Заочное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное

30 мая 2019 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре судебного заседания Соколовской К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1187/2019 по иску Суворовой Елены Николаевны к ПК «ЖСК Сходня 15» о расторжении договора, взыскании суммы взноса, взыскании неустойки, взыскании штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов,

установил:

Истец Суворова Е.Н. обратилась в суд с иском к ПК «ЖСК Сходня 15» с указанным иском, указав, что 10 сентября 2015 года Суворова Е.Н. вступила в члены ПК «ЖСК Сходня-15», что подтверждается договором от ****года № *** о порядке оплаты паевого взноса и предоставления жилья. Предметом указанного договора являлось оплата членом кооператива паевого взноса и получения им на праве собственности жилого помещения, а именно квартиры на 5 этаже, общей проектной площадью 60,2 кв.м по окончании строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по адресу: ***.Плановое окончание строительства объекта – 2 квартал 2017 года. Размер паевого взноса составляет 2 625 021 рублей. Обязательства Суворовой Е.Н. выполнены в полном объеме. Ответчиком по передаче квартиры истцу в установленный договором срок выполнены не были. На основании изложенного истец просила расторгнуть договор от *** года № ***, заключенный между Суворовой Еленой Николаевной и ПК «ЖСК Сходня 15», взыскать с ПК «ЖСК Сходня 15» в пользу Суворовой Елены Николаевны сумму взноса 2 625 021 рублей, штраф 1312510,50 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 417252,49 рублей, компенсацию морального вреда 55 000 рублей, расходы на представителя в размере 30 000 рублей.

Истец и ее представитель в судебное заседание явились, требования поддержали, против вынесения заочного решения не возражала.

Представитель ответчика ПК «ЖСК Сходня 15» в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела по существу в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, а также в отсутствие представителя истца, просившего рассмотреть дело в его отсутствие и третьих лиц.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.

В силу , ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что ****года Суворова Е.Н. вступила в члены ПК «ЖСК Сходня-15» на основании договора от ***года № *** о порядке оплаты паевого взноса и предоставления жилья. Предметом указанного договора являлось оплата членом кооператива паевого взноса и получения им на праве собственности жилого помещения, а именно квартиры на 5 этаже, общей проектной площадью 60,2 кв.м по окончании строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по адресу: ****.Плановое окончание строительства объекта – 2 квартал 2017 года. Размер паевого взноса составляет 2 625 021 рублей. Обязательства Суворовой Е.Н. выполнены в полном объеме. Ответчиком по передаче квартиры истцу в установленный договором срок выполнены не были. Обратного материалы дела не содержат.

В соответствии с ГК РФ договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Согласно указанной нормы закона, существенным признается нарушение, которое влечет для стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

На досудебную претензию от ****года ответчик не ответил, на основании изложенного, суд приходит к выводу, что договор от ****года № ***о порядке оплаты паевого взноса и предоставления жилья, заключенный между истцом и ответчиком подлежит расторжению, уплаченная по договору сумма в размере 2625021 рублей взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 417252,49 рублей, за период с 01.04.2017 года по ****года за 725 дней, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно 13 а Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

По своей природе штраф, о котором указано в статье 13 Закона «О защите прав потребителей», относится к одному из способов обеспечения исполнения обязательства и является негативным последствием для стороны, уклоняющейся в сроки исполнить обязательство, в связи с чем, имеются основания для применения в отношения данного штрафа общих положений, закрепленных в главе 23 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 1312510,50 рублей.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик, нарушая права истцов, несет ответственность в порядке статьи 15 а Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 «О защите прав потребителей», в связи с чем, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения требований истцов в части компенсации морального вреда.

Определяя размер компенсации морального вреда, суд исходит из фактических обстоятельств дела, сроков, в течение которых ответчик не предпринял необходимых мер для завершения исполнения условий Договора, тяжести последствий, которые повлекла несвоевременная сдача квартиры участникам долевого строительства, и считает достаточной сумму в размере 10 000 руб.

В соответствии с со ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным Российской Федерации.

Руководствуясь положениями статьи 100 ГПК РФ, суд, учитывая длительность и сложность рассматриваемого дела, количество судебных заседаний и фактически объем выполненной представителем работы, находит требование о взыскании расходов на услуги представителя подлежащими удовлетворению в размере 30 000 рублей в пользу истца, исходя из принципов разумности, соразмерности и справедливости.

С учетом положений ст.333.19 НК РФ, исходя из размера удовлетворенных судом требований имущественного с ПК «ЖСК Сходня 15» в бюджет города Москвы подлежит взысканию государственная пошлина 23411 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Суворовой Елены Николаевны к ПК «ЖСК Сходня 15» о расторжении договора, взыскании суммы взноса, взыскании неустойки, взыскании штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов –удовлетворить частично.

Расторгнуть договор от ***года №***, заключенный между Суворовой Еленой Николаевной и ПК «ЖСК Сходня 15».

Взыскать с ПК «ЖСК Сходня 15» в пользу Суворовой Елены Николаевны сумму взноса 2 625 021 рублей, штраф 1312510,50 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 417252,49 рублей, компенсацию морального вреда 10 000 рублей, расходы на представителя в размере 30 000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ПК «ЖСК Сходня 15» государственную пошлину в доход бюджета города Москвы в размере 23411 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Зеленоградский районный суд г. Москвы.

Судья А.Р. Абалакин