Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2018 года город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р., при секретаре судебного заседания Бурлаковой Ю.А., с участием прокурора Лагуновой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2008/2018 по иску Калинина *, Лукашевич * к Калининой *, ДГИ г. Москвы об определении порядка пользования квартирой, признании права на регистрацию, внесении изменений в договор, по встречному иску Калининой * к Лукашевич * о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеназванным иском к ответчикам, указывая в обоснование заявленных требований, что спорным является жилое помещение - двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г.Москва, г.Зеленоград корп. ** кв. **. На основании договора социального найма жилого помещения №** от ** года, заключенного Калининым С.А. с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется в качестве члена его семьи Калинина **, ** года рождения (дочь). 06 марта 2009г. Калинин С.А. и Калинина Я.С. были зарегистрированы по адресу: г.Москва, г.Зеленоград, корп. **, кв. **. Калинин С.А. заключил брак с Лукашевич С.Н. 25 октября 2008 года, однако Лукашевич С.Н. не может оформить постоянную регистрацию по месту жительства ввиду отсутствия согласия ответчика Калининой Я.С., которая злоупотребляет своим правом. Местом жительства Лукашевич С.Н. является спорная квартира, в которой она проживает с мужем – нанимателем, оплачивая ЖКУ. На основании изложенного и с учетом уточнения просили определить порядок пользования жилым помещением следующим образом - Калинин С.А., Лукашевич С.Н. пользуются большой комнатой, Калинина Я.С. пользует малой комнатой, включить Лукашевич С.Н. в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения Калинина С.А.

Калининой Я.С. было подано встречное исковое заявление к Лукашевич С.Н. о выселении ссылаясь на то, что ответчик в спорном жилом помещении проживает незаконно, Калинина Я.С. согласия на вселение Лукашевич С.Н. не давала. На основании изложенного просила выселить Лукашевич С.Н. из спорного жилого помещения.

Калинин С.А., Лукашевич С.Н. и их представитель по доверенности от Калинина С.А., по устному ходатайству от Лукашевич С.Н. – Шух В.М. в судебное заседание явились, первоначальные требования поддержали, встречные не признали.

Калинина Я.С. и ее представитель по доверенности Леонова Л.Ю. в судебное заседание явились, первоначальные требования не признали, встречный иск поддержали.

Третьи лица по делу представители ДГИ г. Москвы, ОСП по ЗелАО УФССП России по г. Москве в судебное заседание не явились, извещены.

Суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора полагавшего встречный иск о выселении подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

С учетом характера спорных правоотношений суд считает целесообразным первоначально рассматривать встречные требования.

Судом установлено, что спорным является жилое помещение - двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г.Москва, г.Зеленоград корп. **, кв. **.

На основании договора социального найма жилого помещения №** от ** года, заключенного Калининым С.А. с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы Калинин С.А. пользуется квартирой, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется в качестве члена его семьи Калинина **, ** года рождения (дочь).

**г. Калинин С.А. и Калинина Я.С. были зарегистрированы по адресу: г.Москва, г.Зеленоград, корп. **, кв. **, других зарегистрированных в квартире не значится.

Калинин С.А. заключил брак с Лукашевич С.Н. ** года.

Согласно первоначальному иску и пояснениям сторон Лукашевич С.Н. проживает в спорном жилом помещении, но не зарегистрирована, постоянную регистрацию имеет по адерсу***.

Удовлетворяя требования о выселении Лукашевич С.Н., суд исходит из следующего.

Согласно ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо ( ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Лукашевич С.Н. в спорном жилом помещении регистрации не имеет, Калинина Я.С. согласия на регистрацию и проживание Лукашевич С.Н. по адресу спорной квартиры не давала, поэтому суд приходит к выводу, что отсутствуют правовые основания на проживание Лукашевич С.Н. в квартире № **, расположенной по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. **, в связи с чем Лукашевич С.Н. подлежит выселению из спорного жилого помещения.

Разрешая первоначальные исковые требования, суд приходит к следующим выводам.

Поскольку Лукашевич С.Н. подлежит выселению из спорного жилого помещения, как лицо, проживающее в нем без законных оснований, суд отказывает в удовлетворении первоначального иска о включении в договор социального найма, определении порядка пользования квартирой.

Требование о включении Лукашевич С.Н. в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения Калинина С.А., удовлетворению не подлежит, поскольку отсутствует согласие в письменной форме Калининой Я.С. (ст. 70 ЖК РФ).

Требования Калинина С.А., Лукашевич С.Н. об определении порядка пользования спорным жилым помещением удовлетворению не подлежит, поскольку зарегистрированные лица в спорном жилом помещении занимают квартиру по договору социального найма, которая является муниципальной собственностью, определение порядка пользования требует заключения отдельного договора социального найма для каждого нанимателя, что не предусмотрено действующим жилищным законодательством, применение к спорным правоотношениям норм гражданского законодательства, регулирующего права общей долевой собственности, недопустимо.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Калинина **, Лукашевич ** к Калининой **, ДГИ г. Москвы об определении порядка пользования квартирой, признании права на регистрацию, внесении изменений в договор оставить без удовлетворения.

Встречный иск Калининой ** к Лукашевич ** о выселении – удовлетворить.

Выселить Лукашевич ** из квартиры № **, расположенной по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. **.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья