Решение

Дело №2-735/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2018 года г. Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Латышевой О.А.,

при секретаре Рязановой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Старое Крюково» к Жигульскому Александру Анатольевичу, Жигульской Монике Робертовне, Казаковой Ирине Валерьевне, Квон Игорю Валериевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ г.Москвы «Жилищник района Старое Крюково», в лице представителя Хорошко Е.Н., обратился в суд с иском к Жигульскому А.А., Жигульской М.Р., Казаковой И.В., Квон И.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец в обоснование иска указал, что ответчики на основании договора социального найма занимают квартиру по адресу*** ; уклоняются от оплаты жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг, в связи с чем, за ними числится задолженность. Определением и.о. мирового судьи судебного участка №4 района Старое Крюково г.Москвы мировой судья судебного участка №5 района Силино г.Москвы от 28 июля 2017 года отменен судебный приказ от 14 июля 2017 года о взыскании с Жигульского А.А., Жигульской М.Р., Казаковой И.В., Квон И.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с октябрь-декабрь 2016 года, март-июнь 2017 года в размере 58380 руб. 05 коп., пени 1686 руб. 64 коп., и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2002 руб. 00 коп.

Заочным решением от 18 сентября 2017 года исковые требования ГБУ «Жилищник района Старое Крюково» удовлетворены.

Определением от 19 февраля 2018 года заочное решение отменено по заявлению ответчика Казаковой И.В., рассмотрение дела по существу возобновлено.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Жигульский А.А., Жигульская М.Р., Казакова И.В., Квон И.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика Казаковой И.В. по доверенности Гаджикулиева О.В. в судебном заседании против удовлетворения требования за счет ответчиков Жигульской М.Р., Казаковой И.В., Квон И.В. возражала, ссылаясь на то, что решением суда от 23 октября 2017 года Жигульская М.Р., Казакова И.В., Квон И.В. признаны не приобретшими право пользования квартирой по адресу *** установлен факт их непроживания в квартире, в связи с чем не должны нести обязательства по оплате начисленных платежей. Представила письменные пояснения.

Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Истец ГБУ г.Москвы «Жилищник района Старое Крюково» в отношении корпуса *** является управляющей организацией (л.д.10-22).

Жигульский А.А., Жигульская М.Р., Казакова И.В., Квон И.В. в спорный период являлись нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: *** , на основании договора социального найма №*** от 18.04.2002 года, по ордеру №*** от 17.04.2002 года что подтверждается: финансовым лицевым счетом №*** (л.д.23); выпиской из домовой книги по состоянию на 04.08.2017 года (л.д.24).

Ответчики уклоняются от оплаты жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за ним числится задолженность за период с октябрь-декабрь 2016 года, март-июнь 2017 года в размере 58380 руб. 05 коп.

В подтверждение доводов искового заявления истцом представлены: расчет суммы основного долга (л.д.8), расчет суммы основного долга и пени по задолженности физических лиц за ЖКУ (л.д.9), сводная ведомость начислений и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги (л.д.25-51), справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д.52-59).

На основании ст.ст. 309,310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Отношения по поводу внесения платы за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67, 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно п.34 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В силу ЖК Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ЖК Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В порядке, предусмотренном ст. 155 ЖК РФ по общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В порядке ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, на основании вышеприведенных положений жилищного законодательства, граждане-наниматели, и члены семьи нанимателя, в солидарном порядке обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание общего имущества и коммунальные услуги, однако, ответчики указанную обязанность не исполнили, в связи с чем, требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Доводы представителя ответчика о том, что сумма задолженности не подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков Жигульской М.Р., Казаковой И.В., Квон И.В., поскольку они решением Зеленоградского районного суда г.Москвы от 23 октября 2017 года по гражданскому делу №2-2418/2017 по иску Жигульского А.А. признаны не приобретшими прав пользования спорным жилым помещением суд находит не влияющими на выводы суда об удовлетворении исковых требований, поскольку в спорный период ответчики имели регистрацию по месту жительства, начисление платежей по статьям найма помещения, отопления, содержания и ремонта производилось исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц. Все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги ( ЖК Российской Федерации), относятся к потребителям коммунальных услуг. Учитывая, что ответчика как члены семьи нанимателя, относятся к потребителям коммунальных услуг, то в силу закона обязаны уплачивать коммунальные платежи независимо от того, проживали они в жилом помещении или нет.

Кроме того, ответчики не лишены были возможности самостоятельно сняться с регистрационного учета после выезда из жилого помещения, тем самым прекратив начисления платежей по своей доле. Сведений о регистрации Жигульской М.Р., Казаковой И.В., Квон И.В. в спорный период по иному адресу суду, с соответственно уплаты потребляемых ими коммунальных платежей, не представлено.

В соответствии со ст.ст. 322, 323, 325 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если она предусматривается договором или установлена законом, при солидарной обязанности должников взыскатель вправе требовать исполнения от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности как полностью, так и в части долга.

Солидарность взыскания из спорного правоотношения прямо предусмотрена законом, при этом, при наличии между сторонами спора о доле в уплате задолженности, ответчик, уплативший долг, вправе обращаться в регрессном порядке с требованием к другим солидарным ответчикам.

При таких обстоятельствах исковое требование истца о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на сумму 58380 руб. 05 коп. подлежит удовлетворению, как основанное на законе и подтвержденное совокупностью представленных достоверных и допустимых доказательств.

В соответствии с пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В обоснование заявленного требования представителем истца в судебном заседании представлен расчет пени, не оспоренный ответчиком. Оснований для снижения предъявленного ко взысканию размера пени судом не установлено.

Таким образом, суд находит требование о взыскании с ответчиков пени за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежащим удовлетворению, с Жигульского А.А., Жигульской М.Р., Казаковой И.В., Квон И.В. солидарно в пользу истца подлежит взысканию сумма пени в размере 1686 руб. 64 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ, при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 2002 руб. (л.д.3). Поскольку судом рассмотрены исковые требования на сумму 58380 руб. 05 коп, с ответчиков солидарно в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины подлежит взысканию 2002 руб.

Руководствуясь ст.ст.4, 10, 30, 153, 154, 155, 156 Жилищного кодекса РФ, ст.210 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Старого Крюково» к Жигульскому Александру Анатольевичу, Жигульской Монике Робертовне, Казаковой Ирине Валерьевне, Квон Игорю Валериевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Жигульского Александра Анатольевича, Жигульской Моники Робертовны, Казаковой Ирины Валерьевны, Квон Игоря Валериевича в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Старое Крюково» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октябрь-декабрь 2016 года, март-июнь 2017 года в размере 58380 руб. 05 коп, пени в размере 1686 руб. 64 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2002 руб., а всего взыскать 62068 (шестьдесят две тысячи шестьдесят восемь) рублей 69 копеек.

Решение может быть обжаловано через Зеленоградский районный суд г. Москвы в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Латышева О.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 21 марта 2018 года.