Решение

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 ноября 2018 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре судебного заседания Димитриевой А.И.,

с участием прокурора Лагуновой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2850/2018 по иску Абдуллаевой ***, Беликовой *** к Беликовой *** о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Абдуллаева М.А., Спорова А.А. обратились в суд с указанным исковым заявлением к Беликовой Н.А. ссылаясь на то, что Абдуллаева ***, является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ***, на основании договора дарения квартиры от *** года, Спорова ***, является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ***, на основании договора дарения квартиры от *** года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации. С *** года в квартире зарегистрирована и вселена ответчик, мать бывшего супруга истца Абдуллаевой М.А. - Беликова ***. Брак между истцом Абдуллаевой М.А. и сыном ответчика - Абдуллаевым *** был расторгнут *** года на основании решения мирового судьи судебного участка № 400 района Крюково г. Москвы. *** года Абдуллаев А.У. умер. Ответчик членом семьи собственников не является. На основании изложенного истцы просят признать Беликову Н.А. прекратившей право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: ***, со снятием с регистрационного учета и выселением.

Истцы в судебное заседание не явились, направили в суд представителя, который, требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание явилась, просила предоставить срок для проживания и регистрации, поскольку требуется регистрация.

Представитель третьего лица ОВД по ЗелАО г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора полагавшего иск подлежащий удовлетворению с сохранением права пользования на шесть месяцев, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что Абдуллаева ***, является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ***, на основании договора дарения квартиры от *** года, Спорова ***, является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ***, на основании договора дарения квартиры от *** года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации.

С *** года в квартире зарегистрирована и вселена ответчик, мать бывшего супруга истца Абдуллаевой М.А. - Беликова ***.

Брак между истцом Абдуллаевой М.А. и сыном ответчика - Абдуллаевым *** был расторгнут *** года на основании решения мирового судьи судебного участка № 400 района Крюково г. Москвы. *** года Абдуллаев А.У. умер.

Ответчик членом семьи собственников не является.

В соответствии со , ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим . К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи ( и Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

На основании ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением .

В соответствии со ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором, или на основании решения суда это лицо обязано освободить выселиться из жилого помещения.

В силу Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с положениями Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года N 14 при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещениям на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещениям (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома. Квартиры или иного гражданско-правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и до.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учебы и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В соответствии с п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Разрешая спор, суд с учетом требований вышеуказанных норм закона, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части признания Беликовой Н.А. прекратившей право пользования спорным жилым помещением, поскольку истцы являются собственниками спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован и проживает ответчик Беликова Н.А., которая не является членом семьи собственников, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиком истцы не заключали, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик Беликова Н.А. отказывается.

На основании изложенного суд приходит к выводу о признании ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением.

В материалы дела не представлены сведения о наличии у ответчика другого жилого помещения в собственности, либо на другом основании жилое помещение для проживания.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что за ответчиком надлежит сохранить право временного пользования спорным жилым помещением сроком 7 месяцев с даты вступления решения суда в законную силу. При сохранении права пользования спорной квартирой за ответчиком на семь месяцев, суд учитывает интересы собственников.

После истечения вышеуказанной отсрочки ответчик подлежит выселению со снятием с регистрационного учета со спорного жилого помещения.

На основании чего требования истца к Беликовой Н.А. подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое требование Абдуллаевой ***, Беликовой *** к Беликовой *** о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении – удовлетворить частично.

Признать Беликову *** прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***, сохранив регистрацию и право пользования жилым помещением сроком на *** месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, после чего Беликова *** подлежит выселению и снятию с регистрационного учета.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Абалакин А.Р.