Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2019 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Соколовской К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-466/19 по иску Жирехиной Юлии Георгиевны к Жирехину Сергею Николаевичу, Жирехину Ивану Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Жирехина Сергея Николаевича, Жирехина Ивана Сергеевича к Жирехиной Юлии Георгиевне об обязании не чинить препяствий в пользовании жилым помещением,

установил:

истец Жирехина Ю.Г. обратилась с исковыми требованиями к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что в квартире**, расположенной по адресу: ***, зарегистрированы Жирехин А.С., Жирехин И.С., Жирехин С.Н., Жирехина М.С., Жирехина Ю.Г. Ответчики Жирехин С.Н. в спорном жилом помещении не проживает, поскольку *** брак между Жирехиным С.Н. и Жирехиной Ю.Г. расторгнут. Жирехин И.С. в квартире не проживает более трех лет. Ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, вещей их в квартире имеются, но на хранении, ЖКУ не оплачивают, чинений препятствий в пользовании не имеют. На основании изложенного просила признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, снять с регистрационного учета, взыскать расходы на представителя 120 000 рублей.

Жирехин С.Н., Жирехин И.С. обратились в суд к Жирехиной Ю.Г. со встречным исковым заявлением об обязании Жирехину Ю.Г. не чинить препятствий Жирехину С.Н. и Жирехину И.С. в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ***.

Жирехина Ю.Г., действующая в своих интересах и интересах третьего лица Жирехиной М.С., и ее представитель по доверенности в судебное заседание явились, первоначальные требования поддержали, встречные не признали.

Жирехин И.С. в судебное заседание явился, первоначальные требования не признал, встречный иск поддержал.

Жирехин С.Н., в судебное заседание явился, первоначальные требования признал.

Третье лицо Жирехин А.С. в судебное заседание явился.

Третье лицо по делу УВД по ЗелАО ГУ МВД России по г. Москве, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения сторон, их представителей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Вместе с тем, суд также учитывает положения постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Так, в соответствии с положениями п.32 данного постановления при временном отсутствии бывшего члена семьи нанимателя, за ним сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанного лица не носит временного характера, то заинтересованные лица (в том числе наниматель) вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии с п.32 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда РФ при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с положениями п.32 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда РФ отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с положениями ч.1 ст.60 ЖК РФ жилое помещение на условиях социального найма предоставляется гражданину для проживания в нем.

Суд при этом принимает во внимание, что действующее жилищное законодательство, при определении понятия пользования жилым помещением не устанавливает срок, в течение которого гражданин, зарегистрированный в жилом помещении и приобретший право пользования в соответствии с договором социального найма, должен находиться в квартире, в целях реализации указанного права. Однако по смыслу закона жилое помещение используется гражданами для своего проживания.

Судом установлено, что в муниципальной квартире ***, расположенной по адресу: г***, зарегистрированы - Жирехин А.С., Жирехин И.С., Жирехин С.Н., Жирехина М.С., Жирехина Ю.Г.

Ответчики Жирехин С.Н. в спорном жилом помещении не проживает, поскольку *** брак между Жирехиным С.Н. и Жирехиной Ю.Г. расторгнут.

Согласно отзыву на иск Жирехина С.Н. у него в собственности имеется квартира №***, расположенная по адресу: г***, однако квартира находится в стадии ремонта, квартира была приобретена на денежные средства Жирехиной Ю.Г. В судебном заседании Жирехин С.Н. не оспаривал факт того, что после приобретения ему указанного жилого помещения Жирехиной Ю.Г. он снимается с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда Жирехина С.Н. из спорного помещения, наличии препятствий для проживания в спорном жилом помещении, попытках вселения ответчика в спорную квартиру, попытках устранения препятствий для вселения в собранных по делу доказательствах не имеется. Выезд Жирехина С.Н. из спорного жилого помещения связан с приобретением иного жилого помещения и расторжением брака. Жирехин С.Н. жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, не несет расходы по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, в течение продолжительного времени не претендует на спорную квартиру, попыток вселиться не предпринимал, выехал добровольно на новое место жительства, конфликтов с Жирехиной Ю.Г. у Жирехина С.Н. не имеется.

