Заочное решение

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

13 декабря 2018 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Середенко А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якутова *** к Якутовой *** о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец Якутов А.Б. обратился в Зеленоградский районный суд города Москвы с исковым заявлением к Якутовой Е.А., указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Ответчик – Якутова Е.А. является его бывшей супругой, брак расторгнут 26 января 2018 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 9 района Крюково города Москвы от 25 декабря 2017 года.

23 июля 2018 года Якутов А.Б. и Якутова Е.А. заключили соглашение о разделе общего имущества супругов. В числе прочего, договорились о том, что Якутов А.Б. выплачивает Якутовой Е.А. денежные средства в размере 3 910 000 (три миллиона девятьсот десять тысяч) рублей в счет стоимости принадлежащей Якутовой Е.А. ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: Москва, г. *** для приобретения в собственность Якутовой Е.А. и их несовершеннолетней дочери Якутовой А.А. квартиры, расположенной по адресу: ***.

В связи с этим после государственной регистрации перехода права собственности он стал единственным собственником всей квартиры, расположенной по адресу: ***, просит исковые требования удовлетворить полностью, признав Якутову *** прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: *** и сняв Якутову *** с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ****.

Истец Якутов А.Б. в судебное заседание не явился, направил своего представителя по доверенности – Е.В. Колесова, который исковые требования поддержал и просил удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял, уважительности причин неявки суду не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела по существу в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.

30 января 2018 года брак между Якутовым А.Б. и Якутовой Е.А. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 9 района Крюково г. Москвы (л.д. 16).

Согласно иску в настоящее время истец зарегистрирован и проживает в спорной квартире, ответчик также зарегистрирован по вышеуказанному адресу, однако в спорной квартире не проживает, расходы по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в спорном жилом помещении несет истец, собственник жилого помещения, обратного материалы дела не содержат.

В судебном заседании установлено, что 23 июля 2018 года между истцом Якутовым А.Б. и ответчиком Якутовой Е.А. было заключено соглашение о разделе общего имущества супругов, удостоверенное нотариусом города Москвы Федорченко А.В.

В числе прочего, стороны договорились о том, что Якутов А.Б. выплачивает Якутовой Е.А. денежные средства в размере 3 910 000 (три миллиона девятьсот десять тысяч) рублей в счет стоимости принадлежащей Якутовой Е.А. ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: Москва, г. Зеленоград корп. 2303, кв. 94 для приобретения в собственность Якутовой Е.А. и их несовершеннолетней дочери *** квартиры, расположенной по адресу: ***, в связи с чем после государственной регистрации перехода права он становится единственным собственником всей квартиры, расположенной по адресу: ****.

Суду представлены выписки из Единого государственного реестра недвижимости в отношении квартиры, расположенной по адресу: *** и квартиры, расположенной по адресу: ***.

Из представленных сведений следует, что единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: *** является истец Якутов А.Б., а собственниками квартиры, расположенной по адресу: **** являются Якутова *** (2/3 доли в праве общей долевой собственности) и ответчик – Якутова *** (1/3 доли в праве общей долевой собственности).

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно пп. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как следует из п. 2 указанного соглашения о разделе общего имущества супругов от 23 июля 2018 года, ответчик Якутова Е.А. взяла на себя обязательство сняться с регистрационного учета по месту жительства в течение 14 дней с момента регистрации перехода права собственности.

Право собственности истца Якутова А.Б. на основании заключенного Соглашения зарегистрировано 03 августа 2018 года, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № ***  от 03.08.2018 (собственность).

Из представленной истцом Якутовым А.Б. выписки из домовой книги по адресу: ***4 следует, что на момент рассмотрения настоящего гражданского дела, ответчик Якутова Е.А. зарегистрирована по адресу: Москва, г. Зеленоград корп. 2303, кв. 94.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчиком Якутовой Е.А. не выполнены обязательства по снятию с регистрационного учета по месту жительства в течение 14 дней с момента регистрации перехода права собственности на указанную выше квартиру.

Доказательств, опровергающих указанные выше обстоятельства, ответчиком не представлено.

Исходя из изложенного выше, исковые требования Якутова Андрея Борисовича являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Якутова *** к Якутовой *** о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Якутову *** прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение является основаниям для снятия Якутовой *** с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Зеленоградский районный суд г. Москвы.

Судья А.Р. Абалакин