Решение

Дело № 2-2775/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2018 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Заскалько О.В.

при секретаре судебного заседания Басалаевой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2775/2018 по иску Государственного бюджетного учреждения г. Москвы «Жилищник района Савелки» к Клейменовой Е. Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ГБУ г. Москвы «Жилищник района Савелки» через представителя Дубовик Г.В. обратилось с иском к Клейменовой Е.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ). Уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.08.2014 г. по 30.04.2017 г. в размере 137 719 руб. 65 коп., госпошлину 3 940 руб. 85 коп. Заявленные требования мотивированы тем, что ответчик Клейменова Е.Е. является собственником жилого помещения по адресу: г.Москва, г. Зеленоград, корп. *, кв. *, зарегистрирована в нем, пользуется жилищно-коммунальными услугами, при этом услуги ЖКУ оплачивает не регулярно. Истец как организация, выполнившая обязательства по предоставлению коммунальных и прочих услуг, вправе требовать от ответчика исполнения обязанности об оплате имеющейся задолженности по обязательствам, вытекающим из правоотношений в связи с использованием жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Куракулов О.В. уточнил исковые требования, пояснил, что предыдущий расчет был сделан в МФЦ, и была допущена ошибка, в уточненном иске вычтены поступившие суммы оплат.

Ответчик Клейменова Е.Е. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, заявила о пропуске срока исковой давности.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч.2,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно п.34 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно представленным документам, истец ГБУ г.Москвы «Жилищник района Савелки» является управляющей организацией в отношении корпуса * г. Зеленограда г. Москвы в соответствии с Договором управления многоквартирным домом № * от 30 декабря 2016 года (л.д. *). Согласно п.3.1.8 Договора управляющая организация принимает плату за жилое помещение, коммунальные и другие услуги согласно платежному документу.

Судом установлено, что ответчик Клейменова Е.Е. является собственником жилого помещения по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. *, кв. * на основании договора купли-продажи от 03.08.2001 г., что подтверждается карточкой учета (л.д.*). Ответчик в указанной квартире зарегистрирована (л.д.*).

В данном случае ответчик, будучи постоянно зарегистрированным в указанном жилом помещении, фактически вступила в договорные отношения с управляющей организацией в лице ГБУ г. Москвы «Жилищник района Савелки» относительно предоставления жилищно-коммунальных услуг, осуществляемых на основании Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Однако ответчики уклоняются от уплаты возникшей задолженности.

В соответствии со ст.ст. 12,56,57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В подтверждение доводов искового заявления истцом представлены: справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д. *), расчет задолженности (л.д. *). Расчеты взыскиваемой суммы никем не оспаривались.

Из материалов дела следует, что до подачи искового заявления в суд истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2014г. по 30.04.2017г. с Клейменовой Е.Е., судебный приказ был вынесен мировым судьей 07.07.2017г. и 07.08.2017 г. отменен определением мирового судьи.

В соответствии с п. 17 и п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Истец обратился в суд с настоящим иском 26 сентября 2018 г., то есть по прошествии 1 года и 1 месяца после отмены судебного приказа. Оставшийся до подачи заявления о вынесении судебного приказа срок исковой давности составляет менее 6 месяцев - с 01.08.2014 года до 07.07.2017 г. (дата вынесения судебного приказа, который выносится в течение 5 дней со дня обращения к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа; в материалах дела отсутствует заявление ГБУ "Жилищник района Савелки", адресованное мировому судье, о вынесении судебного приказа). Следовательно, срок исковой давности (по началу периода требований с 01.08.2014) истекает 07.02.2018, начало течения срока исковой давности приходится на 07.02.2015 г. До 07 февраля 2015 г. ответчиками должны были быть произведены платежи за жилищно-коммунальные услуги за январь 2015 г. Таким образом, с учетом пропуска истцом срока исковой давности, о применении которого ходатайствовал ответчик, с Клейменовой Е.Е. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2015 г. по 30 апреля 2017 г.

Согласно представленной в материалы дела выписки по лицевому счету в указанной период ответчикам произведены начисления за жилищно-коммунальные услуги в размере 114 415 руб. 86 коп. За указанный период оплаты ответчиком не производились.

Таким образом, размер задолженности ответчика за период с января 2015 г. по апрель 2017 г. включительно составляет 114 415 руб. 86 коп.

Поскольку изменен размер основной задолженности, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, подлежит изменению и размер расходов по оплате госпошлины, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца, который взыскивается на основании ст. 98 ГПК РФ пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, в связи с чем, должен составлять 3 940 руб. 85 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст., 10, 30, 153, 154, 155, 156 Жилищного кодекса РФ, ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения г. Москвы «Жилищник района Савелки» к Клейменовой Е. Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с Клейменовой Е. Е. в пользу Государственного бюджетного учреждения г. Москвы «Жилищник района Савелки» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 114 415 руб. 86 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 940 руб. 85 коп., а всего 118 356 (Сто восемнадцать тысяч триста пятьдесят шесть) рублей 71 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца с даты принятия в окончательной форме.

Судья О.В Заскалько