно карточке учета №*** и выписке из домовой книги (л.д.19-20) собственниками квартиры №*** по адресу: *** являются Сухова Н.К. и Глебов А.В. каждый по *** доли в праве собственности.

Из представленных ответчиками документов усматривается, что Глебов А.В. приобрел право собственности в отношении указанного жилого помещения на основании решения суда от *** года (л.д.48), а Сухова Н.К. – на основании договора дарения доли в праве собственности на квартиру от *** года, заключенного между Глебовым А.В. и Суховой Н.К. (л.д.50).

Согласно представленному суду расчету долга, задолженность за периоды: с 01.07.2008 года по 31.01.2008 года, с 01.06.2009 года по 31.08.2009 года, с 01.11.2009 года по 31.12.2010 года, с 01.02.2011 года по 30.11.2011 года, с 01.03.2012 года по 31.03.2012 года, составила 119 508,91 руб.

Ответчиками в ходе разбирательства заявлены ходатайства о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст.195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п.1 ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со настоящего Кодекса.

Согласно п.п.1,2 ст.199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Рассматривая ходатайства ответчиков о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, суд полагает их подлежащими удовлетворению поскольку, истец знал о нарушении своего права, начиная с 10.08.2008 года, однако, предпринял меры к восстановлению нарушенного права спустя лишь 11 лет.

Применение судом последствий пропуска срока исковой давности является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, в связи, с чем суд отказывает ГБУ г.Москвы «Жилищник района Крюково» в удовлетворении исковых требований к ответчика Глебову А.В. и Суховой Н.К.

Поскольку судом полностью отказано в удовлетворении исковых требований истца, на основании ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым отказать истцу в возмещении расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196,199,210,249,322,323,325 ГК РФ, ст.ст.31,153,155 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд ,-

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ГБУ г.Москвы «Жилищник района Крюково» к Суховой НК, Глебову АВ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.Ю. Пшеницина

Решение принято в окончательной форме 08 августа 2019 года.