Определение о прекращении производства по делу

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 мая 2019 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи С.А. Трефилова, при секретаре судебного заседания Басалаевой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по иску ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» к Тростину Андрею Анатольевичу о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» через представителя обратился в Зеленоградский районный суд города Москвы с иском к Тростиину А.А. о взыскании задолженности по кредитному договору №***от ***года. Истец просил взыскать с ответчика задолженность в размере 1892748 руб. 10 коп., проценты за пользование суммой основного долга и неустойку с ***года по дату фактического погашения, расходы по оплате государственной пошлины. Также просил обратить взыскание на заложенное имущество в виде земельного участка и жилого помещения по адресу ***, установив начальную продажную цену в размере 6040000 руб. 00 коп.

В судебном заседании стороны обратились с заявлениями об утверждении мирового соглашения, подтвердили его условия.

Условия подписанного сторонами мирового соглашения, предусматривают, что:

Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами на основании статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением Ответчиком своих обязательств по возврату денежных средств по Кредитному договору №***от ***г. (далее - Кредитный договор), заключенному между Ответчиком и ТКБ БАНК (ПАО).

В дату подписания настоящего Мирового соглашения Ответчик обязуется оплатить Истцу:

- сумму просроченных процентов, начисленных по состоянию на ***г. включительно, в размере 141 813,22 руб.;

- сумму неустойки за неисполнение/ненадлежащее исполнение своих обязательств по Кредитному договору, в размере 100 000,00 руб.;

- сумму издержек Банка по оплате государственной пошлины за подачу в отношении Ответчика искового заявления в Зеленоградский районный суд г. Москвы, в размере 23 663,74 руб.

После оплаты сумм указанных в п.2 настоящего Мирового соглашения задолженность Ответчика по основному долгу перед Истцом по Кредитному договору по состоянию на ***г. (включительно), составит сумму в размере 1 557 344,70 руб.

По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется уплатить Истцу, указанную в п. 3 настоящего Мирового соглашения сумму задолженности по основному долгу, а также проценты, начисляемые с ***года на остаток суммы кредита исходя из процентной ставки 11,85 процентов годовых, равными аннуитетными платежами, начиная с ***года по дату фактического исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению, но не позднее ***г.

Ответчик погашает ссудную задолженность и проценты, начисленные на остаток суммы задолженности по основному долгу, в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

Ответчик вправе досрочно погасить задолженность по настоящему Мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых им заёмных средств с уплатой процентов за пользование заёмными денежными средствами, начисленных на дату погашения.

Полное досрочное погашение задолженности по настоящему Мировому соглашению возможно в любой рабочий день по письменному заявлению и при условии своевременного поступления денежных средств на счет Истца.

Частичное досрочное погашение по настоящему Мировому соглашению осуществляется по письменному заявлению только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей по настоящему Мировому соглашению в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

Последний платёж в погашение кредита является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике и включает в себя: остаток основного долга, проценты, суммы иных платежей, подлежащих оплате в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения.

При частичном досрочном погашении задолженности по настоящему Мировому соглашению производится уменьшение срока пользования денежными средствами. Измененный график направляется Ответчику для уведомления по адресу, указанному в п.14 настоящего Мирового соглашения.

Датой погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счёт Истца.

Все платежи, установленные условиями настоящего Мирового соглашения, должны осуществляться Ответчиком по реквизитам, указанным в Графике платежей, являющемся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

В случае возникновения факта несвоевременной уплаты аннуитетного платежа и образования просроченной задолженности по платежу, на остаток не уплаченной суммы основного долга Истец производит начисление процентов исходя из ставки, указанной в п.4 настоящего Мирового соглашения, которые должны быть уплачены Ответчиком не позднее даты аннуитетного платежа, следующего за датой возникновения просроченной задолженности.

В случае неисполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения, по погашению ежемесячного платежа в даты, предусмотренные графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, Банк вправе потребовать от Ответчика уплаты неустойки из расчета 0,3 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу и начисленных процентов за каждый календарный день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения включительно.

