Заочное решение

Дело №2-896/2019 77RS0008-01-2019-001390-30

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

заочное

22 апреля 2019 года город Москва

Зеленоградский районный суд город Москвы в составе председательствующего судьи Г.Ю. Пшенициной,

при секретаре судебного заседания Назаренко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» к Пученко ЛД, Соловьевой ЕЕ, Чегесову ЕЕ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Крюково» (далее – ГБУ «Жилищник района Крюково»), действуя через своего представителя по доверенности Еловских О.Ю., обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Пученко Л.Д., Соловьевой Е.Е., Чегесову Е.Е. и сослался на то, что в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире №***, расположенной по адресу: ***, за ответчиками числится задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.09.2017 года по 31.10.2018 года. Поскольку ответчики занимают кв.289 на праве собственности (Чегесов Е.Е, - *** доля, Пученко Л.В. – *** доля + *** доля несовершеннолетнего ребенка, чьим законным представителем она является, Соловьева Е.Е. – *** доля + *** доля несовершеннолетнего ребенка, чьим законным представителем она является), ответчики обязаны нести бремя содержания по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг, а, следовательно, отвечать по оплате возникшей задолженности. Должникам предоставлен весь объем эксплуатационных услуг (по содержанию и ремонту жилых помещений), а также коммунальных услуг, в том числе: центральным отоплением, горячим и холодным водоснабжением и водоотведением, услугами связи (телеантенна, радио), запирающего устройства. Однако должники уклоняются от оплаты перечисленных выше услуг в полном объеме.

Истец ГБУ г.Москвы «Жилищник района Крюково» просит суд взыскать в пользу ГБУ г.Москвы «Жилищник района Крюково» с ответчика Чегесова Е.Е. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 44 034,88 руб., пени в размере 6 663,33 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 720,95 руб.; с ответчика Пученко Л.В. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 88 069,75 руб., пени в размере 13 326,66 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 227,93 руб., с ответчика Соловьевой Е.Е. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 88 069,75 руб., пени в размере 13 326,66 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 227,93 руб.

Представитель истца ГБУ г.Москвы «Жилищник района Крюково» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчики Пученко Л.Д., Соловьева Е.Е., Чегесов Е.Е. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались в установленном законом порядке, возражения относительно исковых требований суду не представили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца в соответствии со ст.167 ГПК РФ, и в отсутствие ответчиков порядке ст.233 ГПК РФ с вынесением по делу заочного решения.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ***, является трехкомнатной, имеет общую площадь 74,00 кв.м. (л.д.44).

Собственниками указанной квартиры являются: Пученко ЛВ, *** года рождения, Соловьева ЕЕ, *** года рождения, Чегесов ЕЕ, *** года рождения, а также несовершеннолетние: Пученко УС, *** года рождения, и Соловьев ДА, *** года рождения, по *** доли в праве собственности у каждого (л.д.44-45).

Суд учитывает, что в соответствии с положениями п.1 ст.21 ГК РФ, гражданская дееспособность в полном объеме возникает по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1,2,6 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Суд при этом учитывает, что в соответствии с п.37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

01 июля 2013 года между Государственным унитарным предприятием города Москвы «Дирекция единого заказчика района Крюково» (далее – ГУП «ДЕЗ № 1 г. Зеленограда») и ГКУ г.Москвы «Дирекция заказчика жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства ЗелАО» был заключен Договор №*** управления многоквартирным домом, согласно которому Управляющей организацией в отношении корп. *** являлось ГУП «ДЕЗ района «Крюково». (л.д.35-40).

