Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2018 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Кочергиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-698/18 по иску Зориной *** к Мананникову *** о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что Зорина Л.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г*** на основании договора купли-продажи от *** года. В квартире зарегистрирован Мананников С.В. с *** года, который не является членом семьи собственника. На основании чего истец просила признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, обязать МФЦ Мои документы района Матушкино снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении.

Зорина Л.А. в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Мананников С.В. в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица Центрального отдела по вопросам миграции УВД ЗелАО ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен.

Суд определил, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что *** является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г*** на основании договора передачи от *** года.

В квартире зарегистрированы: - Зорина Л.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г*** на основании договора купли-продажи от *** года. В квартире зарегистрирован Мананников С.В. с *** года, который не является членом семьи собственника.

Разрешая исковые требования, суд учитывает следующее.

В соответствии со , ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим . К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи ( и Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

На основании ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением .

В соответствии со ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором, или на основании решения суда это лицо обязано освободить выселиться из жилого помещения.

В силу Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Разрешая спор, суд с учетом требований вышеуказанных норм закона, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части признания Мананникова С.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик не являющийся членом семьи собственника, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиком истец не заключал.

На основании изложенного суд приходит к выводу о признании ответчика Мананникова С.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Требования об обязании МФЦ Мои документы района Матушкино снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении удовлетворению не подлежат, как не основанные на законе, поскольку ответчиком МФЦ Мои документы района Матушкино по делу не является.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зориной *** к Мананникову *** о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Мананникова *** утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение является основаниям для снятия Мананникова *** с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ***.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в апелляционном порядке.

Судья