В случае нарушения Ответчиком любого из условий настоящего Мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, Истец вправе обратиться в Зеленоградский районный суд г. Москвы за получением:

- исполнительного листа на принудительное досрочное взыскание с Ответчика всей суммы основного долга; процентов, начисленных в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения на сумму основного долга по ставке 11,85% годовых, за период - с даты нарушения Ответчиком сроков оплаты процентов, установленных условиям настоящего мирового соглашения по дату фактического погашения Ответчиком суммы основного долга; неустойки за нарушение сроков возврата суммы основного долга и уплаты начисленных за пользование суммой основного долга процентов в размере 0,3% за каждый календарный день просрочки (рассчитанной в соответствии с условиями п.8 настоящего мирового соглашения), за период - с даты возникновения оснований в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения для начисления неустоек по дату фактического погашения Ответчиком суммы основного долга и процентов за пользование суммой основного долга;

- исполнительного листа об обращении взыскания путём реализации с публичных торгов с установлением согласованной между Сторонами начальной продажной стоимости на заложенное недвижимое имущество по цене 6 040 000,00 рублей, а именно:

* на Земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью 281 +/- 12 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для малоэтажного строительства, находящийся по адресу: Московская область. Солнечногорский район, в районе деревни ***, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала ***, и

* на расположенное на указанном земельном участке помещение, назначение: жилое, общей площадью 146 кв.м, кадастровый номер: ***, по адресу: ***.

Денежные средства, которые находятся либо поступят на счета Ответчика, открытые в Банке, могут быть списаны Истцом на условиях заранее данного акцепта без дополнительного предварительного уведомления Ответчика в целях исполнения обязательств Ответчика по настоящему мировому соглашению, а также возмещения возможных убытков Истца, на что Ответчик настоящим выражает свое безусловное согласие.

В силу статьи 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Стороны признают сохранившимся (не прекратившимся) залог в пользу Банка недвижимого имущества, а именно: на Земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью 281 +/- 12 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для малоэтажного строительства, находящийся по адресу: Московская область. Солнечногорский район, в районе деревни ***, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала ***, и на расположенное на указанном земельном участке помещение, назначение: жилое, общей площадью 146 кв.м, кадастровый номер: ***, по адресу: ***, обеспечивающих обязательства Ответчика по Кредитному договору и возникшего на основании закона в силу п. 5 ст. 5, п. 1 ст. 77  ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и п. 1.4 Кредитного договора. 

С момента утверждения судом настоящего мирового соглашения залог указанного недвижимого имущества (ипотека) обеспечивает обязательства Ответчика, вытекающие из его условий (из условий настоящего Мирового соглашения).

Проверив материалы дела, выслушав стороны и их представителей, суд находит, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и интересы сторон и иных лиц. В связи с этим, мировое соглашение, заключенное сторонами по делу, подлежит утверждению, а производство по гражданскому делу – прекращению.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 224,225 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» и ответчиком Тростиным Андреем Анатольевичем, по которому:

Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами на основании статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением Ответчиком своих обязательств по возврату денежных средств по Кредитному договору №***от ***г. (далее - Кредитный договор), заключенному между Ответчиком и ТКБ БАНК (ПАО).

В дату подписания настоящего Мирового соглашения Ответчик обязуется оплатить Истцу:

- сумму просроченных процентов, начисленных по состоянию на ***г. включительно, в размере 141 813,22 руб.;

- сумму неустойки за неисполнение/ненадлежащее исполнение своих обязательств по Кредитному договору, в размере 100 000,00 руб.;

- сумму издержек Банка по оплате государственной пошлины за подачу в отношении Ответчика искового заявления в Зеленоградский районный суд г. Москвы, в размере 23 663,74 руб.

После оплаты сумм указанных в п.2 настоящего Мирового соглашения задолженность Ответчика по основному долгу перед Истцом по Кредитному договору по состоянию на 24.05.2019 г. (включительно), составит сумму в размере 1 557 344,70 руб.

По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется уплатить Истцу, указанную в п. 3 настоящего Мирового соглашения сумму задолженности по основному долгу, а также проценты, начисляемые с ***года на остаток суммы кредита исходя из процентной ставки 11,85 процентов годовых, равными аннуитетными платежами, начиная с ***года по дату фактического исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению, но не позднее 15.10.2019 г.

Ответчик погашает ссудную задолженность и проценты, начисленные на остаток суммы задолженности по основному долгу, в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

Ответчик вправе досрочно погасить задолженность по настоящему Мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых им заёмных средств с уплатой процентов за пользование заёмными денежными средствами, начисленных на дату погашения.

