Решение

Дело № 2-815/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 апреля 2018 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Заскалько О.В.

при секретаре судебного заседания Басалаевой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-815/2018 по иску ООО «Энерго-Альянс» к АО «НИИТАП», Хохлову Михаилу Валентиновичу о взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

ООО «Энерго-Альянс» через представителя Марычеву О.И. обратился в суд с иском к АО «НИИТАП», Хохлову М.В., указав, что *г. между ООО «Энерго-Альянс» и АО «НИИТАП» заключен договор аренды нежилого помещения № * сроком действия до * г., * г. между ООО «Энерго-Альянс» и Хохловым М.В. заключен договор поручительства, по условиям которого поручитель обязуется отвечать перед ООО «Энерго-Альянс» солидарно за исполнение АО «НИИТАП» обязательств по договору аренды от * г. В связи с тем, что до настоящего времени арендная плата ООО «Энерго-Альянс» полностью не внесена, истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по договору аренды в размере 686 274 руб. 70 коп., пени в размере 144 492 руб. 26 коп.- с учетом уточнений требований, расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца Семенцова Л.В. доводы искового заявления с учетом уточнений поддержала.

Ответчик Хохлов М.В., являющийся также генеральным директором ответчика АО «НИИТАП», в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что * г. между ООО «Энерго-Альянс» и АО «НИИТАП» заключен договор аренды нежилого помещения № * сроком действия по *г. Согласно условиям договора, арендодатель передал арендатору в пользование нежилые помещения площадью * кв.м., находящиеся в здании, расположенные по адресу: *, размер арендной платы составил 76 855 рублей ежемесячно. Дополнительным соглашением № * от * года изменен размер арендной платы в сумме 49 429 руб. 90 коп. и площадь арендуемых помещений * кв.м. * г. между ООО «Энерго-Альянс» и Хохловым М.В. заключен договор поручительства, по условиям которого поручитель обязуется отвечать перед ООО «Энерго-Альянс» солидарно за исполнение АО «НИИТАП» обязательств по договору аренды от * г. № *

Актом сверки взаимных расчетов установлено, что по состоянию на * г. у ответчика имеется задолженность по арендной плате в размере 686 274,70 руб.

* г. в адрес ответчика направлена претензия о погашении задолженности.

В силу ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В соответствии со ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В силу Гражданского кодекса РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.

Согласно Гражданского кодекса РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что истец представил достаточные доказательства в обоснование своих исковых требований в части взыскания задолженности по Договору аренды № * от * г., ответчики не представили доказательств о погашении задолженности, предъявленной к взысканию, размер задолженности не оспаривали.

В связи с нарушением ответчиками принятых на себя обязательств по внесению арендных платежей, на указанную сумму, истцом, в соответствии со ГК РФ и п. 6.2 договора, начислена неустойка в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки по состоянию на * года в сумме 144 492 руб. 26 коп., о чем представлен расчет (л.д. *). Расчет пени является математически верным, не оспорен по делу, при изложенных обстоятельствах пени в размере 144 492 руб. 26 коп. подлежат солидарному взысканию с ответчиков.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления в суд оплачена государственная пошлина с учетом доплаты в размере 11 507 руб. 67 коп.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины подлежат взысканию денежные средства в сумме 11 507 руб. 67 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 309,310,361,363,614 ГК РФ, ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ООО «Энерго-Альянс» к АО «НИИТАП», Хохлову Михаилу Валентиновичу о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать солидарно с АО «НИИТАП», Хохлова Михаила Валентиновича задолженность в размере 686 274 руб. 70 коп., пени в сумме 144 492 руб. 26 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 507 руб. 67 коп., а всего 842 274 (Восемьсот сорок две тысячи двести семьдесят четыре) рубля 63 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Заскалько О.В.