Заочное решение

Дело №2-2028/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

заочное

13 августа 2018 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Заскалько О.В.,

при секретаре судебного заседания Королевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управы района Крюково г. Москвы к Моисеенко Анне Владимировне о возложении обязанности,

у с т а н о в и л:

Управа района Крюково города Москвы через представителя Крылову Е.В. обратился в Зеленоградский районный суд города Москвы с иском к Моисеенко А.В. о возложении обязанности освободить межквартирный холл, относящийся к кв. * от бытовых (личных) вещей: шкафа двухстворчатого с антресолями, стеллажа деревянного 4-х ярусного, тумбочки деревянной, вешалки настенной на 5 крючков, скамейки деревянной, коробок, пластиковых контейнеров, пакетов с личными вещами, банок на стеллаже. В обоснование требований истец указал, что в Управу поступило обращение жителя корп. * с жалобой на захламление межквартирного холла на 10 этаже подъезда № 2 соседями. При проведении обследования корп. *обстоятельства, указанные в обращении, подтвердились, выявлено, что на площадке приквартирного холла квартир * находятся посторонние вещи жителей кв. * Ответчику направлялись уведомления с требованием освободить межквартирный холл с указанием имущества, которое необходимо убрать, однако до настоящего времени нарушения не устранены.

Представитель истца Управы района Крюково города Москвы Крылова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена в установленном порядке, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Представитель третьего лица ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково» в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке.

Ответчик Моисеенко А.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания судом в установленном порядке, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила, не ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно карточке учета № *ГБУ МФЦ города Москвы Моисеенко А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г*, зарегистрирована в указанном жилом помещении по месту жительства (л.д.20). Вместе с ответчиком по указанному адресу зарегистрированы несовершеннолетние Моисеенко Е.В., *.р., Моисеенко К.В., *.р.

На основании ч.ч. 1, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2 ст. 1, п. 4. ст. 30 ЖК РФ граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан, должны соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 6 раздела I «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденных постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.2006г. пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно- гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с указанными Правилами. Согласно п. 19 п.п. а, б, в, г, д раздела IV данных Правил в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Собственник несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

Согласно ст. 36 ЖК РФ поэтажный коридор относится к общедомовым помещениям. В соответствии с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ изменение конфигурации помещения, требующая внесения в технической паспорт, признается перепланировкой.

Согласно Федеральному закону от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности", Закону г. Москвы от 12.03.2008 N 13 "О пожарной безопасности в городе Москве" граждане обязаны соблюдать требования пожарной безопасности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в ГБУ «Жилищник района Крюково» а также в Управу района поступило обращение жителя корп. * с жалобой на захламление межквартирного холла на 10 этаже подъезда № 2 соседями (л.д.7). Комиссией проведено обследование корп. *, в результате которого обстоятельства, указанные в обращении, подтвердились, выявлено, что на площадке приквартирного холла квартир * находятся посторонние вещи жителей кв. 78, что подтверждается актом обследования противопожарного состояние эвакуационных путей и выходов от 25.01.2018г. (л.д.8).

Согласно пп. «к» п. 23 Постановления Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 "О противопожарном режиме" запрещается устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы.

Как следует из пп. «б», «в» п. 36 Постановления Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 "О противопожарном режиме" размещать (устанавливать) на путях эвакуации и эвакуационных выходах (в том числе в проходах, коридорах, тамбурах, на галереях, в лифтовых холлах, на лестничных площадках, маршах лестниц, в дверных проемах, эвакуационных люках) различные материалы, изделия, оборудование, производственные отходы, мусор и другие предметы, а также блокировать двери эвакуационных выходов; устраивать в тамбурах выходов (за исключением квартир и индивидуальных жилых домов) сушилки и вешалки для одежды, гардеробы, а также хранить (в том числе временно) инвентарь и материалы.

Согласно п.2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Согласно п.10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения;

г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;

д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг);

е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома;

ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

В адрес ответчика 25.01.2018г. было направлено уведомление с требованием устранить нарушения (л.д.9-10). В результате повторной проверки 19.04.2018г. нарушения не были устранены, о чем составлен акт обследования.

Факт захламления площадки приквартирного холла возле квартир №* корпуса * подтверждается представленными в материалы дела фотографиями (л.д.12-15) и ответчиком не оспорен.

Таким образом, ответчиком захламлен межквартирный холл в нарушение требований пожарной безопасности, что вызывает ухудшение условий эксплуатации многоквартирного дома и проживания граждан, нарушение требований эксплуатационных норм и правил пожарной безопасности для многоквартирных домов.

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца об обязании ответчика освободить межквартирный холл основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, и с учетом положений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" и положений ст. 333.19 НК РФ, с ответчика Моисеенко А.В. подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб.

На основании изложенного, и руководствуясь ПП РФ от 25.04.2012 N 390 "О противопожарном режиме", ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Управы района Крюково г. Москвы к Моисеенко Анне Владимировне о возложении обязанности удовлетворить.

Обязать Моисеенко Анну Владимировну освободить межквартирный холл, относящийся к кв. * от бытовых (личных) вещей: шкафа двухстворчатого с антресолями, стеллажа деревянного 4-х ярусного, тумбочки деревянной, вешалки настенной на 5 крючков, скамейки деревянной, коробок, пластиковых контейнеров, пакетов с личными вещами, банок на стеллаже.

Взыскать с Моисеенко Анны Владимировны государственную пошлину в доход бюджета города Москвы в размере 300 (Триста) рублей 00 коп.

Ответчик вправе подать в Зеленоградский районный суд г. Москвы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, принятого в окончательной форме.

Судья О.В.Заскалько