Решение

Дело № 2-2200/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2018 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Латышевой О.А.,

при секретаре Рязановой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибраевой Ренаты Олеговны к Савченко Аделе Олеговне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ибраева Р.О. через своего представителя по доверенности Саркисяна А.А. обратилась в суд с иском к Савченко А.О., указывая в обоснование заявленных требований, что она является собственником квартиры по адресу: *** Ответчик Савченко А.О. зарегистрирована в квартире с 26 апреля 2007 года. Фактически в квартире ответчик не проживает, ее вещей там не имеется, не оплачивает коммунальные платежи, не несет бремя содержания жилого помещения. Регистрация не проживающего в квартире лица создает препятствия собственнику в пользовании и распоряжении имуществом. В связи с чем истец просит признать Савченко А.О. утратившей право пользования жилым помещением.

Определением суда от 03 августа 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Центральный отдел по вопросам миграции УВД по Зеленоградскому АО ГУ МВД России по г.Москве.

Заочным решением суда от 25августа 2017 года исковые требования Ибраевой Р.О. удовлетворены.

Определением суда от 16 июля 2018 года по заявлению ответчика заочное решение отменено, производство по делу возобновлено.

В судебном заседании истец Ибраева Р.О. на требованиях искового заявления настаивала, пояснила, что ответчик с 2007 года в квартире не проживает, намерений проживать в указанной квартире не высказывала, в квартире не появляется, вещей в квартире не имеет. После вынесения заочного решения и до настоящего времени ответчик по вопросам проживания в квартире к ней не обращалась, не приходила. Также на имя ответчика в почтовый ящик приходят многочисленные уведомления о задолженностях из банков, коллекторских агентств, судов и из службы судебных приставов.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом телефонограммой по номеру, указанном в ее заявлении (л.д.44), а также судебной повесткой по известному адресу регистрации. В судебное заседание не явилась, сведений о причинах неявки суду не представила, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Центрального отдела по вопросам миграции УВД по Зеленоградскому АО ГУ МВД России по г.Москве в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что Ибраева Р.О. на основании договора дарения квартиры от 15 марта 2010 года является собственником квартиры по адресу: ***, о чем 24 февраля 2015 года внесена запись в ЕГРП от 10.07.2017 года № *** (л.д.8-11)

В квартире зарегистрированы *** (л.д.12-13).

Согласно материалам пояснениям истца, подтвержденным материалами дела, ответчик в квартире с апреля 2007 года не проживает.

В процессе рассмотрения дела судом по ходатайству стороны истца были допрошены свидетели.

Свидетель *** –***показала, что в 2007 году после покупки квартиры она зарегистрировала в квартире *** в квартире с момента регистрации не жила, а проживала *** по соседнему адресу. На неоднократные приглашения жить в квартире не отзывалась, в гости приходила редко, для проживания квартиру не использовала. *** никакого интереса к квартире не проявляет, место ее настоящего жительства не известно.

Свидетель *** показала, что часто бывает в спорной квартире, Савченко А.О. там никогда не видела, вещей ее в квартире нет. С момента регистрации Савченко А.О. ***

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и отказ от дачи показаний, их показания логичны, последовательны, взаимно согласуются между собой и материалами дела.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии с ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 31 правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не имеется, обратного материалы дела не содержат. Также суду не представлено доказательств, что ответчик Савченко А.О. участвует в оплате жилищно-коммунальных платежей, содержании жилого помещения. Напротив, из представленных истцом документов свидетельствует, что все расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несет она.

Длительное непроживание ответчика по месту регистрации свидетельствует об отсутствии нуждаемости в жилом помещении.

Обращаясь с заявлением об отмене заочного решения ответчик не представила каких-либо доказательств в опровержение доводов истца.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что, поскольку, ответчик фактически в спорной квартире не проживает, не несет бремя содержания жилого помещения, доказательств обратного суду не представлено, а потому в соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (л.д.3-4).

В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ибраевой Ренаты Олеговны к Савченко Аделе Олеговне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Савченко Аделю Олеговну, *** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: *** .

Решение является основанием для снятия Савченко Адели Олеговны с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ***

Взыскать с Савченко Адели Олеговны в пользу Ибраевой Ренаты Олеговны расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья О.А.Латышева

Решение изготовлено в окончательной форме 08 августа 2018 года.