Решение

Дело № 2-1533/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2018 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Латышевой О.А.,

при секретаре Рязановой Т.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Москалевой Светланы Геннадьевны к Петрухину Андрею Сергеевичу, Весниной Жанне Александровне, ГБУ МФЦ г.Москвы об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ :

Истец Москалева С.Г. обратилась в суд с иском к Петрухину А.С., Весниной Ж.А. об определении порядка оплаты за обслуживание жилья и коммунальные услуги, указав, что квартира №*** находится в общей долевой собственности, по 1/3 доле каждому на Москалеву С.Г., Петрухина А.С., Веснину Ж.А. Собственники зарегистрированы в квартире на постоянное место жительства. Стороны ведут раздельное хозяйство, имеют различные доходы, общего бюджета не имеют. Ответчики не оплачивают коммунальные услуги и плату за содержание жилья. Досудебного соглашения о порядке оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение достичь не удалось, при этом Веснина Ж.А. имеет отдельный код плательщика и оплачивает выделенную ей долю в размере 1/3 доли от начисляемых платежей. На основании изложенного, истец просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, выделив долю в размере 1/3 каждому, и выдать отдельные платежные поручения в соответствии с долей каждого.

Определением суда от 09 июня 2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ГБУ г.Москвы «Жилищник района Крюково», ГБУ МФЦ г. Москвы.

Истец Москалева С.Г. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Петрухин А.С. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Ответчик Веснина Ж.А. в судебное заседание не явилась, извещена в установленном порядке.

Представители третьих лиц ГБУ МФЦ г.Москвы, ГБУ г.Москвы «Жилищник района Крюково» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате. времени и месте судебного разбирательства.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав позицию ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что на квартира №*** находится в общей долевой собственности, по 1/3 доле каждому на Москалеву С.Г., Петрухина А.С., Веснину Ж.А. (л.д.25-29, 31-34, 44-45).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 28 мая 2018 года в квартире постоянно зарегистрированы: *** (л.д.46).

Ответчика Веснина Ж.А. имеет отдельный код плательщика по лицевому счету на уплату 1/3 доли от начисляемых платежей.

Истец просит определить доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги на собственников в равных долях, каждому на 1/3 долю.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственником в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги, которая включает плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

Учитывая, что соглашение между сторонами по оплате за жилищно-коммунальные услуги не достигнуто, на собственниках лежит обязанность нести расходы на содержание имущества соразмерно своим долям, требования истца направлены на реализацию ее обязанности как собственника по содержанию принадлежащего ей имущества, суд, принимая во внимание обстоятельства дела, считает, что требования истца об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: *** обоснованы и подлежат удовлетворению.

При этом учитывая, что Веснина Ж.А. имеет отдельный код плательщика на уплаты своей доли, на долю Москалевой С.Г. и Петрухина А.В. приходится 2/3 доли начисляемых платежей.

Поскольку Москалева С.Г. желает определить причитающуюся ей доли для самостоятельного исполнения своих обязательств, ответчики не возражают против данного требования, суд полагает возможным определить долю Москалевой С.Г. в оплате за жилье и коммунальные услуги, исходя из размера ее доли собственности - в размере 1/3 части.

С учетом положений Постановления Правительства Москвы от 23.04.2014 N 219-ПП "Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории города Москвы" функции расчета и перерасчета жилищно-коммунальных платежей, обеспечения печати и доставки единых платежных документов переданы в ведение многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории г. Москвы. С учетом сложившегося порядка платежные документы изначально формируются и предоставляются ГБУ МФЦ г. Москвы, впоследствии денежные средства поступают на счет поставщика услуг, предоставляемых жителям, то есть на счет управляющей компании.

Таким образом, решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов уполномоченным на то органом.

На основании изложенного, руководствуясь 154, 158 ЖК РФ, 64 СК РФ, ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Москалевой Светланы Геннадьевны к Петрухину Андрею Сергеевичу, Весниной Жанне Александровне, ГБУ МФЦ г.Москвы об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить долю Москалевой Светланы Геннадьевны в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу *** в размере 1/3 части от всех начисляемых платежей.

Решение является основанием для выдачи отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии с размером доли Москалевой Светланы Геннадьевны.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья О.А.Латышева

Решение изготовлено в окончательной форме 30 июля 2018 года.