Решение

дело № 2-2121/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2018 года город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Латышевой О.А.,

при секретаре Рязановой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джикия Елены Борисовны к Джикия Давиду Омаровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Джикия Е.Б. обратилась в суд с исковым заявлением к Джикия Д.О., в обоснование иска указав, что является собственником квартиры №***. по адресу: ***. . С 2000 года в квартире в качестве члена семьи зарегистрирован ответчик. С 2003 года ответчик поменял постоянное место жительства, семейные отношения между сторонами прекратились, ответчик вывез личные вещи, в квартире не проживает, обязательства по оплате и содержании квартиры не выполняет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, создавая препятствия для проживания в квартире. Истец просит признать Джикия Д.О. утратившим право пользования жилым помещением по адресу ***. и снять его с регистрационного учета.

Определением суда от 30 июля 2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечены Центральный отдел по вопросам миграции УВД по Зеленоградскому АО ГУ МВД России по г.Москве, Джикия Г.Д. и Джикия Д.Д.

Истец Джикия Е.Б. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, пояснила суду, что ответчик с 2003 года не использует квартиру в качестве преимущественного места проживания. Приезжает эпизодически несколько ***. проживает недели и снова уезжает. ***. Свои личные вещи ответчик в квартире не держит, приезжает с сумкой, в которой хранит вещи, и с ней же уезжает. Спального места в квартире не имеет, ***.

Ответчик Джикия Д.О. в судебное заседание не явился, о судебном разбирательстве извещен в установленном законом порядке по известным адресам, ходатайств и возражений суду не представил.

Третье лицо Джикия Д.Д. в судебном заседании поддержал заявленные истцом требования, пояснил, что, когда отец приезжает в квартиру, он провоцирует конфликты, за ним необходимо следить, поскольку ***.

Третье лицо Джикия Г.Д. в судебное заседание не явился, о судебном разбирательстве извещен в установленном законом порядке, ходатайств и возражений суду не представил.

Представитель третьего лица Центрального отдела по вопросам миграции УВД по Зеленоградскому АО ГУ МВД России по г.Москве в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке, ходатайств и возражений суду не представил.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Джикия Д.О., третьего лица Джикия Г.Д. и представителя третьего лица Центрального отдела по вопросам миграции УВД по Зеленоградскому АО ГУ МВД России по г.Москве.

Суд, выслушав пояснения истца и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст.12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что истец Джикия Е.Б. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 07.10.1996 года является собственником квартиры, расположенной по адресу***. (л.д.7).

Брак, зарегистрированный между истцом Джикия Е.Б. и ответчиком Джикия Д.О., прекращен ***. года на основании решения суда г.Зарайска Московской обл. от 07.02.1997 года (л.д.9).

В квартире №***. расположенной по адресу***. , с 15 февраля 2000 года зарегистрированы: истец Джикия Елена Борисовна, ***. года рождения, ***.года рождения, ***. года рождения, ответчик Джикия Давид Омарович, ***.года рождения, и с 21 июня 2018 года - ***. , ***. года рождения (л.д.8).

Согласно материалам дела, пояснениям истца и третьего лица, подтвержденным материалами дела, ответчик в квартире не проживает с 2003 года, периодически приезжает, но в качестве преимущественного места проживания квартиру не использует, бремени содержания жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии с ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.31 правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не имеется, обратного материалы дела не содержат. Также суду не представлено доказательств, что ответчик Джикия Д.О. участвует в оплате жилищно-коммунальных платежей, содержании жилого помещения.

Длительное непроживание ответчика по месту регистрации свидетельствует об отсутствии нуждаемости в жилом помещении. Эпизодическое проживание в связи с ***. не указывает на то, что квартира по месту регистрации является преимущественным местом проживания.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что, поскольку, ответчик фактически в спорной квартире не проживает, не несет бремя содержания жилого помещения, доказательств обратного суду не представлено, а потому в соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ, подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30,31 ЖК РФ, ст.ст.167,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Джикия Елены Борисовны к Джикия Давиду Омаровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Джикия Давида Омаровича, ***. года рождения, уроженца ***. , утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***. .

Решение является основанием для снятия Джикия Давида Омаровича с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: г. ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья О.А.Латышева

Решение изготовлено в окончательной форме 05 сентября 2018 года.