Заочное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

заочное

02 декабря 2019г. г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре судебного заседания: Димитриевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1466/2019 по иску Хохриной Татьяны Александровны к ДГИ г. Москвы об установлении границ земельного участка, руководствуясь ст.193, 199,233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Хохриной Татьяны Александровны к ДГИ г. Москвы об установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 77:10:0006007:1190 общей площадью 2113 кв.м, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, ул. Заречная, дом 14, в соответствии со сведениями о координатах характерных поворотных точек, указанных в Заключении эксперта Барышникова Р.В. ООО «Экспертно-правовой центр» № 2-1466/2019 от 11.11.2019г. в следующих границах, образуемых контуром, проходящим по точкам 1-2-3-4-5-6-7-1 с координатами: точка1 - X 33597.510 Y -21409.180; точка 2 – X 33603.810 Y -21387.410; точка 3 - X 33579.340 Y -21375.780; точка 4 - X 33569.790 Y -21415.350; точка 5 - X 33562.490 Y -21441.360; точка 6 X 33558.870 Y -21456.130; точка 7 X 33584.850 Y -21463.530; От т1 до т2 - 22.663 м, т2 до т3 – 27.093 м, от т3 до т4 – 40.706 м, от т4 до т5 – 27.015 м, от т5 до т6 - 15.207м, от т6 до т7 -27.013 м, от т7 до т1 – 55.805 м.

Решение подлежит обязательной регистрации в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по г. Москве.

Решение подлежит обязательной регистрации в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по г. Москве.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Р. Абалакин

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

заочное

02 декабря 2019г. г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре судебного заседания: Димитриевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1466/2019 по иску Хохриной Татьяны Александровны к ДГИ г. Москвы об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Хохрина Т.А., обратилась в суд с иском к ДГИ г. Москвы об установлении границ земельного участка, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № 77:10:0006007:1190, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, ул. Заречная, дом 14, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, запись регистрации № 77-77-20/054/2012-064 от 29.03.2013г. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, сведения внесены в ЕГРН, участку присвоен кадастровый номер.

На земельном участке расположен жилой дом общей площадью 250,7 кв. м., построенный в 1961 г. и реконструированный в 2007г., принадлежащий ей на праве собственности, который является ее постоянным местом жительства, она зарегистрирована и проживает по указанному адресу.

Истец решила оформить земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства, с уточнением описания местоположения границ для внесения в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка (межевание земельного участка).

Кадастровым инженером Ольшанской К.В. были выполнены работы по установлению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 77:10:0006007:1190, о чем составлен межевой план.

Из заключения кадастрового инженера, представленного в межевом плане, следует, что площадь земельного участка по сведениям ЕГРН составляет 1500 кв.м., площадь земельного участка при выполнении кадастровых работ больше площади указанной в сведениях ЕГРН и составляет 2113 кв.м. По сведениям ЕГРН границы земельного участка не установлены, границами данного земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет, закрепленные с использованием объекта искусственного происхождения (забора), позволяющего определить местоположение границ земельного участка. Границы смежных земельных участков при этом не нарушены. Земельный участок граничит с землями неразграниченной государственной собственности, необходим Акт согласования ДГИ г. Москвы.

Истец обратилась в ДГИ г. Москвы для согласования границ земельного участка размером 2113 кв.м., в согласовании границ земельного участка ей было отказано, в связи с тем, что отсутствуют основания увеличения земельного участка, и было предложено предоставить исторические материалы, подтверждающие существование земельного участка в фактических границах более 15 лет. Она считает, что данный отказ нарушает ее права собственника земельного участка, поскольку имеющиеся архивные (исторические) материалы подтверждают существование земельного участка площадью 2113 кв.м в указанных границах более 15 лет.

Существование земельного участка той же конфирурации и в указанных границах подтверждается архивной копией Технического паспорта БТИ на жилой дом от 04.09.1979 г. на имя Терентьевой М.Е., где площадь земельного участка составляет 2180 кв.м, Решением Исполкома Солнечногорского городского Совета народных депутатов от 21.09.1979г., где указана площадь земельного участка 2180 кв.м, договором купли-продажи жилого дома, заключенного между Фирмой «Хелпа Лтд» и Кудряшовой Л.А. от 29.01.1993г., где указано, что дом расположен на земельном участке площадью 2180 кв.м., техническим паспортом БТИ на жилой дом от 04.08.2005г. на имя Кудряшовой Л.А, где площадь земельного участка составляе 2180 кв.м., договором купли-продажи жилого дома от 27.04.2007г. заключенного между Кудряшовой Л.А. и Хохриной Т.А., где указано, что жилой дом расположен на земельном участке мерой 2180 кв.м.

