Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2019 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Якимовой Д.А.,

с участием прокурора Кравченко Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1980/19 по иску Курленя Татьяны Евгеньевны к Курленя Елене Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Курленя Т.Е. обратилась в суд с иском к Курленя Е.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении, в обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 1466, кв. 154. Данная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 01 августа 2003 года № реестра С-3379, договор удостоверен нотариусом города Москвы Борисовой Е.В. В спорной квартире зарегистрированы ответчик – Курленя Е.С., являющаяся бывшей женой сына истца Курлени А.А., Курленя А.А. Курленя Л.А. – внук истца. Курленя Е.С. членом семьи собственника не является, брак между ее сыном, Курленя А.А., и ответчиком расторгнут, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, освободить квартиру отказывается. Ответчик обязательств по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не несет. На основании изложенного истец просит признать утратившей право пользования ответчика Курленя Е.С. жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва****, как бывшего члена семьи собственника квартиры.

Представитель Истца Барченкова А.А., являющаяся по делу также представителем третьего лица Курлени А.А., в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Курленя Е.С., действующая в интересах третьего лица несовершеннолетнего Курленя Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания, причин уважительности неявки в судебное заседание суду не предоставила.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца, третьего лица, направивших в суд своего представителя, а также в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащий удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Курленя Т.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***.

Данная квартира принадлежит ей на основании договора купли-продажи квартиры от 01 августа 2003 года.

Согласно выписке из домовой книги, ответчик Курленя Е.С. зарегистрирована в квартире № ***, по адресу: ***с 15 июля 2015 года.

Брак между Курленя А.А. и ответчиком Курленя Е.С. расторгнут 26 июля 2018 года.

Согласно иску в настоящее время ответчик зарегистрирована по вышеуказанному адресу, в спорной квартире проживает, расходы по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в спорном жилом помещении несет истец, собственник жилого помещения, обратного материалы дела не содержат.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии с положениями ч.ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения среди прочих относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не имеется, обратного материалы дела не содержат.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с положениями п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года № 14, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В соответствии с положениями п.13 постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года № 14 по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Оценивая конкретные обстоятельства дела, учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик не является членом семьи собственника квартиры.

В силу Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку в спорном жилом помещении ответчик в настоящее время проживает, суд приходит к выводу, о том, что Курленя Е.С. подлежит выселению из спорной жилой площади.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Курленя Татьяны Евгеньевны к Курленя Елене Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить.

Признать утратившей право пользования квартирой №***, расположенного по адресу: ***и выселить Курленя Елену Сергеевну из жилого помещения №***, расположенного по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Абалакин А.Р.