Решение

Дело № 2-992/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2018 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Кочергиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фромичева Евгения Алексеевича, Фромичева Евгения Евгеньевича, Фромичевой Лидии Алексеевны к Ибдиминовой Валентине Ивановне о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что истцы Фромичев Е.А., Фромичев Е.Е., Фромичева Л.А. являются сособственниками жилого помещения № * расположенного по адресу: * на основании договора передачи от 29.01.2007 года № *. С 17 января 2013 года с согласия истцов в квартире была зарегистрирована ответчик, однако она в квартиру никогда не вселялась, в ней не проживала, прав на нее не приобрела, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между сторонами отсутствуют. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации создает препятствия при продаже квартиры. На основании вышеизложенного истцы просят признать ответчика Ибдиминову В.И. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: г*

Истцы Фромичев Е.А., Фромичев Е.Е., Фромичева Л.А. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Ибдиминова В.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по месту регистрации.

Представитель третьего лица УВД по Зеленоградскому АО ГУ МВД России по г.Москве в судебное заседание не явился, извещен судом в установленном законом порядке.

Третье лицо Фромичева Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена судом в установленном законом порядке.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, третьего лица.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что Фромичев Евгений Алексеевич, Фромичев Евгений Евгеньевич, Фромичева Лидия Алексеевна являются сособственниками жилого помещения № *, расположенного по адресу: * на основании договора передачи № * года (л.д.12), что подтверждается копией свидетельств о государственной регистрации права от 21 февраля 2007 года (л.д.9-11).

Согласно карточке учета № * по квартире * в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: истцы Фромичев Евгений Алексеевич, Фромичева Лидия Алексеевна, Фромичев Евгений Евгеньевич, третье лицо Фромичева Наталия Валерьевна с 17 января 2013 года, ответчик Ибдиминова В.И. с 17 января 2013 года (л.д. 7-8).

Согласно ответу на запрос из ОМВД России по районам Силино и Старое Крюково г. Москвы Ибдиминова В.И. фактически в квартире № *по адресу: * не проживает, что подтверждают соседи. Заявления о чинении препятствий в пользовании указанным жилым помещением в ОМВД России по районам Силино и Старое Крюково г. Москвы от Ибдиминовой В.И. не поступали. Согласно объяснениям от 02 апреля 2018 года Фромичева Е.А. Ибдиминова В.И. является матерью Фромичевой Н.В. (третье лицо), супруги Фромичева Е.Е. (истца). На данный момент сын (Фромичев Е.Е.) с женой (Фромичевой Н.В.) разводятся. Истцы дали согласие на регистрацию ответчика, так как она вместе с дочерью Наталией продали квартиру и собирались покупать «Таун Хаус», но в квартире они никогда не проживали (л.д.21-23).

Доказательств проживания ответчика в спорном жилом помещении суду не представлено, обратного материалы дела не содержат.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

При таких обстоятельствах, изучив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку Ибдиминова В.И. членом семьи собственников не является, доказательств обратного суду не представлено, в квартиру не вселялась, а потому ответчик подлежит признанию не приобретшей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фромичева Евгения Алексеевича, Фромичева Евгения Евгеньевича, Фромичевой Лидии Алексеевны к Ибдиминовой Валентине Ивановне о признании не приобретшей права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Ибдиминову Валентину Ивановну не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья