Заочное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное

27 июня 2019 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Димитриевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1572/19 по иску Ржевского Романа Владимировича к Батеевой Леле Николаевне, Черникову Артуру Батразовичу, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Черникова Георгия Артуровича, Черникова Альберта Артуровича о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчикам, указывая в обоснование заявленных требований, что Ржевский Р.В. является собственником ½ доли в праве собственности на квартиру №**, расположенной по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. ***на основании договора передачи №***. Сособственником является несовершеннолетний Ржевский Ростислав Романович на основании договора передачи № ***от 07.08.2006 года. 01 декабря 2009 года между истцом и ответчиками был заключен договор безвозмездного пользования спорной квартирой. Согласно п.5 данного договора, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об том сторону за один месяц. 28 февраля 2019 года истцом в адрес ответчиков было направлено заказное письмо с уведомлением о прекращении договора безвозмездного пользования с предложением добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры № *** расположенной по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп.***. Данное требование ответчиками исполнено не было. С учетом изложенного истец просил признать прекращённым право пользования ответчиков жилым помещением по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп.***.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчики, третье лицо по делу УМВД России по г. Москве в ЗелАО, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке и в порядке заочного судопроизводства (ст.ст. 233-235 ГПК РФ).

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что Ржевский Р.В. является собственником ½ доли в праве собственности на квартиру №***, расположенной по адресу: ***на основании договора передачи № ***от ***года. Сособственником является несовершеннолетний Ржевский Ростислав Романович на основании договора передачи № ***года. В квартире зарегистрированы ответчики Батеева Л.Н., Черников А.Б., несовершеннолетние Черников Г.А., Черников А.А, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д 11-13)

Согласно ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды), одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу положений ГК РФ, договор может быть прекращен в любое время по инициативе одной из сторон, которая должна предупредить вторую сторону за один месяц об отказе от договора.

Как усматривается из ст. 690 ГК РФ право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или собственником.

Согласно ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения от договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В соответствии со ст. 31 правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Процедура отказа от договора безвозмездного пользования спорной жилой площадью истцом соблюдена, поскольку 27 февраля 2019 года истцом в адрес ответчика направлено уведомление о прекращении договора, на основании изложенного суд приходит к выводу о том, что договора безвозмездного пользования жилой площадью прекращен, что является основанием для прекращения права пользования ответчиками спорным жилым помещением и снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ржевского Романа Владимировича к Батеевой Леле Николаевне, Черникову Артуру Батразовичу, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Черникова Георгия Артуровича, Черникова Альберта Артуровича о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Батееву Лелу Николаевну, Черникова Артура Батразовича, Черникова Георгия Артуровича, Черникова Альберта Артуровича прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***, со снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Зеленоградский районный суд г. Москвы.

Судья А.Р. Абалакин