Решение

Дело № 2-1726/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2019 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Дроновой Ю.П., при секретаре Соколовской К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1726/2019 по исковому заявлению Балугян Екатерины Сергеевны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Балугяна Дмитрия Александровича, Дадашевой Лилии Александровны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Дадашевой Анастасии Дмитриевны, Волобуевой Марии Сергеевны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Волобуева Артема Михайловича, Волобуевой Екатерины Михайловны, Ермаковой Кристины Михайловны, Харитоновой Лилии Константиновны, Исуповой Анны Сергеевны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ермакова Максима Антоновича, Горбачева Александра Сергеевича, Горбачева Михаила Михайловича к ДГИ г.Москвы, ГБУ «Жилищник района Крюково» о разделе лицевого счета и определении долей по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья,

установил:

Истец Балугян Е.С. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Балугян Д.А., Дадашевой Л.А. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Дадышевой А.Д., Волобуева М.С. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Волобуева А.М., Волобуевой Е.М., Ермаковой К.М., Харитоновой Л.К., Исупова А.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Ермакова М.А., Горбачев А.С., Горбачев М.М. обратились в Зеленоградский районный суд г. Москвы с исковым заявлением к ДГИ г. Москвы, ГБУ «Жилищник района Крюково о разделе лицевого счета и определении долей по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья. В обосновании иска указали, что ** года Дадашевой Лилии Александровне и её семье на основании ордера № ** Тимирязевского исполкома предоставлена квартира общей площадью ** кв.м., которая состоит из изолированной *-х комнатной квартиры общей площадью около ** кв.м., и отдельной однокомнатной квартиры общей площадью ** кв.м, по адресу: ***. За длительный период времени сложился следующий порядок пользования вышеуказанными квартирами. Квартирой № ** пользуется семья Волобуевой Марии Сергеевны, Горбачев Александр Сергеевич, Горбачев Михаил Михайлович, и не проживающая с ** г. Исупова А.С. со своим ребенком Ермаковым М.А.. Квартирой № ** пользуется семья Дадашевой Лилии Александровны. До регистрации брака Балугян Е.С. в квартире № ** проживала Балугян Екатерины Сергеевны. В настоящее время Балугян Е.С. со своим сыном и мужем проживают в другой квартире, но с регистрацией по адресу: ***. Несмотря на то, что все истцы являются родственниками, зарегистрированными по одному адресу, фактически они ведут раздельное хозяйство, у них разные источники доходов, общий бюджет между собою истцы не имеют, то есть каждый из истцов проживает отдельной семьей. При этом, каждый истец, проживающий в квартирах № **, № ** по адресу: *** несвоевременно и не в полном объеме уплачивает за наем жилого помещения, а также за предоставленные через ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково» коммунальные услуги, так как проживающие наниматели ведут между собой раздельное хозяйство, и не хотят самостоятельно оплачивать коммунальные услуги за других зарегистрированных в квартирах № **, № ** лиц. Соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг, найма квартиры, содержанию, ремонту, и иных обязательных услуг в сфере ЖКХ между нанимателями кв.**, кв. ** должным образом не исполняются в связи с тем, что ответчики отклонили заявление о разделении финансового лицевого счета № **. Обращения нанимателей (истцов по делу) в ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково» от ** г., и Департамент городского имущества г. Москвы от ** г. по вопросу разделения финансового лицевого счета № ** остались без удовлетворения. Истцы просят разделить лицевой счет № ** открытый на два обособленных жилых помещения, из которых первая отдельная однокомнатная квартира № ** по адресу: *** выделяется по отдельному финансовому лицевому счету на Балугян Екатерину Сергеевну (**), Балугян Дмитрия Александровича (** г.рожд, Дадашеву Лилию Александровну (** г.), Дадашеву Анастасию Дмитриевну (** г.рожд.), а вторая отдельная (изолированная) двухкомнатная квартира N ** по адресу: *** оформляется с другим финансовым лицевым счетом на Волобуеву Марию Сергеевну (**г.) ее детей: Волобуева Артема Михайловича, (** г.), Волобуеву Екатерину Михайловну (**r), Ермакову Кристину Михайловну (**г.), Харитонову Лилию Константиновну (**), Исупову Анну Сергеевну (** г.), ее сыну Ермакову Максиму Антоновичу (** г.), Горбачева Александра Сергеевича (**г), Горбачева Михаила Михайловича (**г). Определить порядок оплаты за наем жилого помещения, содержание и ремонт, предоставленные обязательные коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: *** исходя из долей, количества семей (количества членов семьи), и начислять ее следующим образом: для семьи истцов проживающей в квартире № ** в лице Волобуевой Марии Сергеевны (**г.) действующей за себя и как законный представитель своих детей Волобуева Артема Михайловича (** г.), Волобуевой Екатерины Михайловны (**г), Ермаковой Кристины Михайловны (**г.), Харитоновой Лилии Константиновны (**) установить оплату в 5/9 долей от общей суммы начисленной оплаты за наем жилого помещения, содержание и ремонт, обязательные коммунальные платежи (отопление); для истицы (сонанимателю) Исуповой Анне Сергеевне (**г.) действующей за себя и как законный представитель Ермакова Максима Антоновича (** г.) установить оплату в 2/9 доли от общей суммы начисленной оплаты за наем жилого помещения, содержание и ремонт, обязательные коммунальные платежи (отопление); сонанимателю Горбачеву Александру Сергеевичу (**г) установить оплату в размере 1/9 доли от общей суммы начисленной оплаты за наем жилого помещения, содержание и ремонт, обязательные коммунальные платежи (отопление); сонанимателю Горбачеву Михаилу Михайловичу (**г) установить оплату в размере 1/9 доли от общей суммы начисленной оплаты за наем жилого помещения, содержание и ремонт, обязательные коммунальные платежи (отопление). Для семьи истцов проживающих в квартире № 70 в лице Балугян Екатерины Сергеевны (**) действующей за себя, и как законный представитель за своего сына Балугян Дмитрия Александровича (** г.рожд.) определить оплату в 1/2 доле от общей суммы начисленной оплаты за наем жилого помещения, содержание и ремонт, обязательные коммунальные платежи (отопление); для истицы (сонанимателя) Дадашевой Лилии Александровны (**г.), действующая за себя и как законный представитель своей дочери Дадашевой Анастасии Дмитриевны установить оплату в 1/2 доле от общей суммы начисленной оплаты за наем жилого помещения, содержание и ремонт, обязательные коммунальные платежи (отопление). Обязать ответчиков разделить финансовый лицевой счет, открытый на жилое помещение, находящееся по адресу: *** и заключить с каждым нанимателем, достигшим * лет, зарегистрированным в квартире № *, № *, соответствующее соглашение, на основании которого выдать каждому нанимателю отдельный платежный документ на оплату жилого помещения (квартиры) находящегося по адресу: *** (л.д.6-9).

