Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2018 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Соколовской К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2738/2018 по иску Мушкетовой *** к Мушкетовой *** о прекращении права пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что Мушкетова ***, является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: ***, на основании Ордера № *** Серия ***, от *** года. С *** года в квартиру в качестве члена семьи нанимателя была вселена дочь истца Мушкетова *** и муж истца Мушкетов В.В. В квартире зарегистрированы: Мушкетова М.В., Мушкетова Н.П. С *** года, ответчик выехала на другое постоянное место жительства: ***, в свою квартиру. Вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению т.е. для проживания, ответчик утратила. Фактически отношения у истца с ответчиком прекращены, с момента выезда ответчик перестала быть членом семьи истца. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире. Поскольку, истец является инвалидом 3 группы, а так же человеком пожилого возраста, не имеет достаточно денежных средств, вынуждена производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта квартиры и других платежей за ответчика на протяжении всего времени ее отсутствия. Отсутствие ответчика в квартире по объективным причинам нельзя назвать временным. Также нельзя сказать, что истец ей когда-либо чинила препятствие в пользовании данным жилым помещением, она имеет свободный доступ в квартиру, но оплачивать и содержать данное жилое помещение наравне со мной не хочет, чем нарушает мои права. На основании изложенного истец просила прекратить право пользования ответчиком Мушкетовой *** жилым помещением по адресу ***, снять ответчицу Мушкетову *** с регистрационного учета в квартире по адресу ***.

Истец и ее представитель по устному ходатайству в судебное заседание явились, требования поддержали.

Ответчик и ее представитель в судебное заседание явились, требования не признали.

Представитель третьего лица УВД по ЗелАО ГУ МВД России по г. Москве, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии со указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно , ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим ; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим , другими федеральными законами.

В соответствии с и ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно требованиям , ЖК РФ граждане, вселенные в жилое помещение в установленном порядке, имеют равные с нанимателем права пользования жилым помещением.

В силу ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В силу ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Из положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что Мушкетова *** получила жилое помещение по адресу: ***, на основании Ордера № *** Серия ***, от *** года, где в качестве членов ее семьи была включены дочь истца Мушкетова М.В. и муж истца Мушкетов В.В. В настоящее время в квартире зарегистрированы: Мушкетова М.В., Мушкетова Н.П.

Согласно договору купли-продажи квартиры от *** года, Мушкетов В.В. произвел отчуждение Мушкетовой М.В. квартиры № ***, расположенной по адресу: ***, которая была по договору мены отчуждена, получена взамен квартира № ***, расположенная по адресу: ***, которая ответчиком была отчуждена Новиковой А.Б. по договору дарения от *** года.

Согласно ответу ОМВД России по районам Силино и Старое Крюково г. Москвы от *** года, дверь в квартиру никто не открыл, со слов соседей в спорной квартире проживают Мушкетова Н.П., Мушкетов В.В.; Мушкетову М.В. соседи не знают. Ответом от *** года сообщены аналогичные сведения.

С *** года по *** года истец единолично оплачивает ЖКУ в спорном жилом помещении, о чем предоставлены выписки по счету.

Отказывая в удовлетворении иска, суд учитывает следующее.

Согласно пояснениям истца отношения с ответчиком сложились конфликтные, поскольку ответчик истцу помощи не оказывает, уклоняется от приватизации.

Кроме того на конфликтные отношения между истцом и ответчиком указывают судебные решения от *** года и от *** года, которым Мушкетова М.В. была вселена в спорное жилое помещение, акт о вселении от *** года.

Также ответчиком были предоставлены, заключенные от ее имени договоры об оказании услуг связи от *** года по спорной квартире.

Вышеуказанное указывает на то, что ответчик не утратила интерес в спорном жилом помещении, ее отсутствие в квартире носит вынужденный характер и является временным, спорная квартира является для ответчика единственным жилым помещением, находящемся в пользовании.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мушкетовой *** к Мушкетовой *** о прекращении права пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Абалакин А.Р.