Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2018 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Кочергиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2451/2018 по иску Соколовой **, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего **., к Соколову **, ГБУ г.Москвы «Жилищник района Матушкино» о разделе лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Соколова С.А. обратилась в суд с иском к ответчикам об определении долей в оплате за жилое помещение, выдаче отдельного платежного документа, ссылаясь на то, что на основании договора социального найма №** от 27.02.2015 года Соколова С.А., Соколов Р.В. пользуются квартирой № **, расположенной по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. **. Стороны являются разными семьями, имеют разные бюджеты, однако между ними не достигнута договоренность о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. На основании изложенного, истец просит определить доли по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и обязать ГБУ г.Москвы «Жилищник района Матушкино» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения (квартиры), расположенных по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 432 кв. 54, в следующем порядке: Соколова ** - из расчета 1/2 доли, Соколов ** - из расчета 1/2 доли, с выдачей им отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, пояснила, что проживает в настоящее время с ребенком по иному адресу, в спорной квартире ответчик проживает вместе со своими друзьями, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчики Соколов Р.В., ГБУ Жилищник района Матушкино в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении исковые требования признала.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма №** от 27.02.2015 г. года Соколова С.В. и Соколов Р.В. пользуются квартирой № **, расположенной по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. **.

Какого-либо соглашения между зарегистрированными лицами об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, обратного материалы дела не содержат.

Как следует из финансового лицевого счёта № ** по кв.** , расположенной по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. **, платежи по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по данной квартире начисляются из расчета трех проживающих на 1 код плательщик. К квартире зарегистрированы: Соколов Р.В., Соколова С.В., ***.

На основании подпункта 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Суду не представлены достаточные и допустимые доказательства наличия у сторон каких-либо соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, либо соглашений об определении порядка пользования спорной квартирой.

Таким образом, поскольку судом установлено, что в спорной квартире платежи по оплате жилого помещения и коммунальных услуг начисляются из расчета трех проживающих, и данное обстоятельство сторонами не оспаривается, то и плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна начисляться в равных долях. Исходя из обстоятельств рассматриваемого дела, размер оплаты ЖКУ подлежит определению следующим образом: 1/2 доли оплаты производится Соколовым **; - 1/2 доли оплаты производится Соколовой **, учитывая, что Соколова С.А. и Соколов Р.В. являются родителями несовершеннолетнего **.

Таким образом, суд находит, что заявленные истцом требования об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежат удовлетворению частично.

Оснований для обязания ГБУ «Жилищник района Матушкино» производить начисления по квартире с предоставлением отдельных платежных документов не имеется, поскольку заявлено излишне и к ненадлежащему ответчику, учитывая что решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов уполномоченным на то органом, а именно ГБУ МФЦ г. Москвы.

Однако судом учитывается, что решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов уполномоченным на то органом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соколовой **, действующей в своих интесресах и интересах несовершеннолетнего Соколова Д.Р., к Соколову **, ГБУ г.Москвы «Жилищник района Матушкино» о разделе лицевого счета – удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире № **, расположенной по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. ** следующим образом:

- 1/2 доли оплаты производится Соколовым **;

- 1/2 доли оплаты производится Соколовой **.

Решение является основанием для выдачи ГБУ МФЦ г. Москвы платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в апелляционном порядке.

Судья А.Р. Абалакин