Истицы Балугян Е.С. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Балугяна Д.А., Дадашева Л.А. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Дадашевой А.Д, и их представитель Залыгаев Е.В., в судебном заседании исковые требования поддержали. Пояснили, что договор социального найма до настоящего времени не заключен. Кажды из истцов желает оплачивать коммунальные услуги по отдельному платежному документу, поскольку в добровольном порядке договорить не получается. Просили иск удовлетворить.

Истцы Дадашева Л.А. действующая в интересах себя и своего несовершеннолетнего ребенка Дадышевой А.Д., в судебном заседании

Истец Волобуева М.С. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Волобуева А.М., Волобуевой Е.М., Ермаковой К.М., Харитоновой Л.К., Исупова А.С. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ермакова М.А., Горбачев А.С., Горбачев М.М., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы по доверенности Павлов О.П., в судебном заседании возражал относительно исковых требований о разделе лицевого счета, указав, что данное требование не основано на законе. В части удовлетворения требования об определении долей по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья не возражал.

Ответчик ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково» в судебное заседание своего представителя не направил, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено. Возражения по исковому заявлению не представлено.

Третье лицо МФЦ г. Москвы в судебное заседание своего представителя не направил, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, проверив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно представленному финансовому лицевому счету № ** и выписке из домовой книги в квартире по адресу: *** на основании ордера №** от ** г. зарегистрированы: Балугян Екатерина Сергеевна, несовершеннолетний Балугян Дмитрий Александрович, Дадашева Лилия Александровна, несовершеннолетняя Дадышева Анастасия Дмитриевна, Волобуева Мария Сергеевна, несовершеннолетний Волобуев Артем Михайлович, несовершеннолетняя Волобуева Екатерина Михайловна, несовершеннолетняя Ермакова Кристина Михайловна, несовершеннолетняя Харитонова Лилия Константиновна, Исупова Анна Сергеевна, Горбачев Александр Сергеевич, Горбачев Михаил Михайлович, несовершеннолетний Ермаков Максим Антонович, доли между истцами не определены (л.д.10-11,12-13).

Судом установлено, что Балугян Екатерина Сергеевна, несовершеннолетний Балугян Дмитрий Александрович, Дадашева Лилия Александровна, несовершеннолетняя Дадышева Анастасия Дмитриевна, Волобуева Мария Сергеевна, несовершеннолетний Волобуев Артем Михайлович, несовершеннолетняя Волобуева Екатерина Михайловна, несовершеннолетняя Ермакова Кристина Михайловна, несовершеннолетняя Харитонова Лилия Константиновна, Исупова Анна Сергеевна, Горбачев Александр Сергеевич, Горбачев Михаил Михайлович, несовершеннолетний Ермаков Максим Антонович, занимают жилое помещение, расположенное по адресу: *** на основании ордера №** от **. Между сторонами отсутствует какое-либо соглашение, регламентирующее порядок по оплате за жилое помещение и о возмещении расходов по оплате коммунальных платежей, что не оспорено сторонами.

