Решение

Дело № 2-2347/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2018 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Заскалько О.В.

при секретаре судебного заседания Басалаевой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2347/2018 по иску ГБУ «Жилищник района Силино» к Расторгуевой Ю. А., Самусенко О. Н., Демидовой А. А., Севрюк Д.А., Поповой К. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные и связанные с ними услуги,

у с т а н о в и л:

ГБУ г. Москвы «Жилищник района Силино» обратилось с иском Расторгуевой Ю.А., Самусенко О.Н., Демидовой А.А., Севрюк Д.А., Поповой К.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (далее-ЖКУ). Уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.12.2015г. по 31.12.2015г., с 01.01.2016г. по 30.06.2016г., с 01.08.2016г. по 31.08.2016г., с 01.05.2017г. по 31.05.2017г., с 01.09.2017г. по 31.12.2017г., с 01.02.2018г. по 28.02.2018г. в размере 84 486 руб. 95 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 445 руб. 00 коп. Заявленные требования мотивировал тем, что ответчики являются собственниками квартиры, соответственно долям, жилого помещения по адресу: г.Москва, г. Зеленоград, корп. *, кв. *, пользуются жилищно-коммунальными услугами, при этом услуги ЖКУ оплачивают не регулярно. Истец как организация, выполнившая обязательства по предоставлению коммунальных и прочих услуг, вправе требовать от ответчиков исполнения обязанности об оплате имеющейся задолженности по обязательствам, вытекающим из правоотношений в связи с использованием жилого помещения. В добровольном порядке долг не погашен.

В судебном заседании представитель истца Севостьянова Ю.И. поддержала уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик Севрюк Д.А. в судебном заседании с исковыми требованиями в части основного долга согласилась, просила снизить размер пени.

Ответчики Расторгуева Ю.А., Самусенко О.Н., Демидова А.А., Попова К.А. в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, сведения об уважительности причин неявки отсутствуют, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

С учетом мнения явившихся лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.ч.2,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно п.34 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно представленным документам, истец ГБУ г.Москвы «Жилищник района Силино» является управляющей организацией в отношении корпуса * г. Зеленограда г. Москвы в соответствии с Договором управления многоквартирным домом № * от 07 апреля 2015 года (л.д. *). Согласно п.3.1.8 Договора управляющая организация принимает плату за жилое помещение, коммунальные и другие услуги согласно платежному документу.

Судом установлено, что Расторгуева Ю.А., Самусенко О.Н., Демидова А.А., Севрюк Д.А., Попова К.А. и несовершеннолетние Попов И.А., *г.р., Попов И.И., *г.р., являются собственниками 1/8, 1/4, 1/8, 1/8, 1/8, 1/8, 1/8 соответственно, жилого помещения по адресу: г.Москва, г. Зеленоград, корп. 1206, кв. 318, что подтверждается карточкой учета (л.д.*). Собственники также зарегистрированы в указанной квартире (л.д.*).

В данном случае ответчики, будучи постоянно зарегистрированными в указанном жилом помещении, фактически вступили в договорные отношения с управляющей организацией в лице ГБУ г. Москвы «Жилищник района Силино» относительно предоставления жилищно-коммунальных услуг, осуществляемых на основании Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Однако ответчики уклоняются от уплаты возникшей задолженности.

В соответствии со ст.ст. 12,56,57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В подтверждение доводов искового заявления истцом представлены: расчет задолженности (л.д. *), с учетом справки о финансовом состоянии лицевого счета (приобщено в судебном заседании). Расчеты взыскиваемой суммы никем не оспаривались.

Суд считает доказанным, что в период с 01.12.2015г. по 31.12.2015г., с 01.01.2016г. по 30.06.2016г., с 01.08.2016г. по 31.08.2016г., с 01.05.2017г. по 31.05.2017г., с 01.09.2017г. по 31.12.2017г., с 01.02.2018г. по 28.02.2018г. у ответчиков имеется задолженность в размере 84 486 руб. 95 коп., ответчики уклоняются от оплаты жилищно-коммунальных услуг в полном объеме. Требования в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подтверждаются представленными суду документами.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования о взыскании задолженности с ответчиков обоснованными и подлежащими удовлетворению, учитывая, что начисленная сумма за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 84 486 руб. 95 коп., ответчиками не оплачена. Доказательств обратного стороной ответчиков суду не представлено, доводы о частичной оплате неучтенной истцом в расчете задолженности судом проверялась путем направления запросов в ГБУ МФЦ, однако подтверждения не нашли.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно части первой статьи 333 ГК Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Согласно представленному истцом расчету, размер неустойки по состоянию на 30.07.2018г. составляет 27 769 руб. 88 коп. В судебном заседании ответчик Севрюк Д.А. просила снизить размер пени, таким образом, суд полагает возможным снизить размер пени, подлежащих взысканию до 3 000 рублей.

Из материалов дела усматривается, что при подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 3 445 руб. 00 коп. Следовательно, с учетом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в указанном размере.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст., 10, 30, 153, 154, 155, 156 Жилищного кодекса РФ, ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ГБУ «Жилищник района Силино» к Расторгуевой Ю. А., Самусенко О. Н., Демидовой А. А., Севрюк Д.А., Поповой К. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные и связанные с ними услуги– удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Расторгуевой Ю. А., Самусенко О. Н., Демидовой А. А., Севрюк Д.А., Поповой К. А. в пользу ГБУ г.Москвы «Жилищник района Силино» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные и связанные с ними услуги в размере 84 486 руб. 95 коп., пени в размере 3 000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 445 руб. 00 коп., а всего 90 931 (Девяносто тысяч девятьсот тридцать один) руб. 95 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Заскалько О.В.