Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2019 года г.Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи А.А.Васильева,

при секретаре Е.В.Королевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1810/2019 по иску Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Дмитриевой Доминике Андреевне, Рыбаковой Ирине Леонидовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, взыскании неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Мурманэнергосбыт» обратилось *** года в *** районный суд г. *** с иском к Дмитриевой Д.А. в лице законных представителей, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что *** Дмитриевой Д.А. *** года рождения, принадлежит на праве частной собственности жилое помещение- комната № *** квартиры № *** в многоквартирном доме № ***, к. *** по улице *** в ***. За период с *** года по *** года за жилым помещением числится задолженность за коммунальные услуги «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» в размере ***. Ответчику неоднократно направлялось уведомление о добровольном погашении задолженности, однако все они оставлены без удовлетворения. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с Дмитриевой Д.А., в лице законных представителей: задолженность за коммунальные услуги в размере 82951руб.89коп. за период с *** года по *** года; пени за задержку платежа в размере 39321руб.90коп.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3645руб.48коп.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил заявленные исковые требования, просил суд взыскать с Дмитриевой Доминики Андреевны, в лице законных представителей: задолженность за коммунальные услуги в размере 82951руб.89коп. за период с *** года по *** года; пени за задержку платежа в размере 39321руб.90коп.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3645руб.48коп.(л.д.83-84).

Определением *** районного суда *** от *** года, гражданское дело по иску Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Дмитриевой Д.А. в лице законных представителей, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, передано на рассмотрение по подсудности в Зеленоградский районный суд (л.д.107-108). Определением суда от *** года указанное дело принято к производству Зеленоградского районного суда г.Москвы (л.д.115).

В ходе рассмотрения дела, к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Завальная Светлана Сергеевна(л.д.127,128).

Определением суда от *** года к участию в деле в качестве соответчика привлечен *** Дмитриевой Д.А. Рыбакова Ирина Леонидовна(л.д.140-141).

Истец АО «Мурманэнергосбыт», будучи извещенными о месте и времени проведения судебного разбирательства, своего представителя в суд не направили, при этом ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Дмитриева Д.А. в судебное заседание явилась, с требованиями искового заявления согласилась частично, заявила ходатайство о применении последствий пропуска сроков исковой давности, настаивала на снижении размера неустойки, пояснила, что ее ***, до достижения ею *** года возраста совершеннолетия, являлась Рыбакова И.Л., которая должна была производить оплату.

Соответчик Рыбакова И.Л., будучи извещеной о месте и времени рассмотрения дела, надлежащим образом, в суд не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований Завальная С.С., будучи извещеной о месте и времени рассмотрения дела, надлежащим образом, в суд не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

Суд совещаясь на месте, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие истца, соответчика Рыбаковой И.Л., третьего лица.

Заслушав показания ответчика, изучив материала дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик Дмитриева Доминика Андреевна *** года рождения, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, государственная регистрация права от *** года № ***, является собственником *** доли жилого помещения в многоквартирном доме расположенном по адресу: *** (л.д.14-15,43-58). Управляющей компанией указанного многоквартирного дома является АО «Мурманэнергосбыт»(л.д.15,17-26).

В ответ на запрос суда *** сообщило, что постановлением *** № *** года № *** *** Дмитриевой Доминике Андреевне, *** года рождения, относящейся к ***, назначен *** Рыбакова Ирина Леонидовна(л.д.65,67).

Дмитриева Д.А. достигла возраста совершеннолетия *** года.

В силу положений п. 11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 4 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии с ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений - ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан производить коммунальные платежи и нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги; собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления); члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со настоящего Кодекса; не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со настоящего Кодекса.

Согласно ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с и ЖК РФ, товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Статьей 28 ГК РФ установлено, что за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с также отвечают за вред, причиненный малолетними.

Из материалов дела следует, что *** от *** года № *** *** над *** Дмитриевой Д.А.( *** года рождения), была назначена Рыбакова И.Л., которая и была обязана выполнять за *** обязательства по оплате коммунальных услуг до достижения Дмитриевой Д.А. совершеннолетия в силу положения статьи 30 ЖК РФ.

В соответствии с положениями ст.ст. 12,56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон; каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не установлено законом.

В подтверждение заявленных требований истец АО «Мурманэнергосбыт» представил выписку из лицевого счета № *** за период с *** года по *** года включительно, расчет пеней лицевого счета, согласно которым размер задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет ***. и ***. пени за задержку платежа(л.д.10-12,13).

Ответчиком Дмитриевой Д.А. в ходе рассмотрения дела заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно положениям ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ГК РФ. Согласно ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Также судом учитываются положения ст. 200 ГК РФ, в соответствии с которыми, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из материалов дела следует, что истец обратился с иском через отделение связи *** года(л.д.27), при сроках оплаты коммунальных услуг до *** числе каждого следующего месяца за расчетным месяцем.

Проверив представленный расчет задолженности истца, с учетом удовлетворения судом заявления о применении исковой давности, суд приходит к выводу, что исковые требования АО «Мурманэнергосбыт» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению частично. С ответчика Рыбаковой И.Л. подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуги, за период с *** года *** года, в размере ***.

ГК Российской Федерации признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно части первой ГК Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в данной части иска частично, с ответчика Рыбаковой И.Л. подлежит взысканию в пользу истца в счет неустойки за нарушение сроков уплаты платежей денежные средства в размере 10000рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ, при удовлетворении судом исковых требований, учитывая сумму удовлетворяемых требований, с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины подлежит взысканию сумма в размере 3645руб.48коп.

Руководствуясь ст.ст.10,11,30,31,153-160 ЖК РФ, ст.ст.21,24,31,32,35,36,199,200,300,333 ГК РФ, ст.333.19 НК РФ, ст.ст.12,56,98,167,193-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Дмитриевой Доминике Андреевне, Рыбаковой Ирине Леонидовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, взыскании неустойки удовлетворить частично.

Взыскать с Рыбаковой Ирины Леонидовны в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** года по *** года в размере 54272(пятьдесят четыре тысячи двести семьдесят два)руб.66коп., неустойку в сумме 10000(десять тысяч)руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3645(три тысячи шестьсот сорок пять)руб.48коп., а всего взыскать 67918(шестьдесят семь тысяч девятьсот восемнадцать)руб.14коп.

В удовлетворении остальной части иска Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Дмитриевой Доминике Андреевне, Рыбаковой Ирине Леонидовне отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

СУДЬЯ