Заочное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

16 октября 2018 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Кочергиной К.А.,

с участием прокурора Лагуновой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2010/2018 по иску АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) к Аксеновой ***, Балакиреву ***, Балакиревой *** о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец «Инвестторгбанк» (ПАО) обратилось в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из квартиры № *** по адресу: ***, выселении, взыскании солидарно расходов по уплате государственной пошлины в размере 12 000 рублей. В обоснование заявленных требований указал, что *** года решением Черемушкинского районного суда г. Москвы от 06 июня 2017 года обращено взыскание на предмет залога: квартиру № *** по адресу: ***, принадлежащую Панкову В.Е. на праве собственности, путем продажи с публичных торгов. Истец является собственником указанного жилого помещения на основании постановления о передачи не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 29 января 2018 года, акта о передачи не реализованного имущества должника взыскателю от 29 января 2018 года, о чем в ЕГРН сделана регистрация права собственности. В квартире зарегистрированы и проживают Аксенова А.Б., Балакирев Б.М., Балакирева А.В., которые в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются и не освобождают спорное жилое помещение.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования поддержал, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явился, извещены судом надлежащим образом.

Третьи лица УВД ГУ МВД России по г. Москве в Зеленоградском АО, Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве, МФЦ г. Москвы, извещенные о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела по существу в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора полагавшего иск подлежащий удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Российской Федерации.

В силу ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено .

Судом установлено и следует из материалов дела, что 06 июня 2017 года решением Черемушкинского районного суда г. Москвы от 06 июня 2017 года обращено взыскание на предмет залога: квартиру № 252 по адресу: г.Москва, г.Зеленоград, корп.433, принадлежащую Панкову В.Е. на праве собственности, путем продажи с публичных торгов. Истец является собственником указанного жилого помещения на основании постановления о передачи не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 29 января 2018 года, акта о передачи не реализованного имущества должника взыскателю от 29 января 2018 года, о чем в ЕГРН сделана регистрация права собственности.

В квартире зарегистрированы и проживают Аксенова А.Б., Балакирев Б.М., Балакирева А.В.

Поскольку собственником квартиры в настоящее время является истец, новый собственник жилого помещения не лишен права требовать выселения прежнего собственника, членов его семьи и иных лиц, проживающих в таком помещении, право пользования квартирой ответчиков утрачивается.

При таких обстоятельствах, изучив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчики собственниками квартиры не являются, доказательств обратного суду не представлено, право пользования у них не сохраняется, соглашений об ином между сторонами не достигнуто, ходатайств о сохранении временного права в суд не поступало, в связи с чем ответчики подлежит признанию утратившими право на жилое помещение со снятием с регистрационного учета и выселении.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков взыскиваются в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в солидарном порядке.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 12000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) к Аксеновой ***, Балакиреву ***, Балакиревой *** о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении-удовлетворить.

Признать утратившими право пользования Аксеновой ***, Балакирева ***, Балакиревой *** жилым помещением по адресу: ***, со снятием его с регистрационного учета, выселить.

Взыскать с Аксеновой ***, Балакирева ***, Балакиревой *** в пользу АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) расходы по уплате государственной пошлины в размере 12000 руб. в солидарном порядке.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Зеленоградский районный суд г. Москвы.

Судья Абалакин А.Р.