На основании изложенного, истец просила установить границы земельного участка с кадастровым номером 77:10:0006007:1190, общей площадью 2113 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, ул. Заречная, дом 14, в соответствии со сведениями о координатах характерных поворотных точек, указанных в межевом плане, а с учетом принятого судом заявления об уточнении исковых требований после проведения землеустроительной экспертизы по делу, просит установить границы земельного участка общей площадью 2113 кв.м в соответствии со сведениями о координатах характерных поворотных точек, указанных в Заключении эксперта Барышникова Р.В. ООО «Экспертно-правовой центр» № 2-1466/2019 от 11.11.2019г.

Истец Хохрина Т.А., ее представитель Полякова Т.А. в судебное заседание не явились, истец просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы, надлежащим образом извещенный о дне слушанья дела, в судебное заседание не явился, исковые требования не признал.

Представители третьих лиц ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по г. Москве, БТИ г. Москвы в судебное заседание не явились, извещены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и в порядке заочного судопроизводства (ст. 233-235 ГПК РФ).

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.12, ч.1 ст.56, ч.1 ст.57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществуляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обосновение своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.

Судом установлено, что Хохриной Т.А., на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № 77:10:0006007:1190, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв. м по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, ул. Заречная, дом 14, на основании Архивной выписки из похозяйственной книги Кутузовского сельского Совета Солнечногорского района по д. Каменка за 1964-1965г.г. от 10.12.2012г. № 5541, выданной Администрацией Солнечногорского района Московской области и на основании договора купли-продажи жилого дома от 05.04.2007г., запись государственной регистрации № 77-77-20/054/2012-064 от 29.03.2013г.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, сведения внесены в ЕГРН, участку присвоен кадастровый номер.

На земельном участке расположен жилой дом общей площадью 250,7 кв. м., построенный в 1961 г. и реконструированный в 2007г., принадлежащий Хохриной Т.А. на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома от 05.04.2007г. и решения Зеленоградского районного суда г. Москвы от 21.11.2018г.

В соответствии со ст. 261 ГК РФ и ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть земной поверхности, границы которой описаны и удостоверены в установленном законом порядке. Право владения, пользования и распоряжения собственника земельного участка определяются границами этого участка.

В соответствии с частью 2 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» земельным участком признается часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально- определенной вещи, и границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

Частью 8 статьи Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно части 10 статьи Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу части 1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Сведения о площади, местоположении земельных участков, об их иных характеристиках вносятся в кадастр недвижимости, в том числе на основании материалов землеустройства.

В соответствии статьей Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из необходимых документов для кадастрового учета является межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка).

28.03.2018г. кадастровым инженером Ольшанской К.В. выполнены работы по установлению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 77:10:0006007:1190, расположенного по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, ул. Заречная, дом 14, о чем был составлен межевой план.

Согласно заключению кадастрового инженера межевой план оформлен в результате проведения работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, кадастровые работы выполнены в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Из заключения кадастрового инженера, представленного в межевом плане, следует, что площадь земельного участка по сведениям ЕГРН составляет 1500 кв.м., площадь земельного участка при выполнении кадастровых работ больше площади указанной в сведениях ЕГРН и составляет 2113 кв.м. По сведениям ЕГРН границы земельного участка не установлены, границами данного земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет, закрепленные с использованием объекта искусственного происхождения (забора), позволяющего определить местоположение границ земельного участка. При уточнении границ земельного участка конфигурация уточняемого земельного участка существенно не отличается от конфигурации, указанной в ситуационных планах БТИ. Границы смежного земельного участка с кадастровым номером 77:10:0006001:1021, принадлежащего на праве собственности Сухиным М.А. и А.А, установлены в соответстветствии с федеральным законодательством, следовательно, согласование границ не требуется. Земельный участок граничит с землями неразграниченной государственной собственности, необходим Акт согласования с ДГИ г. Москвы.

Истец обратилась в Департамент городского имущества г. Москвы с заявлением о предоставлении государственной услуги согласования границ земельного участка с кадастровым номером 77:10:0006007:1190, расположенного по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, ул. Заречная, дом 14, размером 2013 кв.м. В предоставлении государственной услуги ответчиком ей было отказано, в связи с тем, что отсутствуют основания увеличения земельного участка и предложено предоставить исторические материалы, подтверждающие существование земельного участка в фактических границах более 15 лет. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Как следует из заключения кадастрового инженера в межевом плане, земельный участок граничит с землями неразграниченной государственной собственности, права на которые не за кем не зарегистрированы, земельные участки не сформированы.

