Решение

дело №2-2118/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2018 года город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Латышевой О.А.,

при секретаре Рязановой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заралкиной Валентины Георгиевны к Департаменту городского имущества г.Москвы о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Заралкина В.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Департаменту городского имущества г.Москвы, указав, что является собственником ½ доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: ***. , на основании решения Солнечногорского народного суда Московской обл. от 09.01.1981 года. Вторым собственником ½ доли права собственности на указанное домовладение являлась ***. умершая ***. года. Истец является единственным наследником имущества, оставшегося после смерти ***.Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку право собственности на ½ долю домовладения не зарегистрировано умершей ***. в установленном законом порядке. Истец Заралкина В.Г. просит суд включить в наследственную массу после смерти ***. умершей ***. года, ½ права собственности на домовладение, расположенное по адресу: ***. и признать за истцом право собственности на ½ долю домовладения, расположенного по адресу: ***. в порядке наследования после смерти матери ***. умершей ***.года.

Истец Заралкина В.Г. в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности Ржевская Л.А. поддержала заявленные исковые требования, пояснила, что ***. . не регистрировала свое право собственности, поскольку до 1997 года институт обязательной государственной регистрации права собственности не существовал.

Представитель ответчика Департамента городского имущества г.Москвы в судебное заседание не явился, о судебном разбирательстве извещен в установленном законом порядке, ходатайств и возражений относительно исковых требований суду не представил.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца Заралкиной В.Г. и представителя ответчика Департамента городского имущества г.Москвы.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что решением Солнечногорского народного суда Московской области от 09.01.1981 года (л.д.11) за Заралкиной В.Г. признано право личной собственности на ½ часть домовладения ***. расположенного по адресу: ***. в порядке наследования по закону после смерти ***. за счет уменьшения доли ***. . в праве собственности на указанное строение с целого до ½ его части. Решение вступило в законную силу 20.01.1981 года.

Согласно выписке из ЕГРП на жилой дом, расположенный по адресу: ***. , право собственности на ½ его часть зарегистрировано за Заралкиной В.Г., что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.13). Сведения о владельце оставшейся ½ доли право собственности в выписке из ЕГРП отсутствуют.

***. года умерла ***. (л.д.8), после смерти которой осталось имущество в виде ½ доли в праве собственности на домовладение №***. расположенное по адресу: ***. что подтверждается решением Солнечногорского народного суда Московской обл. от 09.01.1981 года.

Истец Заралкина В.Г., являющаяся дочерью ***. (л.д.9), обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ***. Заралкина В.Г. является единственным наследником умершей ***. Наличие других наследников и завещания не установлено.

17.11.2006 года нотариусом г.Москвы ***. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которым нотариус удостоверила, что наследницей имущества ***. умершей ***. года является ***. – Заралкина В.Г. В наследственную массу включен денежный вклад, хранящийся в дополнительном офисе ***. , и компенсация за закрытый денежный вклад.

Домовладение ***. расположенное по адресу: ***. в наследственную массу нотариусом г.Москвы ***. . не включено, в связи с тем, что право собственности на ½ долю указанного домовладения не зарегистрировано умершей ***. в установленном законом порядке.

В соответствии со ст.ст.130-131 ГК РФ, ст.ст.4,17,28 ФЗ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности подлежит государственной регистрации. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

Согласно абз.2 ч.2 , в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право наследования гарантируется Конституцией Российской Федерации.

В силу  при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности ().

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ ().

Согласно  наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и .

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ).

В соответствии с п.1 , для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства ( ГК РФ).

В силу п.1  наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с или .

В силу пункта ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из разъяснений Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным . В том же случае, если с объектом недвижимости, права на который возникли до введения в действие указанного Федерального РФ, совершается сделка в период действия этого , ранее возникшие права подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Принимая во внимание, что действующее законодательство, в том числе Гражданский РФ и Федеральный "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не предусматривает сроков обращения граждан в регистрационную службу с заявлением о государственной регистрации права собственности, тогда как право собственности ***. на долю домовладения не было зарегистрировано по не зависящим от нее причинам - в связи со смертью, однако ее право собственности фактически признано решением суда, суд приходит к выводу, что ½ доля в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: ***. подлежит включению в состав наследственной массы.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГПК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку Заралкина В.Г. является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ***. . в части денежных вкладов и компенсаций, право собственности на спорное недвижимое имущество также подлежит признанию за ней в порядке наследования.

Суд, с учетом вышеизложенного, полагает, что исковые требования истца о признании права собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество основаны на законе и подлежат удовлетворению, за истцом признается право собственности в порядке наследования по закону после смерти ***. ., умершей ***. года, на ½ доли в праве собственности на домовладение №***. расположенное по адресу: ***..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.1152,1153,1154 ГК РФ, ст.ст.12,56,167,193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Заралкиной Валентины Георгиевны к Департаменту городского имущества г.Москвы о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Заралкиной Валентиной Георгиевной право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по адресу***. в порядке наследования имущества ***. , умершей ***. .

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Заралкиной Валентины Георгиевны на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по адресу ***.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.А.Латышева

Решение в окончательной форме изготовлено 06 сентября 2018 года.