Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2018 года город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи А.Р. Абалакина,

при секретаре судебного заседания Кочергиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1813/2018 по исковому заявлению Симоновой ** к Департаменту городского имущества города Москвы о передаче имущества в порядке наследования,

установил:

Истец Симонова И.В. обратилась в суд с иском к ДГИ г.Москвы о признании права собственности в порядке наследования, указывая, что ** года умерла Худоногова **, после её смерти открылось наследство, состоящее из квартиры по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп.**, кв. **. Завершить оформление права собственности на указанную квартиру Худоногова Е.М. не смогла по причине смерти, однако до этого момента процедура приватизации квартиры была закончена, что указывает на намерение наследодателя получить данное имущество в свою собственность. Истец является родной дочерью умершей. Иные наследники отсутствуют. Истец просит суд признать за Худоноговой Е.М. право на передачу ей жилого помещения расположенного по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. **, кв. ** в порядке приватизации, обязать ДГИ г. Москвы зарегистрировать договор передачи, передать Симоновой И.В. данную квартиру.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования поддержала, дополнительно просила включить спорную квартиру в наследственную массу.

Представитель ответчика Департамент городского имущества г. Москвы в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по г. Москве, ГБУ МФЦ г. Москвы в судебное заседание не явились, надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что спорная квартира находится в государственной собственности и на основании договора социального найма от ** года № ** предоставлена семье Худоноговой Е.М.

Худоногова Е.М. передала документы в МФЦ района Крюково г.Москвы, для оформления, внесения изменений и заключения дополнительных соглашений к договорам в отношении жилищного фонда г. Москвы* * года, ** года за внесением изменений и заключения дополнительных соглашений к договорам в отношении жилищного фонда г. Москвы.

С другими заявлениями Худоногова Е.М. в отношении спорного жилого помещения в компетентные органы не передавала.

** года Худоногова Елизавета Михайловна умерла, на дату смерти которой в квартире была зарегистрирована только Худоногова Е.М. Бородин Е.А., Бородина А.Е. решением Зеленоградского районного суда г. Москвы от ** года были признаны проторившими право пользования спорным жилым помещением.

Истец Симонова И.В. является единственной наследницей умершей Худоноговой Е.М., которая по родственной линии относится к первой очереди. Иные близкие родственники отсутствуют.

Истцу при заключении брака присвоена фамилия Симонова (л.д.20).

С заявлением о приятии наследства истец обратилась в нотариальные органы в установленный законом срок.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с законом или завещанием.

В силу ст.ст. 1111-1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Исходя из ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 « О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъясняется, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ допускается возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника, когда гражданин подал заявление о приватизации и все необходимые документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на приватизацию жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

С учетом вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку возможность включения жилого помещения в состав наследственного имущества по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности. Худоногова Е.М. не подавала заявление на приватизацию.

Из разъяснений, содержащихся в Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", следует, что для рассмотрения спора наследника имеет правовое значение факт подачи заявления о приватизации и необходимых для этого документов, а не иных заявлений, связанных с подготовкой документов.

Доказательств того, что Худоногова Е.М. при жизни обращалась в уполномоченный орган с заявлением о приватизации и была начата процедура приватизации, не имеется, на основании чего суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в полном объеме, а именно в признании за Худоноговой Е.М. права на передачу ей жилого помещения расположенного по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 1420, кв. 117 в порядке приватизации, обязании ДГИ г. Москвы зарегистрировать договор передачи, передаче Симоновой И.В. спорной квартиры, включении в состав наследства, открывшегося после смерти Худоноговой Е.М. квартиры по адресу: г. Москва, Зеленоград, корпус 1420, кв. 117.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Симоновой ** к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права на передачу жилого помещения в порядке приватизации, обязании зарегистрировать договор передачи, передаче квартиры в собственность, включении в состав наследства – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья