Решение
Дело № 02-1229/2019 | Зеленоградский районный суд
Дело № 2-1229/2019
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
24 июня 2019 года г. Москва
Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.
при секретаре судебного заседания Соколовской К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ильичевой Т.В. к Ильичеву Андрею Андреевичу о прекращении права пользования квартирой,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Ильичеву А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что 30 мая 2011 года между ДЖП и ЖФ г. Москвы и Ильичевой Т.В. заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. *****куда включены Ильичева Т.В., Ильичева Л.А., Ильичева Т.А., ответчик Ильичев А.А., который также зарегистрирован в указанном жилом помещении с 28 июля 1999 года по ордеру. Ильичев А.А. в квартире не проживает, расходы по оплате ЖКУ не несет. Истец просит прекратить право пользования квартирой № ***, расположенной по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. ***.
Истец в судебное заседание явилась, требования поддержала.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.
Третье лицо по делу Ильичева Л.А. в судебное заседание явилась, требования поддержала.
Третьи лица по делу Ильичева Т.А., ОМВД России по районам Силино и Старое Крюково г. Москвы в судебное заседание не явились, извещены.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Судом установлено, что 30 октября 1992 года Ильичевой Т.В. выдан ордер на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. ****, кв. ***, куда были включены Ильичева Т.В., Ильичева Л.А., Ильичева Т.А., Ильичев А.А., Ильичев А.Ю.
30 мая 2011 года между ДЖП и ЖФ г. Москвы и Ильичевой Т.В. заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. ***, кв. ***, куда включены Ильичева Т.В., Ильичева Л.А., Ильичева Т.А., ответчик Ильичев А.А., Ильичев А.Ю. (ранее на основании решения суда признан утратившим право пользования спорным жилым помещением).
На дату рассмотрения спора в квартире зарегистрированы - Ильичева Т.В., Ильичев А.А., Ильичева Т.А., Ильичева Л.А.
Согласно протоколу судебного заседания по гражданскому делу №2-707/2018 по иску Ильичевой Татьяны Владимировны к Ильичеву Андрею Юрьевичу о признании утратившим право пользования квартирой, встречному иску Ильичева Андрея Юрьевича к Ильичевой Татьяне Владимировне о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, компенсации морального вреда от 20 марта 2018 года Ильичев А.А., ответчик по настоящему делу суду пояснил, что в спорном жилом помещении он не проживает с 2008 года, в связи с конфликтами с Ильичевой Т.В., вещей в квартире у него не осталось.
В соответствии с положениями ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В соответствие с ЖК РФ, в случае выезда нанимателя или членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Исходя из положений , и ЖК РФ, основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14, - если отсутствие нанимателя жилого помещения не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившим право на жилое помещение на основании ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма . Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного помещения, наличии препятствий для проживания в спорном жилом помещении, попытках вселения ответчика в спорную квартиру, попытках устранения препятствий для вселения в собранных по делу доказательствах не имеется. Факт конфликта в 2008 году с матерью, который послужил основанием для выезда ответчика из спорного жилого помещения, не является основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку имел место быть более 10 лет назад.
Вещей Ильичева А.А. в квартире не имеется.
Ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2008 года, жилищно-коммунальные услуги он не оплачивает, не несет расходы по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, в течение продолжительного времени не претендует на спорную квартиру, попыток вселиться не предпринимал, выехал добровольно на новое место жительства в 2008 году.
В соответствии с ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета уполномоченными органами.
Суд приходит к выводу, что Ильичев А.А. прекратил право пользования спорным жилым помещением со дня выезда в 2008 году, после чего договор социального найма в отношении Ильичева А.А. считается расторгнутым.
Отсутствие у гражданина права пользования или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленного иска.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что Ильичев А.А. подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 1131, кв. 446 со снятием с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ильичевой Татьяны Владимировны к Ильичеву Андрею Андреевичу о прекращении права пользования квартирой удовлетворить.
Прекратить право пользования Ильичева Андрея Андреевича жилым помещением, находящимся по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. ***, кв. ***, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.
Судья: Абалакин А.Р.
Дело № 2-1229/2019
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
24 июня 2019 года г. Москва
Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.
при секретаре судебного заседания Соколовской К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ильичевой Татьяны Владимировны к Ильичеву Андрею Андреевичу о прекращении права пользования квартирой, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Ильичевой Татьяны Владимировны к Ильичеву Андрею Андреевичу о прекращении права пользования квартирой удовлетворить.
Прекратить право пользования Ильичева Андрея Андреевича жилым помещением, находящимся по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 1131, кв. 446, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.
Судья: Абалакин А.Р.