Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2018 года г. Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи А.А.Васильева,

при секретаре судебного заседания Е.В.Королевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2592/2018 по исковому заявлению Ассоциации ДНП «Раздолье» к Лященеко Артуру Геннадьевичу о взыскании неосновательного обогащения, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Истец - Ассоциация ДНП «Раздолье» в лице председателя правления Вайнер И.Б. обратился в Зеленоградский районный суд города Москвы с иском к Лященеко А.Г. о взыскании неосновательного обогащения, неустойки. В обосновании заявленного требования указал, что ответчик является собственником земельного участка площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, участок находится в границах Ассоциации ДНП «Раздолье», Земли общего пользования (дороги, проезды т.п.), инженерные коммуникации, освещение и объекты инфраструктуры (здания и сооружения) являются общим имуществом Ассоциации ДНП «Раздолье», содержатся и обслуживаются истцом. Ответчик не является членом Ассоциации ДНП и собственников, ведущим дачное хозяйство в индивидуальном порядке, договор с истцом не заключал. Решением общего собрания членов Ассоциации ДНП «Раздолье» от *** года(Протокол № ***) установлен размер ежемесячного членского взноса для членов ДНТ и возместительного платежа за пользование инфраструктурой ДНТ исходя из установленного размера земельных участков в *** кв.м. взнос составил ***. ежемесячно, а также решением от *** года установлен дополнительный ежемесячный взнос в размере ***., с *** года установлен размер ежемесячного взноса в размере ***. за *** кв.м. площади участка, находящегося в собственности, учитывая размет участка ответчика в размере *** кв.м., за период с *** года по *** года у ответчика образовалась задолженность в размере ***. по ежемесячным взносам. Уставом Ассоциации ДНП «Раздолье» установлена ответственность за несвоевременное внесение ежемесячных взносов в размере *** % за каждый день просрочки. Кроме того, решением Общего собрания от *** года была предусмотрена оплата компенсационного взноса на ремонт внутри поселковых дорог, срок уплаты до *** года размер взноса ***., поскольку этот взнос ответчик не оплатил, образовалась задолженность, а размер неустойки составил ***. Истец - Ассоциация ДНП «Раздолье», просит: взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 27600руб. по ежемесячным платежам; 3923руб. неустойку по данным платежам; компенсационный взнос в размере 23414руб. и неустойку по данному платежу в размере 2107руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1911руб.

Представитель истца, действующая на основании Устава Ассоциации ДНП «Раздолье» Вайнер И.Б. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, пояснил, что ответчик пользуется инфраструктурой, расположенной на территории Ассоциации ДНП «Раздолье», не оплачивает обслуживание указанных объектов, установленные взносы.

Ответчик Лященеко А.Г. в судебное заседание явился, с заявленными требованиями согласился, пояснил, что готов оплатить задолженность.

Выслушав пояснения истца, пояснения ответчика, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик Лященеко А.Г. является собственником земельного участка площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, участок находится в границах Ассоциации ДНП «Раздолье», Земли общего пользования (дороги, проезды т.п.), инженерные коммуникации, освещение и объекты инфраструктуры (здания и сооружения) являются общим имуществом Ассоциации ДНП «Раздолье», содержатся и обслуживаются истцом.

Решением общего собрания членов Ассоциации ДНП «Раздолье» от *** года с *** года установлен размер ежемесячного членского взноса для членов ДНП и возместительного платежа за пользование инфраструктурой ДНП для лиц ведущего хозяйство в индивидуальном порядке, исходя из установленного размера земельных участков в размере *** руб. за *** кв.м.(л.д.8).

Решением общего собрания членов Ассоциации ДНП «Раздолье» от *** года установлен дополнительный ежемесячный взнос в размере *** (л.д.12).

Решением общего собрания членов Ассоциации ДНП «Раздолье» от *** года утвержден размер ежемесячного членского взноса для членов ДНТ и возместительного платежа за пользование инфраструктурой ДНП из установленного размера земельных участков в размере ***. за *** кв.м.(л.д.14).

В обоснование заявленных требований истцом были представлены суду сметы расходов(л.д.9-11,13,15-17,19-21), копии договоров и сведения об оплате расходов на содержание имущества общего пользования(л.д.36-70), сведения о зарегистрированных правах на объекты общего пользования(л.д.70-80).

Исходя из содержания норм ст. 8 Федерального закона №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и разъяснений по их применению, обязанность по заключению договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования объединения имеется у гражданина, ведущего садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в связи с чем, некоммерческое объединение вправе по суду требовать возложения на гражданина обязанности по заключению такого договора.

Заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона.

В суде было установлено, что договор между сторонами заключен не был.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии со ст.8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов объединения. В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование имуществом садоводческого объединения является неосновательным обогащением, которое подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Суд, проверив представленный истцом расчет(л.д.24,26), считает доказанным наличие задолженности у ответчика перед истцом по уплате взносов за пользование имуществом общего пользования ДНП за период с *** года по *** года в сумме 51014руб.(27600руб.+23414руб.), а требования о взыскании с Лященеко А.Г. в пользу Ассоциации ДНП «Раздолье» неосновательного обогащения в виде платы за пользование инфраструктурой и другим имуществом общего пользования ДНП, подлежащим удовлетворению в заявленном размере - 51014руб.

Положениями Устава Ассоциации ДНП «Раздолье» предусмотрено начисление неустойки за нарушение сроков уплаты взносов в размере *** % за каждый день просрочки платежа от суммы задолженности(л.д.27-34).

Исходя из размера задолженности, сроков просрочки платежа, суд принимает представленный истцом расчет неустойки(л.д.24-26) и приходит к выводу, что требования истца в части взыскания неустойки в сумме 6030руб.(3923руб.+2107руб.) подлежат удовлетворению.

При подаче искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 1911руб.(л.д.6).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая размер удовлетворяемых требований имущественного и неимущественного характера, с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины подлежит взысканию 6400 руб. 00 коп.

Руководствуясь, ст.ст. 1, 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст. 422, 445, 1102 ГК РФ, ст.ст.12,56,98,193-198 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Иск Ассоциации ДНП «Раздолье» к Лященеко Артуру Геннадьевичу о взыскании неосновательного обогащения, неустойки удовлетворить.

Взыскать с Лященеко Артура Геннадьевича в пользу Ассоциации ДНП «Раздолье» в счет возмещения неосновательного обогащения 51014(пятьдесят одна тысяча четырнадцать)руб., неустойку в размере 6030(шесть тысяч тридцать)руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1911(одна тысяча девятьсот одиннадцать)руб., а всего взыскать 58955(пятьдесят восемь тысяч девятьсот пятьдесят пять)руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья А.А.Васильев