Заочное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

12 июля 2019 года г.Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи А.А.Васильева,

при секретаре Е.В.Королевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1614/2019 по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Савелки» к Мельник Анастасии Владимировне о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг.

УСТАНОВИЛ:

Истец - ГБУ «Жилищник района Савелки», действуя через своего представителя Бычкова А.С., обратилось в суд с иском к Мельник А.В. о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг, в котором указывает, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу *** , зарегистрирована в нем по месту жительства, истец является учреждением, управляющим общим имуществом указанного многоквартирного дома, поскольку ответчик уклоняется от оплаты коммунальных услуг, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за периоды с *** года по *** года в размере 190958руб.36коп., а также возместить расходы, понесенные истцом в связи с уплатой государственной пошлины в размере 5019руб.17коп.

Представитель истца ГБУ «Жилищник района Савелки» Липатова М.С.(л.д.52) в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в заявленном размере.

Ответчик Мельник А.В. извещалась судом о месте и времени проведения судебного разбирательства в установленном законом порядке, в суд не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

Мельник В.И., Мельник Н.И., Мельник В.С., привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, извещались судом о месте и времени проведения судебного разбирательства в установленном законом порядке, в суд не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Суд, совещаясь на мете, определил рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ, а также в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Выслушав показания представителя истца, обсудив доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно представленным документам, истец - ГБУ г. Москвы «Жилищник района Савелки» является управляющей организацией в отношении имущества многоквартирного дома по адресу: г.Зеленоград, корп.330 в соответствии с договором управления многоквартирным домом(л.д.32-35,36-39,40).

Судом установлено, что ответчик является ответственным лицом и собственником жилого помещения – квартиры №*** корпуса *** *** без определения долей, прописана без регистрации, так же в квартире прописаны без регистрации *** и *** *** года рождения и *** *** года рождения (л.д.11-12,13,14).

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственником в многоквартирном доме.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153, ч.2 ст.154, ч.ч.1, 7 ст.155ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В подтверждение обоснованности исковых требований и размера задолженности ответчика по оплате ЖКУ истцом представлены суду справка о финансовом состоянии лицевого счета(л.д.17-20), сводная ведомость начисления и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги(л.д.21-31), уточненная справка о финансовом состоянии лицевого счета(л.д.53-56)расчет суммы задолженности(л.д.8).

Положениями статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также , обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми определен порядок регулирования отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Мировым судьей судебного участка № *** района *** города *** *** года был вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с должников Мельник А.В., *** в пользу ГБУ «Жилищник района Савелки» денежные средства в размере 250 953руб.25коп. Определением от *** года судебный приказ отменен(л.д.7). В ходе исполнительного производства на основании судебного приказа от *** года с должников было взыскано 59080руб.89 руб. в том числе расходы по оплате государственной пошлины в размере 2840руб.57коп.(л.д.9-10).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды с *** года по *** года которая составляет 190958руб.36коп.

Так с Мельник А.В. подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды с *** года по *** года в размере 190958руб.36коп..

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ, при удовлетворении судом исковых требований, учитывая сумму удовлетворяемых требований, с ответчиков в пользу истца ГБУ «Жилищник района Савелки» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины подлежит взысканию 5019руб.17коп.

Руководствуясь ст.ст.10,11,30,31,153-160 ЖК РФ, ст.ст. 195,196,199-202,210,309,310,325 ГК РФ, ст.333.19 НК РФ, ст.ст.12,56,98,167,193-198,233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Савелки» к Мельник Анастасии Владимировне о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Мельник Анастасии Владимировны в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Савелки» задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг за период с *** года по *** года в размере 190958(сто девяносто тысяч девятьсот пятьдесят восемь)руб.36коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5019(пять тысяч девятнадцать)руб.17коп., а всего взыскать 195977(сто девяносто пять тысяч девятьсот семьдесят семь)руб.53коп.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Зеленоградский районный суд города Москвы заявление о пересмотре заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