Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2018 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Трефилова С.А., при секретаре судебного заседания Ткаченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного учреждения г. Москвы «Жилищник района Крюково» к Дорошенко Наталии Николаевне, Скурлаевой Арине Евгеньевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково» обратилось в Зеленоградский районный суд города Москвы с исковым заявлением к Дорошенко Н.Н., Скурлаевой А.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг. В обоснование заявленных требований указано, что истец является управляющей организацией по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме – корпусе *** города Зеленограда города Москвы. Согласно карточке учета собственником с постоянной регистрацией в жилом помещении, расположенном по адресу: ****, является ответчик Скурлаева А.Е. Совместно с собственником в указанном жилом помещении зарегистрирована и постоянно проживает Дорошенко Н.Н. Ответчики пользуются коммунальными услугами в полном объеме, однако от оплаты предоставленных услуг уклоняются. Со стороны должников за периоды с 01.05.2015 года по 31.12.2015 года; с 01.02.2016 года по 28.02.2016 года; с 01.02.2017 года по 28.08.2017г., с 01.08.2017 года по 31.08.2017 года, допущено нарушение обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности, которая за указанный период, составила 43125 руб. 11 коп. Размер пени от не выплаченных в срок сумм по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за этот же период составляет 16696 руб. 53 коп. Неисполнение ответчиками обязанности по оплате предоставляемых услуг нарушает права истца, так как влечет для него убытки в размере суммы долга. Определением мирового судьи судебного участка №** района **** от 02 февраля 2018 года судебный приказ от 25 декабря 2017 года, вынесенный по заявлению ГБУ г.Москвы «Жилищник района Крюково» о взыскании с Дорошенко Н.Н. задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг, отменен.

После уточнения исковых требований от 08 августа 2018 года, истец просил суд взыскать в свою пользу с Дорошенко Н.Н., Скурлаевой А.Е. в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 мая 2015 года по 31 декабря 2015 года в размере 31445 руб. 18 коп., пени в размере 16696 руб. 53 коп., а также понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2196 руб. 42 копеек.

Представитель истца ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково» в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Дорошенко Н.Н., в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями не согласилась, наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за 2015 год отрицала, поскольку по ранее вынесенному мировым судьей судебному приказу сумму взысканной задолженности она в полном объеме уплатила, о чем в материалы дела представлена квитанция; ходатайствовала о снижении размера пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги, в порядке, предусмотренном ст. 333 ГК РФ.

Ответчик Скурлаева А.Е. в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что до марта 2017 года она являлась несовершеннолетней, также просила снизить размер пени в порядке, предусмотренном ст. 333 ГК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственником в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги, которая включает плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 7, ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

До 01.01.2016 в соответствии с ч. 14.14.1 вышеуказанной статьи ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 настоящей статьи. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п.п. 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 – «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Судом установлено, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом Договором №1449/2013 от 01.01.2013г. истец ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково» является управляющей организацией в отношении корпуса 1449 города Зеленограда города Москвы (л.д. 11-21).

Согласно карточке учета, единому жилищному документу (справка о заявителе) по состоянию на 07.05.2018 собственником с постоянной регистрацией в жилом помещении, расположенном по адресу: ****, значится Скурлаева А.Е., **** года рождения, (л.д. 22,24-26), совместно с собственником в указанном жилом помещении с **** года постоянно зарегистрирована ее *** – Дорошенко Н.Н.

В подтверждение обоснованности исковых требований в части размера задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг, истцом представлены суду: сводная ведомость начисления и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги (л.д.108-120), справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д. 124-129), расчет задолженности суммы основного долга и пени (л.д. 121-122).

Согласно указанным документам за период с 01 мая 2015 года по 31 декабря 2015 года за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 31445 руб. 18 коп.

Представленный истцом расчет судом проверен, является правильным и соответствует представленными ответчиками сведениям о вносившихся платежах. Суммы, оплаченные ответчиком Дорошенко Н.Н. до и после подачи искового заявления в суд, учтены истцом в расчете задолженности.

Ответчиками заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности, против которого, возражал истец.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 199 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса, согласно которой, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно статье 191 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования.

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Принимая во внимание, что неистекшая часть срока исковой давности на момент отмены судебного приказа 02 февраля 2018 года о взыскании с Дорошенко Н.Н. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2015 года по 31 марта 2017 года (л.д. 59) составляла менее шести месяцев, в связи с чем, неистекшая часть срока исковой давности по данному периоду удлиняется на шесть. С настоящим иском истец обратился в суд 22 мая 2018 года, в пределах установленного законом срока (л.д. 4).

Таким образом, срок исковой давности на взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг истцом не пропущен.

Из материалов дела следует, что ответчик Скурлаева А.Е., **** года рождения, до 17 марта 2017 года являлась несовершеннолетней.

В соответствие с частью 1 статьи 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

Согласно ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Таким образом, до достижения совершеннолетия лицо не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги, которая рассчитывается с учетом всех сособственников жилого помещения, в том числе несовершеннолетних лиц, возлагается на родителей несовершеннолетних.

В связи с изложенным, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени, начисленные в период несовершеннолетия Скурлаевой А.Е. (спорный период), подлежит возложению на Дорошенко Н.Н.

Таким образом, задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01 мая 2015 года по 31 декабря 2015 года в общей сумме 31445 руб. 18 коп. подлежит взысканию с Дорошенко Н.Н.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей на момент образования задолженности) лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с тем, что ответчики не вносили плату за оказанные услуги своевременно и полностью, за период с 01 мая 2015 года по 31 декабря 2015 года, за февраль 2016 года, февраль 2017 года, август 2017 года, ноябрь 2017 года им начислены пени и согласно расчету составляют сумму в размере 16696 руб. 53 коп.

Доказательств в опровержение представленного истцом расчета суммы задолженности по пеням, суду не представлено.

Согласно абзацу 2 пункта 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Руководствуясь ст. 333 ГК РФ, признавая пени, начисленные истцом на сумму задолженности, несоразмерными объему нарушенных ответчиками обязательств, учитывая период просрочки, материальное положение ответчика Дорошенко Н.Н., имеющую на иждивении двоих детей, в том числе несовершеннолетнего, размер ежемесячного пособия на ребенка, суд считает возможным снизить размер пени до 10 000 рублей, взыскав с ответчика Дорошенко Н.Н. указанную сумму, а в остальной части указанное требование истца по взысканию пени удовлетворению не подлежит.

Определяя в данном случае размер неустойки по правилам ст. 333 ГК РФ, суд учитывает, что часть 6 ст. 395 ГК РФ, согласно которой сумма неустойки за просрочку исполнения денежного обязательства не может быть снижена ниже предела, установленного пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, введена в действие Федеральным законом от 08.03.2015 № 42-ФЗ, то есть до возникновения спорной задолженности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела усматривается, что при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2120 руб. 52 коп.

Истец, уточнив исковые требования, просил взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 2196 руб.42 коп.

С учетом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины, исходя из цены иска с учетом уточнений, в размере 2085 руб. 76 коп. ((62858,55-20000)*3/100+800).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Государственного бюджетного учреждения г. Москвы «Жилищник района Крюково» к Дорошенко Наталии Николаевне, Скурлаевой Арине Евгеньевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Дорошенко Наталии Николаевны в пользу Государственного бюджетного учреждения г. Москвы «Жилищник района Крюково» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 31445 руб. 18 коп., пени в размере 10000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2085 руб. 76 коп., а всего 43530 (сорок три тысячи пятьсот тридцать) рублей 94 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Трефилов С.А.