Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2018 г. г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Абалкина А.Р., при секретаре Димитриевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2707/18 по иску ДГИ г. Москвы к Сукмановой *** о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, свои исковые требования мотивируя тем, что *** года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы действовавшим от имени города Москвы и Сукмановой А.С., был заключен Договор № ** купли-продажи с рассрочкой платежа. На основании Распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы № *** от ** года, Продавец обязуется передать в собственность Покупателя жилое помещение, расположенное по адресу: ***, площадью жилого помещения *** кв.м, общей площадью без учета лоджий и балконов *** кв.м, жилой площадью *** кв.м, и состоящее из 1-й комнаты, а Покупатель обязуется принять его в индивидуальную собственность, после оплаты выкупной стоимости и исполнения всех обязательств, предусмотренных настоящим Договором. Согласно условиям Договора, после его подписания жилое помещение было передано ответчику для проживания в нем. В соответствии с условиями Договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, Покупатель обязуется осуществлять в полном объеме все платежи, установленные Договором, размер и сроки которых определены Графиком платежей. Согласно п. 5.3 Договора оплата денежных средств производится в течение 5-ти банковских дней от даты платежей, указанных в Графике платежей. В соответствии с п. 6.1 Договора, при просрочке покупателем платежей, установленных п. 5.1.2 Договора, указанных в графике платежей, начисляются пени в размере 0,1% от невыплаченной суммы за каждый день просрочки, которые перечисляются в бюджет г. Москвы. Ответчик не выполняет принятые на себя обязательства, а именно не производит оплату в счет выкупа жилого помещения и за рассрочку платежей по Договору, в результате чего образовалась задолженность за период с марта 2016 по 15 феврали 2018 в размере 729 866 руб. 59 коп. Также по состоянию па 15 февраля 2018 года были начислены пени за период с декабри 2015 по 15 феврали 2018 в размере 277 958 руб. 55 коп. Общая задолженность по Договору за период с декабри 2015 по 15 феврали 2018 составляет 1 007 825 руб. 14 коп. На основании изложенного истец просит взыскать с Сукмановой *** в бюджет города Москвы образовавшуюся задолженность по Договору № *** купли-продажи с рассрочкой платежа от 18 декабря 2014 года в размере 1 007 825 руб. 14 коп., в том числе: 729 866 руб. 59 коп. сумма, в счет выкупа жилого помещения и за рассрочку платежей по Договору; 277 958 руб. 55 коп. пени за просрочку платежей по Договору.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования признала.

Представитель третьего лица ГУП г. Москвы «Московский городской центр арендного жилья» в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Кодексе.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В ходе судебного разбирательства установлено, что *** года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы действовавшим от имени города Москвы и Сукмановой А.С., был заключен Договор № *** купли-продажи с рассрочкой платежа.

На основании Распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы № *** от *** года, Продавец обязуется передать в собственность Покупателя жилое помещение, расположенное по адресу: ***, площадью жилого помещения ** кв.м, общей площадью без учета лоджий и балконов *** кв.м, жилой площадью ** кв.м, и состоящее из 1-й комнаты, а Покупатель обязуется принять его в индивидуальную собственность, после оплаты выкупной стоимости и исполнения всех обязательств, предусмотренных настоящим Договором.

Согласно условиям Договора, после его подписания жилое помещение было передано ответчику для проживания в нем.

В соответствии с условиями Договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, Покупатель обязуется осуществлять в полном объеме все платежи, установленные Договором, размер и сроки которых определены Графиком платежей.

Согласно п. 5.3 Договора оплата денежных средств производится в течение 5-ти банковских дней от даты платежей, указанных в Графике платежей.

В соответствии с п. 6.1 Договора, при просрочке покупателем платежей, установленных п. 5.1.2 Договора, указанных в графике платежей, начисляются пени в размере 0,1% от невыплаченной суммы за каждый день просрочки, которые перечисляются в бюджет г. Москвы.

Согласно материалам дела ответчик не производит оплату в счет выкупа жилого помещения и за рассрочку платежей по Договору, в результате чего образовалась задолженность за период с марта 2016 по 15 феврали 2018 в размере 729 866 руб. 59 коп.

Также по состоянию па 15 февраля 2018 года были начислены пени за период с декабри 2015 по 15 феврали 2018 в размере 277 958 руб. 55 коп.

Общая задолженность по Договору за период с декабря 2015 по 15 феврали 2018 составляет 1 007 825 руб. 14 коп., которая подлежит взысканию с ответчика в бюджет г. Москвы.

Также поскольку истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика подлежит взысканию 13239 рублей в счет оплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ДГИ г. Москвы к Сукмановой *** о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с Сукмановой *** в доход бюджета г. Москвы задолженность по договору 1 007 825 руб. 14 коп., государственную пошлину в размере 13239 рублей.

Решение может быть обжаловано через Зеленоградский районный суд г. Москвы в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: