Решение

Дело № 2-542/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2018 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Латышевой О.А.,

при секретаре Рязановой Т.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никитина Дмитрия Владимировича к Департаменту городского имущества г.Москвы, ГБУ г.Москвы «Жилищник района Матушкино», ГБУ г.Москвы «Многофункциональный центр предоставления государственных услуг», Никитину Владимиру Евгеньевичу об обязании заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, определении долей в оплате за жилое помещении коммунальные услуги, возложении обязанности ,

УСТАНОВИЛ :

Истец Никитин Д.В. обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества г.Москвы, ГБУ г.Москвы «Жилищник района Матушкино», Никитину В.Е., указав, что на основании договора социального найма жилого помещения № 601014541 от 14.11.2007 года, на семью из двух человек предоставлено жилое помещение квартира *** В квартире зарегистрированы 2 человека – Никитин Д.В., Никитин В.Е., однако истец по указанному адресу не проживает. Зарегистрированные лица ведут раздельное хозяйство, имеют различные доходы, общего бюджета не имеют. Соглашения о порядке и размере долей на оплату жилого помещения между сторонами не достигнуто. Ответчик Никитин В.Е. не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем числится задолженность. На основании изложенного, истец, уточнив исковые требования, просит задолженности за коммунальные услуг, начисленную до 25 октября 2016 года, возложить на Никитина В.Е.; обязать ДГИ г.Москвы заключить с Никитиным Д.В. соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению оплаты коммунальных услуг за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ½ доли, обязать ГБУ МФЦ г.Москвы выдавать отдельный платежный документ Никитину Д.В. в соответствии с размером его доли, произвести перерасчет с учетом внесенных платежей с октября 2017 года по март 2018 года.

Истец Никитин Д.В. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Агладзе-Никитина Н.Ш. настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований. Пояснила, что ответчик Никитин В.Е. решением суда лишен родительских прав в отношении сына Никитины Д.В. фактически Никитин Д.В. проживает по другому адресу с матерью, ответчик не оплачивает коммунальные услуги, вследствие чего образовалась задолженность. Никитин Д.В. достиг возраста совершеннолетия 24 октября 2016 года, в связи с чем задолженность, образовавшаяся до этой даты, должна быть оплачена Никитиным В.Е.

Ответчик Никитин В.Е. в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени месте судебного заседания в установленном порядке.

Представитель ответчика ГБУ г.Москвы «Жилищник района Матушкино» Тарасов П.А. в судебном заседании с иском согласился частично, полагая, что разделение счетов правильно и разумно. Против удовлетворения остальных требований возражал.

Представитель ответчика Департамента городского имущества г.Москвы в судебное заседание не явился, подал письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска возражал, указав, что не считает себя надлежащим ответчиком по делу.

Представитель ГБУ МФЦ г.Москвы в судебное заседание не явился, извещен о дате времени и месте судебного заседания в установленном порядке.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав мнение явившихся лиц, исследовав материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № 601014541 от 14.11.2007 года, на семью из двух человек предоставлено жилое помещение квартира *** (л.д.8,46).

Согласно выписке из домовой книги (л.д.45), финансовому лицевому счету (л.д.46), единому жилищному документу (л.д.47-49) по состоянию на 28.07.2017 года в квартире постоянно зарегистрированы: Никитин Д.В., Никитин В.Е.

Определением мирового судьи судебного участка №1 района Матушкино города Москвы от 19 апреля 2017 года отменен судебный приказ от 07 декабря 2016 года о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг. (л.д.15). Как пояснил представитель ГБУ «Жилищник района Матушкино», в исковом порядке заявление о взыскании задолженности не подавалось.

Истец просит определить его долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

На основании ст.ст. 309,310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Отношения по поводу внесения платы за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67, 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно п.34 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В порядке, предусмотренном ст. 155 ЖК РФ по общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В порядке ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ( ЖК РФ, ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением ( ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая, что соглашение между сторонами по оплате за жилищно-коммунальные услуги не достигнуто, на лицах, зарегистрированных в квартире, лежит обязанность нести расходы на содержание имущества. Требования истца направлены на реализацию его обязанностей по содержанию принадлежащего имущества, предоставленного на основании договора. Суд считает, что требования истца об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: *** обоснованы и подлежат удовлетворению в данной части.

Как указано в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд не представлено сведений о том, что истец обращался к Департамент городского имущества г.Москвы и к Никитину В.Е. с требованием о заключении отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, и ему в этом было отказано.

Заключение соглашения возможно при достижении соглашения между сторонами.

Однако, учитывая, что судом определена доля Никитина Д.В. в оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги в размере 1/2 части от всех начисляемых платежей, данное решение является основанием для заключения соглашения между наймодателем, нанимателем и истцом.

С учетом положений Постановления Правительства Москвы от 23.04.2014 N 219-ПП "Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории города Москвы" функции расчета и перерасчета жилищно-коммунальных платежей, обеспечения печати и доставки единых платежных документов переданы в ведение многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории г. Москвы. С учетом сложившегося порядка платежные документы изначально формируются и предоставляются ГБУ МФЦ г. Москвы, впоследствии денежные средства поступают на счет поставщика услуг, предоставляемых жителям, то есть на счет управляющей компании.

Таким образом, формирование и предоставление отдельных платежных документов исходя из размера доли каждого относится к компетенции ГБУ МФЦ г.Москвы.

Рассматривая требования о возложении выплаты задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, образовавшейся до 25 октября 2016 года, на ответчика, суд находит не подлежащим удовлетворению, последующим основаниям.

В соответствии с договором управления многоквартирным ГБУ города Москвы «Жилищник района Матушкино» является управляющей организацией в отношении корпуса *** , приняв на себя функции по сбору коммунальных платежей и оказывая за плату услугу по содержанию и ремонту многоквартирного дома.

Согласно решению зеленоградского районного суда г.Москвы от 05 марта 2010 года Никитин В.Е. ***

*** Никитин Д.В. ***

Согласно ст.71 СК РФ, лишение родительских прав не освобождает родителей от обязанности содержать своего ребенка.

До совершеннолетия сына Никитин В.Е. нес обязанность по содержанию Никитина Д.В., в том числе в части уплаты начисляемых на его долю коммунальных платежей и платежей за содержание и наем жилого помещения.

Определением мирового судьи судебного участка №1 района Матушкино г.Москвы отменен судебный приказ, которым с Никитина В.Е. и Никитина Д.В. солидарно взыскана задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01 июля 2015 года по 31 июля 2016 года.

Как пояснил представитель ГБУ «Жилищник района Матушкино» в судебном заседании, с исковым требованием о взыскании задолженности управляющая компания не обращалась.

При таких обстоятельствах, права Никитина Д.В. в данной части не нарушены.

Вместе с тем, доводы Никитина Д.В. об отсутствии у него обязанности по оплате коммунальных платежей до 25 октября 2016 года могут быть рассмотрены судом в случае возбуждения искового производства о взыскании задолженности.

Рассматривая требование о перерасчете, суд исходит из того, что открытие лицевого счета на имя Никитина Д.В. и формирование отдельных платежных документов в соответствии с размером его доли может быть осуществлено после вступления решения суда в законную силу и обращения заявителя в уполномоченный орган.

В соответствии со ст.156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с п.61 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Предоставление услуги перерасчета носит заявительный характер.

Как следует из пояснений представителя истца в судебном заседании, она просит зачислить внесенные от имени Никитина Д.В. платежи в счет оплаты коммунальных платежей.

Однако, как следуете из полученной сводной ведомости начислений и оплат, все указанные платежи с октября 2017 года по апрель 2018 года приняты к зачету и отражены на лицевом счете нанимателя жилого помещения.

Таким образом, оснований для удовлетворения требования о перерасчете не имеется.

При этом суд также отмечает, что в соответствии со ст.325 ГК РФ, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

На основании изложенного, руководствуясь 154, 158 ЖК РФ, 64 СК РФ, ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Никитина Дмитрия Владимировича к Департаменту городского имущества г.Москвы, ГБУ г.Москвы «Жилищник района Матушкино», ГБУ г.Москвы «Многофункциональный центр предоставления государственных услуг», Никитину Владимиру Евгеньевичу об обязании заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, определении долей в оплате за жилое помещении коммунальные услуги, возложении обязанности - удовлетворить частично.

Установить самостоятельную ответственность Никитина Дмитрия Владимировича в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу ***, определив его долю в размере ½ части от всех начисляемых платежей.

Решение является основанием для заключения соглашения и выдачи отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии с размером доли Никитина Дмитрия Владимировича.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья О.А.Латышева

Решение изготовлено в окончательной форме 11 мая 2018 года.