Полное досрочное погашение задолженности по настоящему Мировому соглашению возможно в любой рабочий день по письменному заявлению и при условии своевременного поступления денежных средств на счет Истца.

Частичное досрочное погашение по настоящему Мировому соглашению осуществляется по письменному заявлению только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей по настоящему Мировому соглашению в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

Последний платёж в погашение кредита является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике и включает в себя: остаток основного долга, проценты, суммы иных платежей, подлежащих оплате в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения.

При частичном досрочном погашении задолженности по настоящему Мировому соглашению производится уменьшение срока пользования денежными средствами. Измененный график направляется Ответчику для уведомления по адресу, указанному в п.14 настоящего Мирового соглашения.

Датой погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счёт Истца.

Все платежи, установленные условиями настоящего Мирового соглашения, должны осуществляться Ответчиком по реквизитам, указанным в Графике платежей, являющемся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

В случае возникновения факта несвоевременной уплаты аннуитетного платежа и образования просроченной задолженности по платежу, на остаток не уплаченной суммы основного долга Истец производит начисление процентов исходя из ставки, указанной в п.4 настоящего Мирового соглашения, которые должны быть уплачены Ответчиком не позднее даты аннуитетного платежа, следующего за датой возникновения просроченной задолженности.

В случае неисполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения, по погашению ежемесячного платежа в даты, предусмотренные графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, Банк вправе потребовать от Ответчика уплаты неустойки из расчета 0,3 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу и начисленных процентов за каждый календарный день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения включительно.

В случае нарушения Ответчиком любого из условий настоящего Мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, Истец вправе обратиться в Зеленоградский районный суд г. Москвы за получением:

- исполнительного листа на принудительное досрочное взыскание с Ответчика всей суммы основного долга; процентов, начисленных в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения на сумму основного долга по ставке 11,85% годовых, за период - с даты нарушения Ответчиком сроков оплаты процентов, установленных условиям настоящего мирового соглашения по дату фактического погашения Ответчиком суммы основного долга; неустойки за нарушение сроков возврата суммы основного долга и уплаты начисленных за пользование суммой основного долга процентов в размере 0,3% за каждый календарный день просрочки (рассчитанной в соответствии с условиями п.8 настоящего мирового соглашения), за период - с даты возникновения оснований в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения для начисления неустоек по дату фактического погашения Ответчиком суммы основного долга и процентов за пользование суммой основного долга;

- исполнительного листа об обращении взыскания путём реализации с публичных торгов с установлением согласованной между Сторонами начальной продажной стоимости на заложенное недвижимое имущество по цене 6 040 000,00 рублей, а именно:

* на Земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью 281 +/- 12 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для малоэтажного строительства, находящийся по адресу: ***, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала ***, и

* на расположенное на указанном земельном участке помещение, назначение: жилое, общей площадью 146 кв.м, кадастровый номер: ***, по адресу: ***.

Денежные средства, которые находятся либо поступят на счета Ответчика, открытые в Банке, могут быть списаны Истцом на условиях заранее данного акцепта без дополнительного предварительного уведомления Ответчика в целях исполнения обязательств Ответчика по настоящему мировому соглашению, а также возмещения возможных убытков Истца, на что Ответчик настоящим выражает свое безусловное согласие.

В силу статьи 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Стороны признают сохранившимся (не прекратившимся) залог в пользу Банка недвижимого имущества, а именно: на Земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью 281 +/- 12 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для малоэтажного строительства, находящийся по адресу: Московская область. ***, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала ***, и на расположенное на указанном земельном участке помещение, назначение: жилое, общей площадью 146 кв.м, кадастровый номер: ***, по адресу: ***, обеспечивающих обязательства Ответчика по Кредитному договору и возникшего на основании закона в силу п. 5 ст. 5, п. 1 ст. 77  ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и п. 1.4 Кредитного договора. 

С момента утверждения судом настоящего мирового соглашения залог указанного недвижимого имущества (ипотека) обеспечивает обязательства Ответчика, вытекающие из его условий (из условий настоящего Мирового соглашения).

Производство по гражданскому делу по иску ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» к Тростину Андрею Анатольевичу о взыскании задолженности по кредитному договору – прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский городской суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения через Зеленоградский районный суд г. Москвы.

Судья Трефилов С.А.