Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2018 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Кочергиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-994/2018 по иску Копыловой Веры Александровны к Копыловой Ольги Сергеевны, Буриной Юлии Сергеевне, Рымарь Валерии Сергеевне об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Копылова В.А. обратились в суд с указанным иском к ответчикам Копыловой О.С., Буриной Ю.С., Рымарь В.С. об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что истец и ответчики являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: *. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. На основании изложенного, истцы просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: *, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, обязать ГБУ г. Москвы «Жилищник района Матушкино заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в указанной квартире.

Истец в судебное заседание не явились, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц ГБУ г.Москвы «МФЦ г.Москвы» в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи в собственность № * от * года собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г*, является Копылова В.А. (л.д.11-12).

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено в судебном заседании, какого либо соглашения между зарегистрированными лицами в жилом помещении по * не достигнуто, фактически проживают в указанном жилом помещении Копылова В.А., Копылова О.С. (л.д.7-8).

Как следует из карточки учета № *платежи по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по данной квартире начисляются из расчета двух проживающих на 1 код плательщика (л.д.8).

Ответчики Бурина Ю.С., Рымарь В.С. не зарегистрированы в указанном жилом помещении, не являются его собственниками.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Учитывая, что по смыслу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения несет расходы соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество, суд приходит к выводу, что имеются основания для частичного удовлетворения требования Копыловой В.А., Копыловой О.С. об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, понуждении к заключению соглашения и выдаче отдельного платежного документа за жилое помещение, расположенное по адресу * в следующем порядке: установить самостоятельную ответственность Копыловой В.А., определив размер доли в причитающихся платежах в 1/2(одна вторая) доли от начисляемых платежей, исходя из права собственности на жилое помещение, установить самостоятельную ответственность Копыловой О.А. как члена семьи собственника жилого помещения, определив размер доли в причитающихся платежах в 1/2(одна вторая) доли от начисляемых платежей.

Согласно Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Суду не представлены достаточные и допустимые доказательства наличия у сторон каких-либо соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, либо соглашений об определении порядка пользования спорной квартирой.

Таким образом, поскольку судом установлено, что в спорной квартире платежи по оплате жилого помещения и коммунальных услуг начисляются из расчета двух проживающих, и данное обстоятельство сторонами не оспаривается, то и плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна начисляться в равных долях. Исходя из обстоятельств рассматриваемого дела, размер оплаты ЖКУ подлежит определению следующим образом - 1/2 доли оплаты производится Копыловой В.А., ½ доли оплаты производится Копыловой О.С.

Таким образом, суд находит, что заявленные истцами требования об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежат удовлетворению частично, определив 1/2 доли оплаты жилого помещения и коммунальных услуг Копыловой В.А., ½ доли оплаты жилого помещения и коммунальных услуг Копыловой О.С.

Оснований для обязания ГБУ г. Москвы «Жилищник района Матушкино» выдать истцам отдельный платежный документ на оплату ЖКУ в отношении спорной квартиры и заключить соглашение не имеется, поскольку начисление платежей и формирование квитанций по оплате осуществляет ГБУ города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы», кроме того, ГБУ г. Москвы «Жилищник района Матушкино» не является стороной по делу.

Однако судом учитывается, что решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов уполномоченным на то органом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Копыловой Веры Александровны, Копыловой Ольги Сергеевны к Буриной Юлии Сергеевне, Рымарь Валерии Сергеевне об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире № * следующим образом:

- 1/2 доли оплаты производится Копыловой Верой Александровной;

- ½ доли оплаты производится Копыловой Ольгой Сергеевной.

Решение является основанием для выдачи ГБУ МФЦ г. Москвы платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в апелляционном порядке.

Судья А.Р. Абалакин