Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2018 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Димитриевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2439/18 по иску Кулаковой ***, Бынина *** к Браун ** о признании не утратившей право пользования жилым помещением, по встречному иску Браун *** к Кулаковой **, Бынину ** о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кулакова О.И., Бынин С.В. обратились в суд с вышеназванным иском к Браун С.С., указывая в обоснование заявленных требований, что квартира по адресу: *** принадлежит Бынину С.В. и Кулаковой (Сотникова) О.И. на праве собственности без определения долей на основании договора купли-продажи от ** года. В квартире зарегистрированы Браун С.С., Бынин А.С., Бынин К.С., Бынин С.В., Кулакова О.И. с ** года. В ** году Браун С.С. вступила в брак и добровольно выехала на другое постоянное место жительства, обязательства оплаты ЖКУ не исполняет, проживает в частном доме, имеет в собственности однокомнатную квартиру. На основании изложенного истец просит признать Браун С.С. утратившей право пользования квартирой №***, расположенной по адресу: ***.

Браун С.С. подала встречное исковое заявление к Кулаковой О.И., Бынину С.В. о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, ссылаясь на то, что она с ** года не проживает в спорном жилом помещении, поскольку была вынуждена временно уйти из квартиры на почве личных неприязненных отношений и препятствий в проживании со стороны ответчика. Другого жилого помещения в пользовании не имеет, ЖКУ в спорном жилом помещении оплачивает. Просила вселить ее в спорное жилое помещение, обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и выдать ключи от квартиры.

Кулакова О.А. и ее представитель по доверенности Городецкая А.С., являющаяся также представителем Бынина С.В. в судебное заседание явились, требования первоначальные поддержали, встречный иск не признали.

Браун С.С. в судебное заседание явилась, встречный иск поддержала, первоначальный иск не признала.

Третье лицо Бынин К.С. в судебное заседание явился, требования первоначальные поддержал, встречный иск не признал.

Бынин А.С., третье лицо по делу УВД России по г. Москве в ЗелАО в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, огласив показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что квартира по адресу: *** принадлежит Бынину С.В. и Кулаковой О.И. на праве собственности без определения долей на основании договора купли-продажи от ** года. В квартире зарегистрированы Браун С.С., Бынин А.С., Бынин К.С., Бынин С.В., Кулакова (Сотникова) О.И. с *** года.

Согласно ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии с п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно встречному иску Браун С.С. в спорном жилом помещении не проживает.

Доказательств оплаты Браун С.С. ЖКУ в спорном жилом помещении материалы дела не содержат.

Браун имеет в собственности земельный участок по адресу: ***, квартиру № **, расположенную по адресу***.

Обращение Браун С.С. в полицию в ** года по факту чинений препятствий в пользовании спорным жилым помещением юридического значения не имеет.

Показаниям свидетеля Браун М.Н. о том, что в настоящее время Браун С.С. в спорном жилом помещении не проживает, суд доверяет, поскольку они согласуются с другими собранными по делу доказательствами.

При таких обстоятельствах, изучив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что, поскольку Браун С.С. в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника не является, доказательств обратного суду не представлено, оплату ЖКУ не несет, имеет в собственности иное жилое помещение, ее регистрация нарушает права собственников квартиры, а потому подлежит признанию утратившей право пользования спорным жилим помещением и снятию с регистрационного учета.

Поскольку первоначальный иск удовлетворен, встречный иск Браун С.С. к Кулаковой О.И., Бынину С.В. о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением подлежит отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кулаковой **, Бынина ** к Браун ** о признании не утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Браун С.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. **, со снятием с регистрационного учета.

Встречный иск Браун ** к Кулаковой **, Бынину ** о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением –оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано через Зеленоградский районный суд г. Москвы в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: