Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2019 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Соколовской К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1282/2019 по иску Травкина Михаила Михайловича к Бочаровой Светлане Михайловне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ***, о разделе лицевых счетов, определении порядка оплаты коммунальных услуг в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Травкин М.М., обратился в суд с указанным иском к ответчикам о разделе лицевых счетов, определении порядка оплаты коммунальных услуг в жилом помещении, ссылаясь на то, что на основании договора социального найма №*** от ***года Травкину передано в бессрочное владение и пользование, свободное от прав иных лиц жилое помещением для проживания в нем, находящееся в собственности города Москвы, расположенными по адресу:****. Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселена в качестве члена семьи дочь истца, Бочарова Светлана Михайловна (до брака Травкина). ***году в спорное жилое помещение была зарегистрирована ***года рождения. В настоящее время между истцом и ответчиком Бочаровой С.М. складываются конфликтные отношения по поводу порядка пользования жилым помещением, а так же оплаты коммунальных платежей. Исходя из финансового лицевого счета №** квартиронанимателем является Травкин М.М., платежи по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по данной квартире начисляются из расчета трех проживающих на один код плательщика. Соглашение между зарегистрированными лицами об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

На основании изложенного, истец просит разделить лицевой счет на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире №***, расположенной по адресу: ***следующим образом: 1/3 доли оплаты Травкину М.М., 2/3 доли оплаты Бочаровой С.М.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Бочарова С.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя Балашова А.А., который возражал против удовлетворения исковых требований, о чем представил возражения на исковое заявление.

Третьи лица ГБУ МФЦ г. Москвы, ГБУ «Жилищник района Матушкино», в судебное заседание не явились, извещены.

Суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма №601017370 от 19.03.2008 года Травкину передано в бессрочное владение и пользование, свободное от прав иных лиц жилое помещением для проживания в нем, находящееся в собственности города Москвы, расположенными по адресу: ****

Согласно выписки из домовой книги спорной квартире зарегистрированы три человека: истец Травкин М.М. и ответчики Бочарова С.М., несовершеннолетняя ***

Какого-либо соглашения между Травкиным М.М. и Бочаровой С.М. об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, обратного материалы дела не содержат.

Исходя из финансового лицевого счета №*** квартиронанимателем является Травкин М.М., платежи по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по данной квартире начисляются из расчета трех проживающих на один код плательщика. (л.д. 16).

На основании подпункта 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Суду не представлены достаточные и допустимые доказательства наличия у сторон каких-либо соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, либо соглашений об определении порядка пользования спорной квартирой.

Таким образом, поскольку судом установлено, что в спорной квартире платежи по оплате жилого помещения и коммунальных услуг начисляются из расчета 3 проживающих, и данное обстоятельство сторонами не оспаривается, то и плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна начисляться в равных долях. Исходя из обстоятельств рассматриваемого дела, размер оплаты ЖКУ подлежит определению следующим образом: 1/3 доли оплаты производится Травкиным М.М.

Таким образом, суд находит, что заявленные истцом требования об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежат удовлетворению частично.

В удовлетворении определении долей в оплате ответчикам Бочаровой С.М. и несовершеннолетней Бочаровой В.А. суд отказывает, поскольку с самостоятельными требованиями они не обращались.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов уполномоченным на то органом.

Требование о разделе лицевого счета не основано на законе и удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Травкина Михаила Михайловича к Бочаровой Светлане Михайловне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Бочаровой Виктории Алексеевны, о разделе лицевых счетов, определении порядка оплаты коммунальных услуг в жилом помещении – удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире № ***, расположенной по адресу: ****следующим образом:

- 1/3 доли оплаты производится Травкиным Михаилом Михайловичем.

Решение является основанием для выдачи ГБУ МФЦ г. Москвы платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Р. Абалакин