Заочное решение

Дело № 2-652/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ

02 апреля 2019 года   город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Пшенициной Г.Ю.,

при секретареНазаренко А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зеленко ТС к ООО "Даналит" о защите прав потребителя, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец Зеленко Т.С. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО "Даналит" о защите прав потребителя, взыскании денежных средств, в обоснование, указав, что *** года между истцом и ответчиком заключен договор №*** участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Согласно договору ответчик обязался передать истцу в срок до 30.08.2018 года объект долевого строительства – двухкомнатную квартиру №*** в многоквартирном доме №***, расположенном по адресу: ***, общей площадью 45,90кв.м. Ответчиком не исполнено обязательство по передаче истцу объекта долевого строительства в срок, установленный договором №***, в связи, с чем у истца возникло право на взыскание с ответчика неустойки за период с 31.08.2018 года по 05.02.2019 года в размере 141 653,93 руб. Неправомерными действиями ответчика истцу причиненморальный вред, которыйоценен истцом в размере 100 000 руб. Истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием о выплате неустойки. В связи с тем, что законные требования истца о взыскании неустойки не удовлетворены ответчиком в добровольном порядке, у истца возникло право взыскания с ответчика штрафа в соответствие с Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".

Истец Зеленко Т.С. просит суд взыскать с ответчика ООО «Даналит» неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 31.08.2018 года по 05.02.2019 года в размере 141 653,93 руб., компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб. и штраф за отказ от добровольного исполнения требования потребителя в размере 50% от присужденной в пользу истца суммы.

Истец Зеленко Т.С. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в установленном законом порядке.

Ответчик ООО "Даналит" в судебное заседание явку представителя не обеспечил, о слушании дела извещен в установленном законом порядке, возражения относительно исковых требований суду не представил.

Суд, руководствуясь ст.ст.167,233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие истца Зеленко Т.С., в отсутствие представителя ответчика ООО «Даналит», в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.ст.12,56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон; каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что *** года между ООО «Даналит» и Зеленко Т.С. заключен договор №*** участия в долевом строительстве многоквартирного дома (л.д.4-13).

Согласно п.3.1 договора, застройщик обязуется своими силами и с привлечением других лиц построить дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома в предусмотренный срок передать квартиру участнику долевого строительства, а последний обязуется перечислить на расчетный счет застройщика целевые денежные средства, предназначенные для финансирования строительства дома в части доли, приходящейся на участника долевого строительства в размере и сроки, предусмотренные договором, а также принять квартиру при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию дома в предусмотренный договором срок.

Согласно п.4.1 договора, размер целевого денежного взноса, подлежащего уплате участником долевого строительств, составляет 2 764 878,30 руб.

Размер целевого денежного взноса оплачен истцом 16.12.2015 года в полном объеме, что подтверждается платежным поручением №*** (л.д.14-15).

Согласно п.3.3 договора, застройщик обязуется передать участнику долевого строительства квартиру по передаточному акту не позднее 30.08.2018 года, при выполнении им своих обязательств по договору в полном объеме.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст.6 ФЗ от 30.12.2004 года №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Ответчик не представил суду доказательства исполнения им обязательства по передаче объекта долевого строительства по договору №*** участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

Поскольку ответчик нарушил условия договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, судполагает требование истца в части взыскания неустойки за период с 31.08.2018 года по 05.02.2019 года обоснованным.

Истец представил суду расчет неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 31.08.2018 года по 05.02.2019 года. Проверив расчет истца, суд находит его неверным. Истцом неправильно произведен расчет количества дней просрочки (указанный период составляет 159 дн.) и неправильно применена ставка рефинансирования ЦБ РФ. Положениями Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" определено, что неустойка исчисляется исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ на день исполнения обязательства. По состоянию на 05.02.2019 года ставка рефинансирования ЦБ РФ составляет 7,75%, исходя из чего, размер неустойки составляет 227 134,75 руб.Истцом за указанный период просрочки заявлена неустойка в размере 141 653,93 руб..Поскольку суд рассматривает исковые требования в пределах заявленных истцом, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 141 653,93 руб..

Истцом заявлено требование о компенсации причиненного незаконными действиями ответчика морального вреда в размере 100 000 руб.

В соответствии со ст.15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Суд, учитывая степень физических и нравственных страданий истца, период нарушения срока передачи объекта долевого строительства, полагает необходимым частично удовлетворить требование истца о компенсации морального вреда, снизив ее размер до 10000 руб.

В соответствии со п.6 ст.13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку судом удовлетворены исковые требования истца, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом к взысканию, что составляет сумму в размере 75 826,97 руб., из расчета (141 653,93 руб. + 10 000 руб.) * 50%.

Истец, при обращении в суд, ссылаясь на положения ст.333.36 НК РФ, заявляя исковые требования к ООО «Даналит» о защите прав потребителя, освобожден от уплаты государственной пошлины.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

С учетом изложенного, размер государственной пошлины с учетом положений ст.333.19 НК РФ, подлежащей взысканию с ООО «Даналит»в бюджет города Москвы составляет 4 333,08 руб. (при удовлетворении требования в размере 141 653,93 руб. – 4 033,08 руб. и при удовлетворении требования о компенсации морального вреда – 300 руб.).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Зеленко ТС к ООО "Даналит" о защите прав потребителя, взыскании денежных средств, - удовлетворить частично.

Взыскать с ООО "Даналит" в пользу Зеленко ТС неустойку в размере 141 653,93 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб. и штраф в размере 75 826,97 руб.

В удовлетворении остальной части иска, - отказать.

Взыскать с ООО "Даналит" в бюджет города Москвы государственную пошлину в размере 4 333,08 руб.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Зеленоградский районный суд города Москвы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.Ю. Пшеницина

Решение в окончательной форме изготовлено 11 апреля 2019 года.