Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2019 года г.Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи А.А.Васильева,

при секретаре Д.А.Якимовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1609/2019 по иску ОАО «Зеленоградское РСУ» в лице конкурсного управляющего Качина Р.С. к Сергеенкову Виктору Артуровичу о взыскании задолженности по договорам.

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Зеленоградское РСУ» в лице конкурсного управляющего Качина Р.С. обратилось в суд с иском к Сергеенкову В.А. о взыскании задолженности по договорам, указав, что решением Арбитражного суда г.Москвы от *** года по делу №*** ОАО «Зеленоградское РСУ» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Качин Р.С., член Ассоциации СРО ПАЦ ЦФО. *** года и *** года между ОАО «Зеленоградское РСУ» и Сергеенковым В.А. были заключены договора аренды нежилого помещения № *** и договор на предоставление услуг транспортного комплекса № ***. По состоянию на *** года ответчик имеет неисполненные денежные обязательства перед истцом на сумму 31 461 руб. 01 коп. по договору аренды нежилого помещения № *** от *** года и договору на предоставление услуг транспортного комплекса № *** от *** года. В соответствии с п. *** договора аренды нежилого помещения № *** от *** года ответчик обязался оплачивать ежемесячно ***. Также п. *** договора прописано, что платежи ответчик обязуется осуществлять до *** числа текущего месяца. За нарушение сроков оплаты исполнитель имеет право начислять заказчику пени в размере *** % от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа. В соответствии с п. *** договора на предоставление услуг транспортного комплекса №*** от *** года ответчик обязался оплачивать ежемесячно ***. п. *** предусмотрено, что стоимость услуг транспортного комплекса с ноября по март увеличивается на ***. с каждого транспортного средства. Также п. *** договора прописано, что платежи заказчик обязан осуществлять до *** числа текущего месяца. За нарушение сроков оплаты исполнитель имеет право начислять заказчику пени в размере *** % от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа. Так общая сумма задолженности ответчика перед истцом составляет 91 757руб.01 коп. Направленная *** года истцом в адрес ответчика претензия оставлена без ответа. На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика: задолженность по договору № *** от *** года в размере 10 462руб.; пени по договору № *** от *** года за период *** года по *** года в размере 15 647руб.96коп.; взыскать с ответчика задолженность по договору №*** от *** года в размере 20 999 руб.01коп.; пени по договору №*** от *** года за период с *** года по *** года в размере 44649руб.

Истец ОАО «Зеленоградское РСУ» в лице конкурсного управляющего Качина Р.С. извещался судом о месте и времени проведения судебного разбирательства в установленном законом порядке, в суд не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика Сергеенкова В.А. по доверенности Мишелова А.А. в судебное заседание явилась, ранее предоставив письменный отзыв(л.д.32-35) с требованиями не согласилась, пояснив, что ответчик осуществлял выплаты в большем размере, в связи с чем произошла перепала в сумме 57789руб.66 коп., следовательно сумма заявленная истцом не соответствует действительности.

Суд, совещаясь на месте, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии истца.

Выслушав показания представителя ответчика, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Решением Арбитражного суда г.Москвы от *** года по делу №*** ОАО «Зеленоградское РСУ» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Качин Р.С., член Ассоциации СРО ПАЦ ЦФО(л.д.21-23).

*** года между ОАО «Зеленоградское РСУ» и Сергеенковым В.А. был заключен договор аренды нежилого помещения № ***. В соответствии с п. *** договора аренды нежилого помещения № *** от *** года ответчик обязался оплачивать ежемесячно ***. Также п. *** договора прописано, что платежи ответчик обязуется осуществлять до *** числа текущего месяца. За нарушение сроков оплаты исполнитель имеет право начислять заказчику пени в размере *** % от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.

*** года между ОАО «Зеленоградское РСУ» и Сергеенковым В.А. был заключен договор на предоставление услуг транспортного комплекса № ***. В соответствии с п. *** договора аренды нежилого помещения № *** от *** года ответчик обязался оплачивать ежемесячно ***. Также п. *** договора прописано, что платежи ответчик обязуется осуществлять до 5 числа текущего месяца. За нарушение сроков оплаты исполнитель имеет право начислять заказчику пени в размере *** % от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа. В соответствии с п. *** договора на предоставление услуг транспортного комплекса №*** от *** года ответчик обязался оплачивать ежемесячно ***. п. *** предусмотрено, что стоимость услуг транспортного комплекса с ноября по март увеличивается на ***. с каждого транспортного средства. Также п. *** договора прописано, что платежи заказчик обязан осуществлять до *** числа текущего месяца. За нарушение сроков оплаты исполнитель имеет право начислять заказчику пени в размере *** % от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа(л.д.10,15).

Истцом в адрес ответчика *** года направлялась претензия(л.д.18-20), мотивированный ответ на которую суду не предоставлен, исполнение требований претензии в добровольном порядке, не подтверждены.

