Заочное решение

Дело №2-655/2019

Решение

Именем Российской Федерации

(заочное)

** года город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Дроновой Ю.П.,

при секретаре судебного заседания Куземиной Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-655/2019 по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Силино» к Седых ***, Седых *** о возложении обязанности,

установил:

Истец Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Силино» обратился в Зеленоградский районный суд города Москвы с иском к Седых ***, Седых *** о возложении обязанности. В обоснование иска указал, что Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Силино» на основании Договора управления многоквартирным домом от ** г. №**, является управляющей организацией многоквартирным домом, расположенным по адресу: ***, в связи с чем, осуществляет предоставление коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственникам, нанимателям помещения и членам их семей. ** года комиссия в составе представителей ГБУ «Жилищник района Силино» инженеров Григорьевой Н.В., Илюхина А.С., зам. начальника ПТО Санина С.А. произвела обследование кв. № **, ***. На момент обследования выявлено следующее: житель квартиры № ** доступ для обследования не предоставил. В приквартирном холле выявлено нарушение санитарного законодательства, причины и условия, создающие угрозу возникновения и распространения инфекционных заболеваний, массовых неинфекционных заболеваний (отравлений) людей, а именно: захламление мест общего пользования, запах фикалий и разлагающих продуктов, наличие тараканов. На лестнице, следы фикалий и тараканы. Вывод комиссии: с целью устранения выявленных нарушений предупреждения возникновения и распространения инфекционных заболеваний массовых инфекционных заболеваний (отравлений) людей, жильцам квартиры №, 286 отправлено уведомление о приведении жилого помещения и места общего пользования в соответствии с санитарными нормами в 10-ти дневный срок со дня получения уведомления. ГБУ «Жилищник района Силино» направлено уведомление с предложением привести занимаемое помещение и места общего пользования в соответствии с санитарными нормами. ** года уведомление опущено в почтовый ящик квартиры № **, расположенной по адресу: ***, а также отправлено по средствам почтовой связи с уведомлением ** года. ** года на официальный сервер Роспотребнадзора поступило заявление Якушина М.О., проживающего по адресу: *** с просьбой принять меры к соседям, проживающим в ***. Соседи захламляют квартиру мусором и различными отходами с помойки, а также загрязняют подъезд и балкон общего пользования, в результате чего идет зловонный запах и массовый набег тараканов и мух. Как видно из карточки учета № **, на основании договора передачи в собственность № ** от ** года Седых *** и Седых *** являются собственниками без определения долей жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Седых Т. П. и Седых А.А. зарегистрированы в данной квартире по месту жительства. В связи с изложенным, истец просит обязать Седых ***, Седых *** солидарно, обеспечить доступ сотрудникам Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилнщпнк района Силино» в жилое помещение, расположенное по адресу: ***, для освобождения квартиры от мусора и отходов с помойки с проведением обработки (дезинфекции) жилого помещения. Взыскать с Седых ***, Седых ***, солидарно, в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Силино» расходы по уплате государственной пошлины в размере ** рублей (л.д.**).

Уточнив исковые требования истец окончательно просит обязать Седых ***, Седых ***, солидарно, освободить квартиру, расположенную по адресу: *** от мусора и отходов с помойки с проведением обработки (дезинфекции) жилого помещения. Взыскать с Седых ***, Седых ***, солидарно, в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Силино» расходы по уплате государственной пошлины в размере ** рублей (л.д.**).

Представитель истца ГБУ города Москвы «Жилищник района Силино» по доверенности Бабаева Т.И. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала, против вынесения заочного решения не возражала. Пояснила, что ответчики в указанную квартиру не пускают, но через приоткрытую входную дверь видно, что квартира ответчиков захламлена, предписания не выполнены.

Ответчики Седых Т.П., Седых А.А. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания судом в установленном порядке, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве, извещенное надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие третьего лица, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчиков - в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ч.ч. 1, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 1, ч. 4. ст. 30 ЖК РФ граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан, должны соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 36 ЖК собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Согласно ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно Федеральному закону от 30.03.1999 года № 52-ФЗ «О санитарно- эпидемиологическом благополучии населения» граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека (ст. 8). Граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства и не осуществлять действий, влекущих за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благополучную среду обитания (ст. 10). Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам (ст. 23). Соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц (ст. 39).

Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 года № 25 утверждены «Правила пользования жилыми помещениями», в соответствии с которыми пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

На основании п. 9.2. Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010г. № 64 «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10» при эксплуатации жилых помещений требуется проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и ператизация).

Пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. № 491 (с изм. и доп. от 15.12.2018) обязывает осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно- технического и иного оборудования.

Пунктом 1.2 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» предусмотрено, что настоящие санитарные правила устанавливают обязательные санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, которые следует соблюдать при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания.

В силу ст. 8 Федерального закона от 30.03.1999 №12-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (с изм. и доп. от 21.10.2018), граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

Граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства, не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания (ст. 10 Федерального закона от 30.03.1999.Р452-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (с изм, и доп. от 03.08.2018).

В соответствии со ст.ст. 322, 323, 325 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если она предусматривается договором или установлена законом; при солидарной обязанности должников взыскатель вправе требовать исполнения от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности как полностью, так и в части долга.

** года на официальный сервер Роспотребнадзора поступило заявление Якушина М.О., проживающего по адресу: ***, с просьбой принять меры к соседям, проживающим в *** (л.д.**).

Согласно финансового лицевого счета № **ГБУ МФЦ города Москвы Седых Т.П., Седых А.А. являются собственниками жилого помещения с постоянной регистрацией, расположенного по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 1012, кв. 286., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.**).

Специалистами управляющей компании ГБУ г. Москвы «Жилищник района Силино» проведено обследование на площадке межквартирного холла относящегося к *** и составлены Акты от ** года и от **, согласно которым выявлено нарушение санитарного законодательства причины и условия, создающие угрозу возникновения и распространения инфекционных заболеваний, массовых неинфекционных заболеваний (отравлений) людей, а именно: захламление мест общего пользования, запах фикалий и разлагающихся продуктов, наличие тараканов. На лестнице – следы фикалий и тараканы. Житель квартиры №** доступ для обследования не предоставил (л.д. **).

ГБУ города Москвы «Жилищник района Силино» в адрес ответчиков направлялись уведомления от ** года, с требованием в течении десяти дней с момента получения уведомления привести занимаемое жилое помещение и места общего пользования в соответствии с санитарными нормами (л.д.**).

Организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом – ***, является ГБУ города Москвы «Жилищник района Силино», которое обязано осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом и действующим законодательством, а также в соответствии с требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и норм, государственных санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, гигиенических нормативов и правовых актов, оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту имущества в многоквартирном доме, не допускать использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме без соответствующих решений общего собрания собственников (л.д.**).

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, оценив представленные сторонами доказательства в совокупности, суд полагает, что требования истца, обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства, суд полагает, что ответчики нарушают правила пользования жилым помещением, в части поддержания надлежащего санитарно-гигиенического состояния жилого помещения, а также нарушают права и законные интересы соседей многоквартирного дома, в результате действий ответчиков ухудшились условия проживания собственников и пользователей помещений многоквартирного дома, условия эксплуатации многоквартирного дома, в связи с чем, на Седых Татьяну Петровну, Седых Анну Алексеевну должна быть возложена солидарная обязанность, освободить квартиру, расположенную по адресу: ***, от мусора и отходов с помойки с проведением обработки (дезинфекции) жилого помещения, в течение 30 дней со дня вступления настоящего решения в законную силу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, и с учетом положений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" и положений ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере ** руб..

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 167,193-198, 233-235 ГПК РФ, суд-

решил:

Иск Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Силино» к Седых ***, Седых *** о возложении обязанности - удовлетворить.

Обязать Седых ***, Седых ***, в солидарном порядке, освободить квартиру, расположенную по адресу: ***, от мусора и отходов с помойки с проведением обработки (дезинфекции) жилого помещения, в течение 30 дней со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Взыскать в солидарном порядке с Седых ***, Седых *** в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Силино» государственную пошлину в размере ** рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Дронова Ю.П.

Решение принято судом в окончательной форме ** года.