Согласование местоположения границ земельных участков в соответствии в Федеральным законом от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на правах, указанных в ч. 3 ст. 39 Закона № 221-ФЗ, а именно на праве собственности, пожизненного нследуемого владения, постояного бессрочного пользования, аренды. Таким образом, необходимо согласовывать смежную границу только с правообладателями, земельные участки которых сформированы и поставлены на кадастровый учет. ДГИ г. Москвы по закону имеет право распоряжения землей, но не является ее собственником.

Если земельный участок граничит с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности, с землями, государственная собственность на которые неразграничена (не с земельными участками), то согласование местоположения в отношении такой части границы с органом местного самоуправления, согласно Федеральному закону от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» не проводится.

Порядок согласования границ земельного участка, который граничит с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности (в том числе с землями, государственная собственность на которые не разграничена), также разъясняется в действующих Письмах Министерства экономического развития Российской Федерации от 08.10.2013г. № ОГ-Д23-5470, от 19.05.2009г. № Д-23-1465, № ОГ-Д23-1683 от 14.11.2011г., где указано, что согласование местоположения в отношении соответствующей границы или характерной точки границы земельного участка с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности (в том числе с землями, государственная собственность на которые не разграничена) согласно Закону о кадастре не проводится.

В соответствии со ст. 11 ч. 3 Закона г. Москвы «О землепользовании в г. Москве» № 48 от 19.12.2007г. при отсутствии в предоставленных заявителем документах плана земельного участка и отсутствии проекта межевания территории границы формируемого земельного участка устанавливаются на основании данных, полученных путем восстановления информации о границах земельного участка по архивным материалам, проведения обследования земельного участка для установления на местности фактического прохождения его границ.

В соответствии с Порядком, утвержденным Роскомземом 20 мая 1992 г., документами в отношении земельных участков являются: государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.

До принятия вышеуказанного Порядка Письмо Министерства ЖКХ РСФСР N 20-15-1-4/Е -9808р за 1987 г. разъясняло: при отсутствии землеотводных документов следует руководствоваться данными первичной инвентаризации, которые в дальнейшем определяют границы и размеры земельного участка индивидуального землепользования.

Письмом Росреестра от 16.02.2016г. № 19-00221/16 разъяснено, что на основании части 9 статьи 38 Закона о кадастре при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется, исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа - из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

При отсутствии указанных документов местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой государственного кадастра недвижимости, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет (далее - картографические материалы). Кроме того, в случае отсутствия картографических материалов государственного кадастра при проведении кадастровых работ, кадастровый инженер в том числе может использовать сведения, подтверждающие нахождение объекта недвижимости, в виде картографических материалов более мелкого масштаба, а также иной вспомогательный материал, который не противоречит результатам проведенного межевания - генеральный план территории, план садового товарищества, план БТИ и другие материалы.

Как следует из письма ДГИ г. Москвы от 03.05.2018г. № 33-5-45167/18-(0)-1 о рассмотрении вопроса о предоставлении государственной услуги, проект межевания на территорию на которой находится земельный участок с кадастровым номером 77:10:0006007:1190, расположенный по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, ул. Заречная, дом 14, не разработан.

В Архивной выписке из похозяйственной книги Кутузовского сельского Совета Солнечногорского района по д. Каменка за 1964-1965г.г. от 10.12.2012г. № 5541, выданной Администрацией Солнечногорского района Московской области отражено, что площадь земельного участка составляет 1500 кв.м.

Согласно данным первичной инвентаризации архивной копии Технического паспорта БТИ на жилой дом от 04.09.1979 г. на имя Терентьевой М.Е. площадь земельного участка составляет 2180 кв.м, в техническом паспорте имеется план земельного участка размером 27.27 м на 80 м., на данном плане указано, что на земельном участке располагается жилой дом, надворные постройки (4 сарая), а также участок разграничен на «двор», «сад» и «огород.

В решении Исполнительного комитета Солнечногорского Совета народных депутатов № 321-2/18 от 21.09.1979г о проведении правовой регистрации домовладения в пос. Крюково, ул. Заречная, дом 14 указана площадь земельного участка 2180 кв.м.

Из договора купли-продажи жилого дома по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, ул. Заречная, дом 14, заключенного между Фирмой «Хелпа Лтд» и Кудряшовой Л.А. 29.01.1993г., следует, что жилой дом расположен на земельном участке мерой 2180 кв.м., договор зарегистрирован в БТИ, выполнявшим функции регистратора недвижимого имущества до 1998 года.

Согласно технического паспорта БТИ на жилой дом от 04.08.2005г. на имя Кудряшовой Л.А площадь земельного участка состаляет 2180 кв.м.

В договоре купли-продажи жилого дома от 27.04.2007г. по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, ул. Заречная, дом 14, заключенного между Кудряшовой Л.А. и Хохриной Т.А. указано, что жилой дом расположен на земельном участке мерой 2180 кв.м. В соответствии с действующим на тот момент законодательством договор был зарегистрирован в ЕГРП.