Статьей 421 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии с положениями ст.ст.314,420,425 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Положениями ст.ст.606,610 ГК РФ установлено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Из положений названных норм Гражданского кодекса РФ следует, что договор аренды является срочным, то есть его действие распространяется на определенный договором срок или на предельный срок для данного вида аренды.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (статья 610 ГК РФ).

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускается.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

В соответствии с ч.1 ст.12, ч.1 ст.56, ч.1 ст.57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.

Как следует из условий договора № *** от *** года и представленных истцом материалов, в том числе карточки счета *** (л.д.11) начислено было арендной платы за период с *** года по *** года ***. При этом суд находит обоснованным данный расчет. Ответчиком по данному договору были произведены оплаты в сумме ***., учитывая сведения, указанные в карточке счета *** (л.д.11) и представленных в суд квитанций об оплате(л.д.36-42,47). Переплата по данному договору составляет ***.

Как следует из карточки счета *** по договору № *** от *** года(л.д.13), всего начислено было платы за период с *** года по *** года ***. При этом суд находит обоснованным данный расчет, с учетом количества автотранспорта в период с *** по *** года. Ответчиком по данному договору была произведена оплата в размере ***.(л.д.46). как следует из сведений, указанных в карточке счета *** (л.д.13), истец производил зачет платежей, поступавших от ответчика по договору № *** от *** года и учитывал данные платежи по договору № *** от *** года.

Поскольку ответчиком произведена оплата по договору № *** от *** года в размере ***. и имеется переплата по договору № *** от *** года в размере ***., а всего начислено было ***., то размере задолженности по договору № *** от *** года составляет 7448руб.67коп.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика неустойки по договору № *** от *** года, представлен расчет(л.д.3-4), размер неустойки составил ***., при этом, условиями договора предусмотрено, что оплата арендной платы производится в *** -дневный срок после предъявления счетов на оплату, а неустойки взыскивается при просрочке оплаты платежей в размере *** % за каждый день просрочки при своевременном выставлении Арендодателем счетов ответчику для оплаты.

Суду не представлено истцом доказательств того, что им выставлялись ответчику счета для оплаты по данному договору, в связи с чем, отсутствуют основания для начисления и взыскания неустойки по договору № *** от *** года.

Условиями договора № *** от *** года предусмотрены штрафные санкции в виде неустойки за нарушение сроков уплаты платежей(л.д.10). Размер неустойки – *** % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

В соответствии с п.1 ст.329, п.1 ст.330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, под которой признается определенная договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Истец просит суд взыскать с ответчика неустойку в сумме 44649руб.(л.д.4-5).

Размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушенных прав истца, при этом, суд учитывает, что ответчик производил оплаты и суммы, поступавшие истцу были им перераспределены. При данных обстоятельствах, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению заявление представителя ответчика о применении положений статьи 333 ГК РФ.

Статья 330 ГК Российской Федерации признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно части первой статьи 333 ГК Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Возложение законодателем на суды общей юрисдикции решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия, которое по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости (статья 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года).

Удовлетворению в пользу истца подлежат требования имущественного характера в части взыскания задолженности по договору № *** от *** года на предоставление услуг транспортного комплекса в размере 7448руб.67коп.

Суд считает возможным снизить размер неустойки, учитывая несоразмерности размера неустойки последствиям нарушения обязательств, до 5000 руб.

Истец, при обращении в суд с иском, при цене иска в 91757ру.01коп., оплатил государственную пошлину в размере 2952руб.53коп.(л.д.6).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку подлежат удовлетворению исковые требования имущественного характера частично в размере 12448руб.67коп., с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 400руб.60коп.(2952руб.53коп./91757руб.01коп. х х12448руб.67коп.).

Руководствуясь ст.ст.309,310,329,330,333,421,606,610,614 ГК РФ, ст.ст.12,56,57,98,167,193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ОАО «Зеленоградское РСУ» в лице конкурсного управляющего Качина Р.С. к Сергеенкову Виктору Артуровичу о взыскании задолженности по договорам удовлетворить частично.

Взыскать с Сергеенкова Виктора Артуровича в пользу ОАО «Зеленоградское РСУ» в лице конкурсного управляющего Качина Р.С. задолженность по договору № *** от *** года на предоставление услуг транспортного комплекса в размере 7448(семь тысяч четыреста сорок восемь)руб.67коп., неустойку в размере 5000(пять тысяч)руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400(четыреста)руб.60коп., а всего взыскать 12849(двенадцать тысяч восемьсот сорок девять)руб.27коп.

В удовлетворении остальной части иска ОАО «Зеленоградское РСУ» в лице конкурсного управляющего Качина Р.С. к Сергеенкову Виктору Артуровичу отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья