Заочное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное

16 апреля 2019 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.

при секретаре судебного заседания Гороховской А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-810/2019 по исковому заявлению Заралкиной *** к ДГИ г. Москвы о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ДГИ г. Москвы с указанным иском, указав, что Заралкина В.Г. является собственником домовладения, расположенного по адресу: ***, на основании решения Солнечногорского городского народного суда Московской области от 09 января 1981 года и на основании решения Зеленоградского районного суда от 23 августа 2018 года. Право собственности зарегистрировано. Также истцу принадлежит на праве собственности 1/2 доля в праве собственности на земельный участок площадью *** кв.м, расположенный по адресу: ***, кадастровый номер ***. Сособственником домовладения и прав в отношении земельного участка была мать истца Веденеева ***, которой на момент смерти принадлежала 1/2 доля жилого дома по адресу - город ***, а также права в отношении земельного участка площадью *** кв.м, расположенный по адресу: город ***, кадастровый номер ***. *** года мать истца Веденеева *** умерла. Истец является наследником первой очереди после смерти матери Веденеевой ***, иных наследников первой очереди не имеется. После смерти Веденеевой *** осталось имущество в виде 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: город *** и права в отношении 1/2 части земельного участка при указанном доме. Право собственности на 1/2 долю домовладения было признано за истцом на основании решения Зеленоградского районного суда от 23 августа 2018 года в порядке наследования по закону после смерти матери. Права на земельный участок, принадлежащие Веденеевой А.В. в отношении ½ доли в праве собственности подтверждается: решением Солнечногорского городского народного суда Московской области от 09 января 1981 года; Архивной выпиской от 26 февраля 2010 года№ *** о закреплении земельного участка за Веденеевой А.В. для строительства жилого дома; Архивной выпиской от *** года № ***; Документами о собственности на жилой дом по адресу: город *** на указанном земельном участке. Право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве зарегистрировано не было, т.к. мать истца умерла ранее, до оформления и регистрации прав на указанный земельный участок, в то время как истец, будучи собственником 1/2 доли жилого дома по адресу: город ***, зарегистрировала права (соразмерно своей доле) и на земельный участок при доме. Истец обратилась к нотариусу города Москвы для открытия и оформления наследства, в выдаче которого было отказано, поскольку право собственности за Веденеевой *** в установленном порядке зарегистрировано не было. На основании изложенного истец просила включить в наследственную массу после смерти матери Веденеевой ***, умершей *** года, 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: город ***, кадастровый номер ***. Признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери Веденеевой ***, умершей *** года, на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: город ***, кадастровый номер ***.

Участвующие в деле лица в установленном порядке извещены о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель УФРС г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела по существу в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, а также в отсутствие представителя истца, просившего рассмотреть дело в его отсутствие и третьих лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что Заралкина В.Г. является собственником домовладения, расположенного по адресу: город ***, на основании решения Солнечногорского городского народного суда Московской области от 09 января 1981 года и на основании решения Зеленоградского районного суда от 23 августа 2018 года. Право собственности зарегистрировано.

Также истцу принадлежит на праве собственности 1/2 доля в праве собственности на земельный участок площадью *** кв.м, расположенный по адресу: город ***, кадастровый номер ***.

Сособственником домовладения и прав в отношении земельного участка была мать истца Веденеева ***, которой на момент смерти принадлежала 1/2 доля жилого дома по адресу - город ***, а также права в отношении земельного участка площадью *** кв.м, расположенный по адресу: город ***, кадастровый номер ***.

*** года мать истца Веденеева *** умерла. Истец является наследником первой очереди после смерти матери Веденеевой ***, иных наследников первой очереди не имеется.

После смерти Веденеевой *** осталось имущество в виде 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: город *** и права в отношении 1/2 части земельного участка при указанном доме. Право собственности на 1/2 долю домовладения было признано за истцом на основании решения Зеленоградского районного суда от 23 августа 2018 года в порядке наследования по закону после смерти матери.

Права на земельный участок, принадлежащие Веденеевой А.В. в отношении ½ доли в праве собственности подтверждается: решением Солнечногорского городского народного суда Московской области от 09 января 1981 года; Архивной выпиской от *** года№ *** о закреплении земельного участка за Веденеевой А.В. для строительства жилого дома; Архивной выпиской от *** года № ***; Документами о собственности на жилой дом по адресу: *** на указанном земельном участке.

Истец обратилась к нотариусу города Москвы для открытия и оформления наследства, в выдаче которого было отказано, поскольку право собственности за Веденеевой *** в установленном порядке зарегистрировано не было.

Как предусмотрено Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В силу ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим , федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 1, 2 ст. 269 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных , иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.7 Закона РСФСР от 23.11.1990 года "О земельной реформе", до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе и в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.

Аналогичная норма позже содержалась в Указе Президента РФ от 07.03.1996 №337 "О реализации конституционных прав граждан на землю", согласно земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

В ч.1 ст.35 ЗК РФ определено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность .

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность .

Поскольку в представленных правоустанавливающих документах на спорный земельный участок не указан вид права, на котором наследодателю был предоставлен земельный участок, то в силу приведенного ФЗ от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" спорный земельный участок следует считать предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с чем данный участок подлежит включению в наследственную массу, учитывая, что истец уже является собственником ½ доли спорного земельного участка.

На основании изложенного, суд включает в наследственную массу после смерти матери истца Веденеевой ***, умершей *** года, 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: город ***, кадастровый номер *** и признает за истцом право собственности в порядке наследования по закону после смерти Веденеевой ***, умершей *** года, на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: город ***, кадастровый номер ***.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Заралкиной *** к ДГИ г. Москвы о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Веденеевой ***, умершей *** года, 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: город ***, кадастровый номер *** и признать за Заралкиной *** право собственности в порядке наследования по закону после смерти Веденеевой ***, умершей *** года, на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: ***, кадастровый номер ***.

Решение является основанием для регистрации или прекращения регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Зеленоградский районный суд г. Москвы.

Судья: Абалакин А.Р.