Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 13 июня 2019 года

Зеленоградский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Соколовской К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1281/19 по иску Лыкова Константина Эдуардовича, Лыкова Андрея Константиновича, Лыковой Виктории Валерьевны к ДГИ г. Москвы о признании права собственности в порядке приватизации, прекращении права собственности,

у с т а н о в и л :

истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что 10 ноября 2015 года решением Зеленоградского районного суда города Москвы по гражданскому делу № ***за истцами - Лыковым К.Э., Лыковой В.В., Лыковым А.К. было признано право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу:***, квартира ** по 1/3 доле в праве общей долевой собственности соответственно, которое возникает у них с момента государственной регистрации. Решение вступило в законную силу ***года. ***года, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись о государственной регистрации права собственности города Москвы на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Москва, г. Зеленоград, корпус***. В связи с тем, что в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись о государственной регистрации права собственности города Москвы, а город Москва, в лице своих компетентных органах, ответчиком по рассматриваемому делу не являлся, наличие уже внесенной записи о праве собственности города Москвы на указанную выше квартиру устанавливает противоречие между заявленными правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, при этом мотивировочная или резолютивная части решения не содержат прямого указания на прекращение права собственности г. Москвы на объект недвижимости, расположенного по адресу:***, корпус ***, квартира ****. Таким образом, право на приватизацию жилого помещения Лыкова К.Э., Лыковой В.В., Лыкова А.К. может быть защищено путем предъявления иска о возникновении права собственности на объект недвижимого имущества к надлежащему ответчику. Принимая во внимание, что ранее истцы в приватизации жилищного фонда не участвовали, что установлено вступившим в законную силу решением Зеленоградского районного суда города Москвы от ***года, истцы считают необходимым признать за ними в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***с кадастровым номером ***по 1/3 доле в праве общей долевой собственности соответственно, прекратив право собственности города Москвы на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ***квартира ***, кадастровый номер***.

Истцы в судебное заседание не явились, направили в суд своего представителя, который просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, с иском не согласился.

Представитель третьего лица УФРС г. Москвы в судебное заседание не является, извещен.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим , иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что ***года решением Зеленоградского районного суда города Москвы по гражданскому делу № 2-***за истцами - Лыковым К.Э., Лыковой В.В., Лыковым А.К. было признано право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ****по 1/3 доле в праве общей долевой собственности соответственно, которое возникает у них с момента государственной регистрации. Решение вступило в законную силу ***года.

***года, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись о государственной регистрации права собственности города Москвы на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу:****, квартира ***.

В силу ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что право на приватизацию жилого помещения Лыкова К.Э., Лыковой В.В., Лыкова А.К. может быть защищено путем предъявления иска о возникновении права собственности на объект недвижимого имущества к надлежащему ответчику ДГИ г. Москвы.

Вступившим в законную силу решением Зеленоградского районного суда города Москвы от ***года, установлено, что ранее истцы в приватизации жилищного фонда не участвовали. Решение суда не исполнено, поскольку 15 января 2016 года собственником спорного имущества являлся ДГИ г. Москвы и его право собственности никем не оспорено.

Суд считает доказанным, что спорное жилое помещение предоставлено истцам на условиях социального найма, и по смыслу закона, учитывая основания возникновения их прав в отношении спорной квартиры, истцы приобрели право требовать передачи занимаемого ими жилого помещения (спорной квартиры) в собственность в порядке приватизации.

Положениями ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городках, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Указанный перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, носит исчерпывающий характер.

Разрешая спор, суд исходит из того, что спорное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истцы пользуются жилым помещением на условиях договора социального найма, ранее не участвовали в приватизации занимаемых жилых помещений, не имеют на праве собственности жилых помещений, переданных в порядке приватизации, каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа в приватизации не имеется.

На основании изложенного, суд признает за каждым из истцов право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности в порядке приватизации в квартире по адресу:***, прекратив право собственности г. Москвы на жилое помещение – квартиру по адресу: ***.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Лыкова Константина Эдуардовича, Лыкова Андрея Константиновича, Лыковой Виктории Валерьевны к ДГИ г. Москвы о признании права собственности в порядке приватизации, прекращении права собственности - удовлетворить.

Признать за Лыковым Константином Эдуардовичем право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности в порядке приватизации, за Лыковой Викторией Валерьевной право на 1/3 долю в праве общей собственности в порядке приватизации, за Лыковым Андреем Константиновичем право на 1/3 долю в праве общей собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: ****прекратив право собственности г. Москвы на жилое помещение – квартиру по адресу: город ****.

Решение является основанием для регистрации или прекращения регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Зеленоградский районный суд г. Москвы.

Судья Абалакин А.Р.