В соответствии с пояснениями истцов, в судебном заседании они все имеют отдельный бюджет, совместного общего хозяйства не ведут. Между истцами имеются разногласия по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашение об определении порядка уплаты за жилое помещение, коммунальные и иные услуги между сторонами в досудебном порядке не достигнуто. Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось в установленном порядке.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Принимая во внимание положения, закрепленные в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которых суды, рассматривая аналогичные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом положений Постановления Правительства Москвы от 23.04.2014 N 219-ПП "Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории города Москвы" функции расчета и перерасчета жилищно-коммунальных платежей, обеспечения печати и доставки единых платежных документов переданы в ведение многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории г. Москвы. С учетом сложившегося порядка платежные документы изначально формируются и предоставляются ГБУ МФЦ г. Москвы, впоследствии денежные средства поступают на счет поставщика услуг, предоставляемых жителям, то есть на счет управляющей компании.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что стороны не ведут совместное хозяйство, проживают отдельно, соглашение о порядке оплаты между ними не достигнуто, суд считает возможным: Определить долю истца Балугян Екатерины Сергеевны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Балугяна Дмитрия Александровича по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья в квартире, расположенной по адресу: *** в размере 2/13 от всех причитающихся платежей; Определить долю истца Дадашевой Лилии Александровны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Дадашевой Анастасии Дмитриевны по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья в квартире, расположенной по адресу: *** в размере 2/13 от всех причитающихся платежей; Определить долю истца Волобуевой Марии Сергеевны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Волобуева Артема Михайловича, Волобуевой Екатерины Михайловны, Ермаковой Кристины Михайловны, Харитоновой Лилии Константиновны по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья в квартире, расположенной по адресу: *** в размере 5/13 от всех причитающихся платежей; Определить долю истца Исуповой Анны Сергеевны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ермакова Максима Антоновича по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья в квартире, расположенной по адресу: *** в размере 2/13 от всех причитающихся платежей; Определить долю истца Горбачева Александра Сергеевича по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья в квартире, расположенной по адресу: *** в размере 1/13 от всех причитающихся платежей; Определить долю истца Горбачева Михаила Михайловича по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья в квартире, расположенной по адресу: *** в размере 1/13 от всех причитающихся платежей.

Требование истцов о разделе лицевого счета, обязании ответчиков разделить финансовый лицевой счет удовлетворению не подлежит, как не основанное на законе. В связи с чем, суд полагает необходимым в этой части исковых требований отказать.

Однако судом учитывается, что решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов уполномоченным на то органом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Балугян Екатерины Сергеевны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Балугяна Дмитрия Александровича, Дадашевой Лилии Александровны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Дадашевой Анастасии Дмитриевны, Волобуевой Марии Сергеевны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Волобуева Артема Михайловича, Волобуевой Екатерины Михайловны, Ермаковой Кристины Михайловны, Харитоновой Лилии Константиновны, Исуповой Анны Сергеевны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ермакова Максима Антоновича, Горбачева Александра Сергеевича, Горбачева Михаила Михайловича к ДГИ г.Москвы, ГБУ «Жилищник района Крюково» о разделе лицевого счета и определении долей по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья– удовлетворить частично.

Определить долю истца Балугян Екатерины Сергеевны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Балугяна Дмитрия Александровича по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья в квартире, расположенной по адресу: ***в размере 2/13 от всех причитающихся платежей.

Определить долю истца Дадашевой Лилии Александровны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Дадашевой Анастасии Дмитриевны по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья в квартире, расположенной по адресу: *** в размере 2/13 от всех причитающихся платежей.

Определить долю истца Волобуевой Марии Сергеевны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Волобуева Артема Михайловича, Волобуевой Екатерины Михайловны, Ермаковой Кристины Михайловны, Харитоновой Лилии Константиновны по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья в квартире, расположенной по адресу: *** в размере 5/13 от всех причитающихся платежей.

Определить долю истца Исуповой Анны Сергеевны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ермакова Максима Антоновича по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья в квартире, расположенной по адресу: *** в размере 2/13 от всех причитающихся платежей.

Определить долю истца Горбачева Александра Сергеевича по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья в квартире, расположенной по адресу: *** в размере 1/13 от всех причитающихся платежей.

Определить долю истца Горбачева Михаила Михайловича по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья в квартире, расположенной по адресу: *** в размере 1/13 от всех причитающихся платежей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение является основанием для выдачи ГБУ МФЦ г. Москвы платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Дронова Ю.П.

Решение принято судом в окончательной форме 03 июля 2019 года.