Однако, суд учитывает, что в соответствии с п.1 постановления Правительства Москвы от 14 марта 2013 года № 146-ПП «О проведении эксперимента по оптимизации деятельности отдельных государственных учреждений города Москвы и государственных унитарных предприятий города Москвы, осуществляющих деятельность в сфере городского хозяйства города Москвы» (с учетом изменений, внесенных постановлениями Правительства Москвы от 10 октября 2013 года № 672-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 14 марта 2013 г. № 146-ПП» и от 30 сентября 2014 года № 572-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 14 марта 2013 г. № 146-ПП») постановлено реорганизовать государственные унитарные предприятия дирекции единого заказчика районов города Москвы согласно Приложению 1 к настоящему постановлению путем преобразования в государственные бюджетные учреждения города Москвы, являющиеся правопреемниками соответствующих государственных унитарных предприятий города Москвы по всем правам и обязанностям в соответствии с передаточными актами.

В соответствии с Приложением 1 к указанному выше постановлению Правительства Москвы ГУП «ДЕЗ района Крюково» реорганизовано путем преобразования в ГБУ «Жилищник района Крюково».

В соответствии со своим Уставом ГБУ «Жилищник района Крюково» является юридическим лицом и правопреемником ГУП «ДЕЗ района Крюково».

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец ГБУ «Жилищник района Крюково» в отношении корп. *** является управляющей организацией.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

При этом, в силу ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В подтверждение обоснованности исковых требований и размера задолженности ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг истцом представлены суду: расчет задолженности по оплате жилого помещения (л.д.8-11), справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д.28-32), единый жилищный документ (л.д.24-27), сводная ведомость начислений (л.д.12-23). Согласно указанным документам размер задолженности ответчиков за период с 01.09.2017 года по 31.10.2018 года составляет 220 174,38 коп., а также пени в размере 33 316,65 руб., в обоснование чего представлен расчет задолженности (л.д.8-11).

Ответчики не представили суду возражений относительно представленного истцом расчета задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, свой контррасчет не представили.

Суд находит расчет истца правильным и соглашается с ним.

Также суд считает необходимым отметить, что взыскание пеней за несвоевременное и неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, прямо предусмотрено п.14 ст.155 ЖК РФ и является мерой гражданско-правовой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства.

Размер пеней установлен законом и поставлен в зависимость от периода просрочки и размера долга по коммунальным платежам.

Суд учитывает, что в соответствии с п.1 ст.323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

На основании выше изложенного суд приходит к выводу о том, что в течение спорных периодов солидарная обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги подлежала возложению на проживавших в спорный период времени в квартире совершеннолетних пользователей квартиры - Пученко Л.Д., Соловьеву Е.Е. и Чегесова Е.Е.

Поскольку ответчики Пученко Л.Д., Соловьева Е.Е., Чегесов Е.Е., пользуясь указанной выше квартирой, несут солидарную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, то истец вправе предъявить к ним солидарные требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковое заявление ГБУ г.Москвы «Жилищник района Крюково» к Пученко Л.Д., Соловьевой Е.Е. и Чегесову Е.Е. подлежащим удовлетворению.

Кроме того, судом установлено, что для рассмотрения дела в суде истец уплатил государственную пошлину в размере 8308,28 руб., что доказывается наличием в деле платежных поручений №*** года (л.д.5), №*** года (л.д.6) и №*** года (л.д.7).

В соответствии со ст.ст.88,98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включая государственную пошлину.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,167,194-198,233 ГПК РФ суд,-

РЕШИЛ:

Иск Государственного бюджетного учреждения города Москвы г.Москвы «Жилищник района Крюково» к Пученко ЛД, Соловьевой ЕЕ, Чегесову ЕЕ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Пученко ЛД в пользу ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период: с 01.09.2017 года по 31.10.2018 года в размере 88 069,75 руб., пени в размере 13 326,66 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 227,93 руб.

Взыскать с Соловьевой ЕЕ в пользу ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период: с 01.09.2017 года по 31.10.2018 года в размере 88 069,75 руб., пени в размере 13 326,66 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 227,93 руб.

Взыскать с Чегесова ЕЕ в пользу ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период: с 01.09.2017 года по 31.10.2018 года в размере 44 034,88 руб., пени в размере 6 663,33 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 720,95 руб.

Ответчик вправе подать в Зеленоградский районный суд города Москвы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, принятого в окончательной форме.

Судья Г.Ю. Пшеницина