Заочное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

14 марта 2019 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Соколовской К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-465/2019 по иску Шлегель *** к Брюхановой *** о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Шлегель В.Р. обратился в суд с иском к Брюхановой О.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, в обоснование иска указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: *** на основании протокола о взаиморасчетах от *** г., договора-обязательства №0*** от ***., договора об уступке прав передаче жилой площади от *** г. т договора, удостоверенного нотариусом г. Москвы ***. от *** г. по реестру за № ***. 09.07.2014 г. на основании заявления истца в квартиру была зарегистрирована Брюханова О.В., с момента регистрации ответчик не проживала ни одного дня в спорной квартире, место нахождения ответчика истцу не известно, ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. Ответчик обязательств по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не несет, препятствий в пользовании квартирой истец ответчику не чинил. На основании изложенного истец просит признать прекратившим право пользования ответчиком Брюхановой О.В. жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляла, уважительности причин неявки суду не представила.

Третьи лица - Шлегель А.В., Шлегель И.В., представитель третьего лица по делу ОВД по ЗелАО ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явились, извещены.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца, третьего лица.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела по существу в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, а также в отсутствие представителя истца, просившего рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Шлегель В.Р. является собственником квартиры ***, расположенной по адресу: *** на основании протокола о взаиморасчетах от *** г., договора-обязательства №*** от ***., договора об уступке прав передаче жилой площади от *** г. т договора, удостоверенного нотариусом г. Москвы ***. от *** г. по реестру за № *** (л.д. 8).

Согласно выписке из домовой книги ответчик Брюханова О.В. зарегистрирован в квартире №***, по адресу: г*** – *** года – по заявлению.

Согласно иску в настоящее время ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу, однако в спорной квартире не проживает, расходы по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в спорном жилом помещении несет истец, собственник жилого помещения, обратного материалы дела не содержат.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии с ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не имеется, обратного материалы дела не содержат.

Оценивая конкретные обстоятельства дела, учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением от 17.07.1995 года № 713 Правительства Российской Федерации: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шлегель *** к Брюхановой *** о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Брюханову *** прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение является основаниям для снятия Брюхановой *** с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Зеленоградский районный суд г. Москвы.

Судья