Заочное решение

Дело № 2-1579/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

02 июля 2018 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Латышевой О.А.,

при секретаре Рязановой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Петрова Льва Николаевича к Петрову Евгению Андреевичу, Петрову Андрею Львовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Петров Л.Н. обратился в суд с иском к Петрову А.Л., указав, что он является собственником квартиры по адресу *** На основании договора дарения от 22 мая 2015 года право собственности на квартиру перешло к Петрову А.Л. Решением Зеленоградского районного суда г.Москвы от 21 декабря 2017 года договор дарения признан недействительным, Петров Л.Н. восстановлен в праве собственности на квартиру. Петров А.Л. зарегистрирован в квартире, однако фактически в квартире не проживает, его вещей там не имеется, он не оплачивает коммунальные платежи, не несет бремя содержания жилого помещения, отношения с истцом не поддерживает. Регистрация Петрова А.Л. создает собственнику препятствия во владении, пользовании и распоряжении имуществом, и влечет для него дополнительные расходы. В связи с чем Петров Л.Н. просит признать Петрова А.Л. утратившим право пользования жилым помещением.

Также истец Петров Л.Н. обратился в суд с иском к Петрову Е.А. указав, что он является собственником квартиры по адресу *** На основании договора дарения от 22 мая 2015 года право собственности на квартиру перешло к Петрову А.Л. Решением Зеленоградского районного суда г.Москвы от 21 декабря 2017 года договор дарения признан недействительным, Петров Л.Н. восстановлен в праве собственности на квартиру. Будучи собственником, Петров А.Л. зарегистрировал в квартире своего сына Петрова Е.А., однако фактически в Петров Е.А. в квартиру не вселялся, его вещей там не имеется, он не оплачивает коммунальные платежи, не несет бремя содержания жилого помещения, отношения с истцом не поддерживает. Регистрация Петрова Е.А. создает собственнику препятствия во владении, пользовании и распоряжении имуществом, и влечет для него дополнительные расходы. В связи с чем Петров Л.Н. просит признать Петрова Е.А. утратившим право пользования жилым помещением.

Определением суда от 09 июня 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Центральный отдел по вопросам миграции УВД по Зеленоградскому АО ГУ МВД России по г.Москве.

Определением от 02 июля 2018 года дела по искам Петрова Л.Н. к Петрову А.Л. и Петрову Е.А. объединены в одно производство.

В судебном заседании истец Петров Л.Н. на требованиях искового заявления настаивал.

Ответчики Петров Е.А., Петров А.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания неоднократно извещались по известному адресу заказными письмами, конверты возвращены в адрес суда за истечением срока хранения на почтовом отделении.

Представитель третьего лица Центрального одела по вопросам миграции УВД по Зеленоградскому АО ГУ МВД России по г.Москве в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке.

Суд рассматривает дело заочно в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 27.07.2005 года Петров Л.Н. приобрел право собственности на квартиру по адресу ***

На основании договора дарения от 22 мая 2015 года Петров Л.Н. подарил квартиру Петрову А.Л.

Решением Зеленоградского районного суда г.Москвы от 21.12.2017 по гражданскому делу №2-1995/2017 по иску Петрова Л.Н. к Петрову А.Л., договор дарения признан недействительным, Петров Л.Н. восстановлен в праве собственности на квартиру. (л.д.65-66).

Петров А.Л. зарегистрирован в квартире с 27 сентября 2005 года. Являясь собственником квартиры на основании договора дарения, ответчик Петров А.Л. зарегистрировал в квартире также сына Петрова Е.А., *** года рождения.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 17 мая 2018 года в квартире зарегистрированы Петров Л.Н., Петров Е.А., Петров А.Л. (л.д.67).

Согласно пояснениям истца, подтвержденным материалами дела, ответчики в настоящее время в квартире не проживают.

В судебном заседании были допрошены в качестве свидетелей ***и ***которые подтвердили, что ответчики в квартире никогда не проживали, их вещей, спального места, посуды, гигиенических принадлежностей не имеется. Со стороны ответчиков расходов по содержанию квартиры не осуществляется, денег на оплату коммунальных платежей не поступает, отношения с истцом они не поддерживают, их регистрация в квартире носит формальный характер.

Не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется оснований, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний, дачу заведомо ложных показаний, не имеют заинтересованности в настоящем деле, их показания логичны, последовательны, согласуются между собой и подтверждаются материалами дела.

Согласно сообщению ОМВД России по району Крюково г.Москве, заявлений о чинении препятствий в пользовании жилым помещением в период с 2015 года по настоящее время от ответчиков не поступало.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии с ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 31 правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что, поскольку, ответчики фактически в спорной квартире не проживают, не несут бремя содержания жилого помещения, доказательств обратного суду не представлено, они не используют помещение в целях проживания, иных прав на проживание в данной квартире не имеют, а потому в соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 167, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Петрова Льва Николаевича к Петрову Евгению Андреевичу, Петрову Андрею Львовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Петрова Андрея Львовича, *** года рождения, Петрова Евгения Андреевича, *** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***

Решение является основанием для снятия Петрова Андрея Львовича, Петрова Евгения Андреевича, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу***

Ответчики вправе подать в Зеленоградский районный суд г.Москвы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, принятого в окончательной форме.

Судья О.А.Латышева

Решение в окончательной форме изготовлено 12 июля 2018 года.