В соответствии с ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета уполномоченными органами.

Суд приходит к выводу, что Жирехин С.Н. прекратил право пользования спорным жилым помещением со дня выезда, на основании чего признает Жирехина С.Н. утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Встречный иск Жирехина С.Н. об обязании Жирехиной Ю.Г. не чинить препятствий в пользовании спорным жилым помещением и взыскании расходов на услуги представителя удовлетворению не подлежит, поскольку первоначальный иск Жирехиной Ю.Г. к Жирехину С.Н. удовлетворен.

Жирехиной Ю.Г. заявлено о возмещении за счет ответчиков расходов на услуги представителя в размере 120 000 руб., в обоснование чего представлены: договор на оказание юридических услуг, квитанции об оплате.

Руководствуясь положениями статьи 100 ГПК РФ, суд, учитывая длительность и сложность рассматриваемого дела, количество судебных заседаний и фактически объем выполненной представителем работы, находит требование о взыскании расходов с Жирехина С.Н. на услуги представителя подлежащими удовлетворению в размере 15 000 рублей в пользу истца, исходя из принципов разумности, соразмерности и справедливости.

Согласно пояснениям стороны истца Жирехиной Ю.Г. - Жирехин И.С. в спорной квартире не проживает, однако ключей от входной двери у него не имеется, поскольку был поврежден замок, ключ передать Жирехину И.С. он не просил. Также суд усматривает из пояснений стороны Жирехиной Ю.Г., что между Жирехиной Ю.Г. и Жирехиным И.С. имеется конфликт по факту приватизации спорного жилого помещения.

Показания допрошенных судом свидетелей Волошина М.Б.,Крючкова В.В., Завидовой Н.Н. о том, что свидетели видели в подъезде ****Жирехина И.С., Жирехина С.Н. юридического значения по делу имеют.

Факт добровольного отказа Жирехина И.С. от пользования спорным жилым помещением не установлен, опровергается пояснениями Жирехиной Ю.Г. и Жирехина И.С.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что Жирехин И.С. от прав на спорное жилое помещение не отказывался, на основании чего суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета. С учетом пояснений сторон, о том, что ключей от входной двери квартиры у него не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Жирехина И.С. об обязании Жирехиной Ю.Г. не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: ***.

Жирехиным И.С заявлено о взыскании с Жирехиной Ю.Г. расходов на оплату услуг представителя в размере 60 000 рублей, поскольку иск Жирехина И.С. к Жирехиной Ю.Г. удовлетворен, в удовлетворении иска Жирехиной Ю.Г. к Жирехину И.С. отказано, суд считает возможным взыскать с Жирехиной Ю.Г. в пользу Жирехина И.С. расходы на юридические услуги в размере 5 000 рублей, исходя из принципов разумности, соразмерности и справедливости.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жирехиной Юлии Георгиевны к Жирехину Сергею Николаевичу, Жирехину Ивану Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Жирехина Сергея Николаевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу:***, со снятием с регистрационного учета.

Взыскать с Жирехина Сергея Николаевича в пользу Жирехиной Юлии Георгиевны расходы на услуги представителя 15000 рублей.

В удовлетворении остальной части Жирехиной Юлии Георгиевны иска отказать.

Встречный иск Жирехина Сергея Николаевича, Жирехина Ивана Сергеевича к Жирехиной Юлии Георгиевне об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворить частично.

Обязать Жирехину Юлию Георгиевну не чинить препятствий Жирехину Ивану Сергеевичу в пользовании жилым помещением по адресу: ***.

Взыскать с Жирехиной Юлии Георгиевны в пользу Жирехина Ивана Сергеевича расходы на услуги представителя 5000 рублей

В удовлетворении остальной встречное исковое заявление оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Абалакин А.Р.