Определение об оставлении заявления без рассмотрения

№ 2-657/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

** года г.Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Ю.П. Дроновой,

при секретаре Куземиной Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-657/2019 по иску АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Московского регионального филиала к Фролову *** о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на залоговое имущество,

установил:

Истец АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Московского регионального филиала обратился в суд и иском к Фролову *** о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на залоговое имущество. Свои требования истец мотивирует тем, что Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» в лине Московского регионального филиала заключило ** года с Заемщиком Фроловым *** Кредитный договор № ** и Дополнительное соглашение к Кредитному договору № ** от ** года. Размер кредита составил ** рублей. Процентная ставка (плата за пользование кредитом) установлена в размере ** % годовых (с ** г.-** % годовых, на основании п. 1.3.1 Кредитного договора), окончательный срок возврата кредита - ** года. Цель кредита - приобретение жилого помещения, общей площадью ** кв. м с земельным участком с кадастровым номером **, имеющий категорию: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для дачного строительства, общей площадью ** кв.м, расположенные по адресу: *** (далее именуемое-«жилое помещение», общей стоимостью ** рублей по договору участия в долевом строительстве № ** от ** года. В соответствии с пунктом 1.1 кредитного договора стороны договорились, что в размере и на условиях кредитного договора кредитор обязуется предоставить заемщику денежные средства, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё. Кредитором были выполнены обязательства перед Заемщиком, вытекающие из кредитного договора и предоставлены заемные денежные средства в размере ** рублей. Заемщику был открыт ссудный счет № ** для отражения операций по выдаче кредита. С указанного ссудного счета на счет № **, открытый в Московском РФ АО «Россельхозбанк», Фролову *** было перечислено ** рублей, что подтверждается банковским ордером №** от ** года. В соответствии с пунктом 4.2.1. Кредитного договора погашение Кредита осуществляется равными долями, включающими в себя сумму начисленных процентов за Кредит и сумму основного долга, ежемесячно в течение всего срока кредитования, в соответствии с Графиком погашения Кредита (основного долга) и уплаты начисленных процентов, являющимся Приложением 1. Сумма подлежащих уплате процентов за пользование Кредитом согласно пункту 4.1. Кредитного договора начисляется по формуле простых процентов на остаток задолженности по Кредиту (основному долгу), отражаемой на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование Кредитом начисляются в размере, установленном п. 1.3. Кредитного договора, начиная с даты, следующей за Датой выдачи Кредита, и заканчивая датой окончательного возврата Кредита, определенной в соответствии с условиями настоящего Договора (включительно), либо датой полного фактического возврата (погашения) Кредита (включительно), если Кредит фактически будет возвращен до Даты его окончательного возврата (Дата окончания начисления процентов). Период начисления процентов (Процентный период), начинается с даты, следующей за датой выдачи Кредита и заканчивается 03 числа (включительно) следующего календарного месяца (Первый Процентный период). Второй и последующие Процентные периоды начинаются в день, следующий за датой окончания предыдущего Процентного периода, и заканчивается ** числа следующего календарного месяца (включительно), (в ред. Дополнительного соглашения к Кредитному договору № ** от ** года). Последний Процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего Процентного периода, и заканчивается в дату, указанную в пункте 1.5. Если окончание какого-либо Процентного периода приходится на нерабочий день, то днем его окончания считается ближайший следующий за ним рабочий день. Погашение Кредита (основного долга) либо его части и уплата процентов за пользование Кредитом осуществляется в дату окончания соответствующего Процентного периода. Проценты за пользование Кредитом уплачиваются ежемесячно. В связи с неисполнением Заемщиком обязательств по уплате основного долга и начисленных процентов за пользование Кредитом на основании пункта 6.1. статьи 6 Кредитного договора, в соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса РФ Кредитор начал начислять неустойку на сумму просроченных платежей. Сумма соответствующих пеней уплачивается помимо причитающихся к уплате сумм по Кредитному договору. В период со дня предоставления Кредита по Дату окончания начисления процентов неустойка начисляется единоразово за каждый случай пропуска планового платежа в следующем порядке: за первый случай пропуска планового платежа в размере ** рублей, за второй и каждый последующий случай пропуска планового платежа в размере ** рублей. В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору Заемщик в соответствии с п.5 ст. 5, п. 2 ст. 11, ст. 77 Федерального Закона Российской Федерации «Об ипотеке (залоге недвижимости» от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ (далее Закон об ипотеке) и пунктами 5.1.8 и 10.2 Договора №** на участие в долевом строительстве коттеджного поселка «Андреевский парк» от ** года в залог (ипотека в силу закона) АО «Россельхозбанк» было предоставлено право требования на получение в собственность объекта долевого строительства - жилого помещения (Домовладение № **), общей проектной площадью ** кв. м. с земельным участком с кадастровым номером **, имеющий категорию: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для дачного строительства, общей площадью ** кв. м, расположенные по адресу: ***. Право требования к застройщику ООО «Андреевский парк» принадлежит Фролову Юрию Александровичу на основании Договора №** на участие в долевом строительстве коттеджного поселка «Андреевский парк» от ** года по строительному адресу: ***, оплаченного Фроловым *** с использованием кредитных средств АО «Россельхозбанк» в размере ** рублей, предоставленных по Кредитному договору № ** от ** года. Договор участия в долевом строительстве зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ** года сделана запись регистрации ипотеки (залога в силу закона) №**. Право требования по Договору участия в долевом строительстве согласно пункту 9.2 Договора участия в долевом строительстве и в соответствии со статьей 11 Закона об ипотеке находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В Кредитном договоре (пункт 5.2.) стороны установили, что надлежащее исполнение Заемщиками своих обязательств по указанному Кредитному договору является существенным обстоятельством, из которого Кредитор исходил при его заключении. Обеспечением исполнения Заемщиками своих обязательств по Кредитному договору является в совокупности зарегистрированный в установленном порядке-залог (ипотека)-имущественных прав в силу закона ( пункт 1 статьи 77 Закона об ипотеке). В соответствии с пунктами 4.7 Кредитного договора Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать досрочного возврата Кредита, а также уплаты процентов за время фактического использования кредита в случае, если Заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом обязанность в срок возвращать Кредит (основной долг). Банк направил Заемщику требование о досрочном возврате Кредита, уплате процентов за пользование Кредитом и уплате неустойки за неисполнение обязательств по Кредитному договору, расторжении Кредитного договора в установленный срок. В установленный в требовании срок Заемщик в добровольном порядке Кредит не возвратил, проценты и неустойку не уплатил, что послужило причиной обращения в суд. Истец просит расторгнуть Кредитный договор №** от ** года, заключенный между Акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» и Фроловым Юрием Александровичем; взыскать с Фролова *** в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность по Кредитному договору №** от ** года в общей сумме ** рублей ** копеек, в том числе: основной долг - ** рубля ** копеек; просроченный основной долг - ** рубль ** копейки; проценты за пользование Кредитом - ** руб. ** копеек; штраф за пропуск планового платежа - ** рублей. Взыскать с Фролова *** в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» государственную пошлину в сумме ** рубля ** копейки, а также отнести на ответчика расходы за проведение судебно-оценочной экспертизы. Обратить взыскание на предмет залога: право требования объекта недвижимости: жилое помещение (Домовладение, строит. № **), общей проектной площадью ** кв. м., с земельным участком с кадастровым номером **, имеющий категорию: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для дачного строительства, общей площадью ** кв. м, расположенные по адресу: ***, к Обществу с ограниченной ответственностью «Андреевский парк», принадлежащее Фролову *** на основании Договора №** на участие в долевом строительстве коттеджного поселка «Андреевский парк» от ** года по строительному адресу по строительному адресу: *** о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ** года сделана запись регистрации ипотеки (залога в силу закона) № ** и согласно пунктов 5.1.8 и 10.2 Договора участия в долевом строительстве и п. 5 ст. 5, п. 2 ст. 11, ст. 77 Федерального Закона Российской Федерации «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ, являющееся обеспечением по Кредитному договору №** от ** года (л.д.**).

В судебные заседания ** и ** истец, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, не явился, представителя для участия в судебном заседании не направил, сведения об уважительности причин неявки отсутствуют, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал.

Ответчик Фролов Ю.А., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, против оставления искового заявления без рассмотрения не возражал.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Судом установлено, истец АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Московского регионального филиала обратился в суд с иском к Фролову Юрию Александровичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на залоговое имущество.

В судебные заседания ** и ** истец, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, не явился, представителя для участия в судебном заседании не направил, сведения об уважительности причин неявки отсутствуют, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал.

Представитель ответчика в судебном заседании о рассмотрении дела по существу не просил, не возражал против оставления заявления истца без рассмотрения.

Учитывая неоднократную неявку истца в судебные заседания ** и **, невозможности рассмотрения дела в отсутствие истца, суд полагает возможным исковое заявление АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Московского регионального филиала к Фролову *** о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на залоговое имущество, оставить без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 222, 223, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Исковое заявление АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Московского регионального филиала к Фролову *** о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на залоговое имущество - оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что суд по ходатайству истца отменяет свое определение об оставлении искового заявления без рассмотрения, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможность сообщения о них суду.

Судья Ю.П. Дронова