Решение

Дело №2-1854/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

** года город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Дроновой Ю.П., при секретаре судебного заседания Дудниковой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1854/2018 по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Савелки» к Кузнецову ***, Кузнецовой *** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг,

установил:

Истец ГБУ «Жилищник района Савелки» обратилось в Зеленоградский районный суд города Москвы с исковым заявлением к Кузнецову ***, Кузнецовой *** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг. В обоснование заявленных требований указано, что истец является управляющей организацией по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме – ***, ответчики занимают жилое помещение по адресу: *** пользуются жилищно-коммунальными и связанными с ними услугами, однако от их оплаты уклоняются, в связи с чем, за ответчиками числится задолженность за период с ** по ** в размере 81 494 руб. 20 коп. Определением мирового судьи судебного участка №* района Савелки г.Москвы ** отменен судебный приказ от ** о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец просит взыскать с ответчиков Кузнецова ***, Кузнецовой *** в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с ** по ** в размере 81 494 руб. 20 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 644 руб. 83 коп. (л.д.**).

Уточнив исковые требования в связи с произведённой ответчиками в ходе судебного разбирательства части оплаты задолженности и государственной пошлины, истец окончательно просит взыскать с ответчиков Кузнецова Виктора Валерьевича, Кузнецовой Евгении Викторовне в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с ** по **, ** по ** в размере 53 656 руб. 20 коп. (л.д.**).

Представитель истца ГБУ «Жилищник района Савелки» по доверенности Куракулов О.В. (л.д.**) в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, указав, что ответчиками произведено частичное погашение долга и оплачена государственная пошлина. Просил иск удовлетворить.

Ответчик Кузнецов В.В., в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями согласился. Пояснил, что намерен погасить имеющуюся задолженность.

Ответчик Кузнецова Е.В., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явились (л.д.**).

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу при данной явке.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим , обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п.п. 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 – «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии со ст.ст. 322, 323, 325 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если она предусматривается договором или установлена законом; при солидарной обязанности должников взыскатель вправе требовать исполнения от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом № ** от ** года, Уставом, истец ГБУ «Жилищник района Савелки» является управляющей организацией в отношении *** (л.д. **).

В соответствии с п. 3.1.3 договора управления многоквартирным домом № ** от ** управляющая организация обязана предоставлять коммунальные услуги Собственнику (нанимателю, арендатору) помещений в многоквартирном доме в соответствии с обязательными требованиями, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многократных домах и жилых домах, утвержденными Правительством Российской Федерации, надлежащего качества согласно приложению №5 к настоящему Договору и в необходимом потребителям коммунальных услуг объеме, безопасные для жизни, здоровья указанных потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (л.д. **).

Согласно карточки учета, выписке из домовой книги, единому жилищному документу (справка о заявителе) №б/н от **. Кузнецов В.В., Кузнецова Е.В. зарегистрированы и занимают жилое помещение, расположенное по адресу: *** на основании договора социального найма жилого помещения №** от ** года (л.д.**).

В подтверждение обоснованности исковых требований в части размера задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом представлены суду: сводная ведомость начисления и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги (л.д.**), справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д. **), расчет задолженности суммы основного долга (л.д. **).

Согласно вышеуказанным документам по адресу: *** имеется задолженность у ответчиков Кузнецова В.В., Кузнецовой Е.В. по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с ** по **, ** по ** в размере 53 656 руб. 20 коп..

Ответчиками по делу не представлено документов, свидетельствующих об оплате коммунальных платежей за указанный в исковом заявлении период.

Таким образом, рассматривая исковые требования применительно к установленным фактическим обстоятельствам дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, в солидарном порядке с ответчиков Кузнецова В.В., Кузнецовой Е.В. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с ** по **, ** по ** в размере 53 656 руб. 20 коп..

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 10, 67-69, 153, 155, 161, 162 ЖК РФ, ст. ст. 309, 310, 322, 323, 325 ГК РФ, ст. ст. 98, 167, 193-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Савелки» к Кузнецову ***, Кузнецовой *** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг – удовлетворить.

Взыскать с Кузнецова ***, Кузнецовой *** в солидарном порядке в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Савелки» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с ** по **, ** по ** в размере 53 656 руб. 20 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.П. Дронова

Решение принято в окончательной форме ** года.