Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2019 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Димитриевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1618/2019 по иску Герасимова Рустами Борисовича к Хайытбаеву Эдуарду Базарбаевичу, Файласовой Надежде Геннадьевне, ГБУ г. Москвы МФЦ об определении порядка и размера участия в оплате ЖКУ, обязании ГБУ г. Москвы Жилищник района «Крюково» выдать отдельные платежные документы, по встречному иску Хайытбаева Эдуарда Базарбаевича к Герасимову Рустаму Борисовичу, Файласовой Надежде Геннадьевне об определении порядка и размера участия в оплате ЖКУ,

УСТАНОВИЛ:

Герасимов Р.Б. обратилась в суд с указанным иском к Хайытбаеву Э.Б., Файласовой Н.Г., ГБУ г. Москвы МФЦ, ссылаясь на то, что в квартире ***расположенной по адресу: г.****, зарегистрированы: Герасимов Д.Р., Герасимов Р.Б., Герасимова А.Р., Герасимова И.Р., Файласов М.М., Файласова Л.К., Файласова Н.Г., проживающие в квартиры 131, Хайытбаев Э.Б., Хайытбаева А.Э., проживающие в квартире ***, которые принадлежат на праве собственности г. Москве. Стороны пользуются указанными квартирами на основании договора социального найма от 15 апреля 2009 года за № \****. Возможности оплачивать ЖКУ за спорное жилое помещение пропорционально своей доли истец не имеет. На основании изложенного, истец просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире ***, за Хайытбаевым Э.Б., Хайытбаевой А.Э. Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, за Герасимовым Р.Б., Герасимовой И.Р., Герасимовой А.Р. отдельно в доли ½ от общей площади квартиры, и Герасимовым Д.Р., Файласовой Н.Г., Файласовой Л.К. и Файласовой М.М. отдельно в доле ½ от общей площади квартиры.

Хайытбаев Э.Б. обратился в суд со встречным иском к Герасимову Р.Б., Файласовой Н.Г., в котором просил определить порядок и размер участия в оплате ЖКУ в квартире № *** за Хайытбаевым Э.Б., поскольку квартирой *** Хайытбаев Э.Б. не пользуется, однако лицевой счет на квартиры ***единый.

Герасимов Р.Б. в судебное заседание явился, первоначальный иск требования поддержал.

Представитель Хайытбаева Э.Б., Хайытбаевой М.А. в судебное заседание явился, встречный иск поддержал.

Представитель Файласовой Э.Б. в судебное заседание явился, просил в удовлетворении первоначального иска и встречного отказать.

Иные ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены.

Суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что в квартирах***, расположенных по адресу: ****, зарегистрированы: Герасимов Д.Р., Герасимов Р.Б., Герасимова А.Р., Герасимова И.Р., Файласов М.М., Файласова Л.К., Файласова Н.Г., проживающие в квартиры ***, Хайытбаев Э.Б., Хайытбаева А.Э., проживающие в квартире ****, которые принадлежат на праве собственности г. Москве. Стороны пользуются указанными квартирами на основании договора социального найма от 15 апреля 2009 года за № ***.

Исходя из материалов дела, платежи по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартирам ***начисляются из расчета *** проживающих на один код плательщика.

На основании подпункта 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Разрешая требования, как первоначального иска, так и встречного, суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении, поскольку вышеназванные квартиры предоставлялись сторонам как одно жилое помещение, определяя размер и порядок участия в оплате ЖКУ по каждой квартире отдельно приведет к отступлению от равенства долей в договоре социального найма и сложению порядка пользования квартирами, предоставленными по договору социального найма, что законом не предусмотрено. Применительно к жилищным правоотношениям, стороны являются членами одной семьи.

На основании изложенного суд отказывает в удовлетворении иска Герасимова Р.Б. и встречного иска Хайытбаева Э.Б.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Герасимова Рустами Борисовича к Хайытбаеву Эдуарду Базарбаевичу, Файласовой Надежде Геннадьевне, ГБУ г. Москвы МФЦ об определении порядка и размера участия в оплате ЖКУ, обязании ГБУ г. Москвы Жилищник района «Крюково» выдать отдельные платежные документы, встречный иск Хайытбаева Эдуарда Базарбаевича к Герасимову Рустаму Борисовичу, Файласовой Надежде Геннадьевне об определении порядка и размера участия в оплате ЖКУ – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в апелляционном порядке.

Судья А.Р. Абалакин