Заочное решение

Дело №2-1625/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

24 июля 2018 года г.Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Латышевой О.А.,

при секретаре Рязановой Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зимаковой Анны Васильевны к Калашниковой Анне Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Зимакова А.В. обратился в суд с иском к Калашниковой А.С., указывая в обоснование заявленных требований, что она является собственником квартиры по адресу: *** Ответчик является *** Фактически в квартире ответчик не проживает, ее вещей там не имеется, не оплачивает коммунальные платежи, не несет бремя содержания жилого помещения. Регистрация не проживающего в квартире лица создает препятствия собственнику в пользовании и распоряжении имуществом. В связи с чем истец просит признать Калашникову А.С., утратившей право пользования жилым помещением.

Определением суда от 02 июля 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Центральный отдел по вопросам миграции УВД по Зеленоградскому АО ГУ МВД России по г.Москве.

В судебное заседание истец не явилась, ее представитель Алексин А.И. на требованиях искового заявления настаивал, указал, что с момента регистрации ответчик в спорной квартире не проживет, намерений проживать не высказывала, в квартире не появляется, расходов на содержание и ремонт квартиры не несет.

Ответчик Калашникова А.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена в установленном порядке по известному адресу.

Представитель третьего лица Центрального отдела по вопросам миграции УВД по Зеленоградскому АО ГУ МВД России по г.Москве в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке.

Третье лицо Зимаков С.Н. в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке.

Суд рассматривает дело заочно в отсутствие не явившегося ответчика и представителя третьего лица, в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, допросив свидетеля, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что Зимакова А.В. на основании договора купли-продажи от 28.09.2012 года, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.10.2012 года за № *** является собственником квартиры по адресу: *** (л.д.7,17).

В спорной квартире по состоянию на 01 июня 2018 года зарегистрированы*** . (л.д.18).

Согласно материалам дела и доводам искового заявления, ответчик в квартире с сентября 2017 года не проживает, в настоящее время в квартире проживают ***

Судом по ходатайству истца допрошена свидетель *** – знакомая истца, которая подтвердила, что ответчик в квартире не проживает, ее вещей в квартире не находится. Конфликтов, связанных с чинением препятствий в проживании в квартире, или по другим вопросам, она не видела и не слышала.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку она предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и отказ от дачи показаний, ее показания логичны, последовательны, взаимно согласуются между собой и материалами дела.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии с ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 31 правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не имеется, обратного материалы дела не содержат. Также суду не представлено доказательств, что ответчик Калашникова А.С. участвует в оплате жилищно-коммунальных платежей, содержании жилого помещения. Ее длительное непроживание по месту регистрации свидетельствует об отсутствии нуждаемости в жилом помещении.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что, поскольку, ответчик фактически в спорной квартире не проживает, не несет бремя содержания жилого помещения, доказательств обратного суду не представлено, а потому в соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 167, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зимаковой Анны Васильевны к Калашниковой Анне Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Калашникову Анну Сергеевну, *** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу*** .

Решение является основанием для снятия Калашниковой Анны Сергеевны, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: ***.

Ответчик вправе подать в Зеленоградский районный суд г. Москвы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.А.Латышева

Решение изготовлено в окончательной форме 06 августа 2018 года.