Решение

Дело №2-2167/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2018 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Латышевой О.А.,

при секретаре Рязановой Т.М.,

с участием прокурора Ципис Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Акционерного коммерческого банка «Кредит-Москва» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Тимофеевой Любови Дмитриевне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО Акционерного коммерческого банка «Кредит-Москва» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в суд с иском к Тимофеевой Л.Д., ссылаясь на то, что 06 апреля 2011 года между ПАО АКБ «Кредит-Москва» и ИП Тимофеевой И.Л. заключен кредитный договор *** В соответствии с условиями Договора займа, Займодавец обязался предоставить ответчику заем размере 6000000 руб. 00 коп., путем перечисления суммы займа на банковский счет № *** открытый в банке на срок до 24.04.2014 года. В обеспечение займа поручителем Тимофеевой Л.Д. предоставлен залог жилого помещения по адресу: ***. Решением Замоскворецкого районного суда города Москвы от 07.10.2013 года обращено взыскание на принадлежащее Тимофеевой Л.Д. недвижимое имущество, являющимся предметом залога по договору залога № *** от 06.04.2011 года. 11 февраля 2016 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве зарегистрировано право собственности ПАО АКБ «Кредит-Москва» на спорную квартиру на основании акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 25.06.2015 года. 16.03.2016 года Банк направил уведомление Тимофеевой Л.Д. о регистрации права собственности на квартиру и установил срок в 14 календарных дней для освобождения квартиры и снятия с регистрационного учета ответчика. Ответчиком указанное требование не выполнено. Истец просит признать право Тимофеевой Л.Д. на жилое помещение прекращенным, снять ее с регистрационного учета, выселить из квартиры, по адресу: ***, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Центральный отдел по вопросам миграции УВД по Зеленоградскому АО ГУ МВД России по г.Москве.

Представитель истца ПАО АКБ «Кредит-Москва» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» Нимгиров А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Тимофеева Л.Д. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указала, что сумма подлежащая взысканию, согласно решению суда, была частично ею погашена. Указала, что спорная квартира является постоянным местом ее жительства, иного жилого помещения в собственности она не имеет.

Представитель третьего лица Центрального отдела по вопросам миграции УВД по Зеленоградскому АО ГУ МВД России по г.Москве в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке.

Заслушав пояснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с п.1 ст.819, ст.820 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее. Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

Судом установлено, что 06 апреля 2011 года между ПАО АКБ «Кредит-Москва» и ИП Тимофеевой И.Л. заключен кредитный договор №***. В соответствии с условиями Договора займа, Займодавец обязался предоставить ответчику заем размере 6000000 руб. 00 коп., путем перечисления суммы займа на банковский счет № *** открытый в банке н срок до 24.04.2014 года.

Также 06 апреля 2011 года между ПАО АКБ «Кредит-Москва» и Тимофеевой Л.Д. заключен договор залога жилого помещения, находящегося по адресу: ***..

Ввиду неисполнения кредитного договора № ***, ПАО АКБ «Кредит-Москва» обратился в Замоскворецкий районный суд города Москвы, решением от 07.10.2013 года взыскана задолженности и обращено взыскание на принадлежащее Тимофеевой Л.Д. недвижимое имущество, являющееся предметом залога (л.д.25-31).

16.03.2016 году Банк направил уведомление Тимофеевой Л.Д. о регистрации права собственности на квартиру и установил срок в 14 календарных дней для освобождения квартиры и снятия с регистрационного учета ответчика (л.д.23).

Основанием возникновения права собственности Банка является акт передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 25.06.2015 года (л.д.17-20).

26 октября 2016 по делу № А40-170489/2016 решением Арбитражного суда города Москвы Акционерный коммерческий банк «Кредит-Москва» (Публичное акционерное общество) (Банк «Кредит-Москва» ПАО), регистрационный номер Банка России , *** , зарегистрирован по адресу: *** признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на один год с продлением на 6 месяцев. Функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов» (л.д.73-77).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 31.07.2018 года в квартире по адресу *** зарегистрирована Тимофеева Л.Д. (л.д.46).

Ответчик не выполнила требования истца, в связи с чем истец в судебном порядке заявил требования о признании Тимофеевой Л.Д. утратившей право пользования жилым помещением, снятии ее с регистрационного учета и выселении.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 31 правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, поскольку квартира, расположенная по адресу: *** перешла в собственность ПАО Акционерного коммерческого банка «Кредит-Москва» на законном основании, требования о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении Тимофеевой Любови Дмитриевны подлежат удовлетворению.

Оснований для сохранения за Тимофеевой Л.Д. прав на жилое помещение судом не установлено, сторонами не приведено.

Отсутствие у Тимофеевой Л.Д. иных жилых помещений на праве собственности не является достаточным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковое заявление ПАО Акционерного коммерческого банка «Кредит-Москва» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Тимофеевой Любови Дмитриевне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении подлежащим удовлетворению.

Истец также просит взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей (л.д.3-4).

В соответствии со ст.ст. 88,98 ГПК РФ, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей подлежат взысканию в ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 31, 83 ЖК РФ, ст.ст. 307-309, 346, 348, 350, 353, 819, 820 ГК РФ, ст.ст. 88, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ПАО Акционерного коммерческого банка «Кредит-Москва» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Тимофеевой Любови Дмитриевне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении - удовлетворить.

Признать Тимофееву Любовь Дмитриевну, *** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***, и выселить ее из указанного жилого помещения.

Решение является основанием для снятия Тимофеевой Любови Дмитриевны с регистрационного учета по адресу***.

Взыскать с Тимофеевой Любови Дмитриевны в пользу ПАО Акционерного коммерческого банка «Кредит-Москва» расходы по уплате государственной пошлины 6000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.А.Латышева

Решение изготовлено в окончательной форме 09 ноября 2018 года.