Согласно технического паспорта БТИ на жилой дом от 23.08.2007г. площадь земельного участка составляет 2180 кв.м.

Все документы, содержащие данные обмеров органов технической инвентаризации, свидетельствуют о том, что площадь земельного участка составляла 2180 кв.м., то есть больше 2113 кв.м., площади земельного участка, установленной при проведении межевания.

Указанные договоры купли-продажи являются правоустанавливающими документами не только на жилой дом, но и в том числе на земельный участок. При переходе права собственности на строение все права на земельный участок (на тех же условиях и в том же объеме) переходят к новому собственнику.

По ранее действующему гражданскому и земельному законодательству регистрация сделок с недвижимостью была невозможна без правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположено строение. В соответствии с ЗК РФ (ст. 25, 26) права на земельные участки возникали по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверялись в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". К числу таких оснований ст.8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения.

Как следует из представленных документов, кем-либо из прежних владельцев земельного участка перенос границ не осуществлялся, дополнительная прирезка земли истцом к земельному участку не производилась, участок в указанных границах, закрепленных с использованием объектов искусственного и природного происхождения, существует на местности более пятнадцати лет.

Для правильного разрешения спора на основании определения суда от 19.09.2019г. по делу была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно Заключению эксперта Барышникова Р.В. ООО «Экспертно-правовой центр» № 2-1466/2019 от 11.11.2019г. фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 77:10:0006007:1190, расположенного по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, ул. Заречная, дом 14, составляет 2113 кв.м, границы земельного участка представлены в виде координат характерных точек и размеров между ними на чертеже границ.

Эксперт считает необходимым отметить, что увеличение площади земельного участка с кадастровым номером 77:10:0006007:1190, расположенного по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, ул. Заречная, дом 14, произошло вследствие уточнения местоположения границ по фактическому пользованию в виду того, что при выделении в собственность данного земельного участка не проводились землеустроительные (геодезические) работы, в результате чего площадь земельного участка, указанная в первичных правоустанавливающих документах, и местоположение границ не могли быть определены с достаточной точностью.

Конфигурация и площадь земельного участка с кадастровым номером 77:10:0006007:1190, расположенного по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, ул. Заречная, дом 14, существенно не отличается от конфигурации и площади, указанной в Ситуационных планах БТИ. Данный факт свидетельствует о том, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 77:10:0006007:1190, расположенного по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, ул. Заречная, дом 14, существуют на местности более 15 лет.

Так как правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером 77:10:0006007:1190, расположенный по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, ул. Заречная, дом 14, не содержат сведения о координатах поворотных точек границ данного земельного участка, определить местоположение границ земельного участка по правоустанавливающим документам не предоствляется возможным.

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером 77:10:0006007:1190, расположенного по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, ул. Заречная, дом 14, не пересекают кадастровые границы смежных земельных участков.

При проведении натурного осмотра объекта экспертизы установлено, что какие-либо строения, ограждения, в том числе межевые знаки, препятствующие пользованию земельным участком с кадастровым номером 77:10:0006007:1190, расположенным по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, ул. Заречная, дом 14, отсутствуют. На земельном участке находятся жилой дом общей площадью 250,7 кв.м., баня общей площадью 106,8 кв.м и беседка общей площадью 24.7 кв.м.

Оценивая указанное заключение экспертизы, а также другие представленные истцом архивные документы, и принимая их в качестве допустимых и объективных доказательств, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска Хохриной Т.А. об установлении границ земельного участка площадью 2113 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Хохриной Татьяны Александровны к ДГИ г. Москвы об установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 77:10:0006007:1190 общей площадью 2113 кв.м, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, ул. Заречная, дом 14, в соответствии со сведениями о координатах характерных поворотных точек, указанных в Заключении эксперта Барышникова Р.В. ООО «Экспертно-правовой центр» № 2-1466/2019 от 11.11.2019г. в следующих границах, образуемых контуром, проходящим по точкам 1-2-3-4-5-6-7-1 с координатами: точка1 - X 33597.510 Y -21409.180; точка 2 – X 33603.810 Y -21387.410; точка 3 - X 33579.340 Y -21375.780; точка 4 - X 33569.790 Y -21415.350; точка 5 - X 33562.490 Y -21441.360; точка 6 X 33558.870 Y -21456.130; точка 7 X 33584.850 Y -21463.530; От т1 до т2 - 22.663 м, т2 до т3 – 27.093 м, от т3 до т4 – 40.706 м, от т4 до т5 – 27.015 м, от т5 до т6 - 15.207м, от т6 до т7 -27.013 м, от т7 до т1 – 55.805 м.

Решение подлежит обязательной регистрации в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по г. Москве.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Р. Абалакин