Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2018 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Димитриевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2622/2018 по иску Соболевой ** к Баходурову **, Идиеву **, Магаляс ** о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Соболева Н.В. обратилась в суд с иском к Баходурову С.А., Идиеву М.М., Магаляс С. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указала, что является собственником комнаты жилого помещения, расположенного по адресу: **, на основании свидетельства о государственной регистрации права ** от ** года. С ** года ответчик Баходуров С.А. и Идиев М.М. зарегистрирован в спорной квартире, с ** года ответчик Магаляс С. зарегистрирована в спорной квартире. Ответчики не являются родственниками истца. В ** года ответчики выехали из квартиры, забрав свои вещи, в настоящее время местонахождение ответчиков истцу неизвестно. Обязательств по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг ответчики не несут, препятствий в пользовании квартирой истец ответчикам не чинил. На основании изложенного истец просит признать утратившими право пользования ответчиков Баходурова С.А., Идиева М.М., Магаляс С. жилым помещением, расположенным по адресу: **, и снять их с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире.

Определением суда от 08 октября 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено УВД по Зеленоградскому АО ГУ МВД России по г.Москве.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования УВД по ЗелАО ГУ МВД России по г.Москве, в судебное заседание не явились, извещен в установленном законе порядке.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Соболева Н.В. является собственником комнаты жилого помещения, расположенного по адресу: г** на основании договора купли продажи от ** года, свидетельства о государственной регистрации права **

Согласно выписке из домовой книги ответчики Баходуров С.А. и Идиев М.М. вселились в квартиру № **, по адресу: ** – ** года, ответчик Магаляс С. вселилась в квартиру № **, по адресу: ** – ** г.

Согласно иску в настоящее время истец зарегистрирована и проживает в спорной квартире, ответчики также зарегистрированы по вышеуказанному адресу, однако в спорной квартире не проживают, расходы по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в спорном жилом помещении несет истец, собственник жилого помещения, обратного материалы дела не содержат.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии с ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о праве пользования спорным жилым помещением не имеется, обратного материалы дела не содержат.

Оценивая конкретные обстоятельства дела, учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением от 17.07.1995 года № 713 Правительства Российской Федерации: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соболевой ** к Баходурову **, Идиеву **, Магаляс ** о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Баходурова **, Идиева **, Магаляс ** утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **.

Решение является основаниям для снятия Баходурова **, Идиева **, Магаляс ** с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: **.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Судья